東京のマンション住民掲示板（契約済/中古マンション）「【住民専用】イニシア千住曙町Part6」についてご紹介しています。
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【住民専用】イニシア千住曙町Part6

住民専用 [更新日時] 2024-11-10 08:50:46
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イニシア千住曙町の　【住民専用】掲示板です
　
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※　最近マンションの住民でない人の書きこみが非常に多いです。
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【検討板過去スレ】

イニシア千住曙町はどうでしょう。　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44553/
イニシア千住曙町はどうでしょう。Ⅱ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44180
イニシア千住曙町Ⅲ　　　　　　　　 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44178
イニシア千住曙町ってどうですか？　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44208/
イニシア千住曙町(part4)　　　　　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44013/
イニシア千住曙町(part5)　　　　　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43709/
イニシア千住曙町(part6)　　　　　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43574/
　
【住民板】

イニシア千住曙町　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48376/
イニシア千住曙町（住民板）part２　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48296/
【住人専用】イニシア千住曙町Part3　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48180/
【住民専用】イニシア千住曙町Part4　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81675/
【住民専用】イニシア千住曙町Part5　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/522752

[スレ作成日時]2015-01-30 12:23:04

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イニシア千住曙町口コミ掲示板・評判

  1. 1721 潜水士

    >>1720 中古マンション検討中さん

    専有部分を紐付けにした特別決議を実効性のあるものにしたいなら、専有部分の工事費を各戸の修繕積立金から充当するようにし、組合員に新たな金銭的負担が生じないようにすればよい。
    管理規約は、共用部分と連携して実施する専有部分の工事の場合は、各組合員の修繕積立金からその費用を充当できる旨、規約を改正する。

    • 1
  2. 1722 ゲルトピンチ

    数十万円～100万円の一時出費は痛いな。割賦払いなんてないよな。自分の修繕積立金から捻出できるならそれに越したことはない。

  3. 1723 口径

    >>1722 ゲルトピンチさん

    管理組合が共用部分＋全戸専有部分を一体として工事するなら、通常の管理組合の修繕工事と同様に全体の修繕積立金でやればいいと思います。

  4. 1724 疑問

    「総会決議は専有部分に効力がおよばない。」ってどこに書いてあるの？

  5. 1726 疑問

    >>1725 通りがかりさん

    >>1724の回答をしてみろよ。論破したる。

  6. 1728 匿名

    論破ルーム？

    • 1
  7. 1729 住民さん2

    あんなに長文連投したのに、
    なんで自分の趣味に管理組合の役員として知った情報利用してるの？
    そんなの利用目的にありましたっけ？
    っていう簡単な質問には答えてくれない。

    • 3
  8. 1730 匿名

    >>1724 疑問さん

    >>「総会決議は専有部分に効力がおよばない。」ってどこに書いてあるの？

    直接的な表現では書いてない。判例を要約するとそうなる。

  9. 1731 老人

    >>1730 匿名さん

    どんな判例？

  10. 1732 壮年

    >>1731 老人さん

    4年前の最高裁判決

  12. 1733 中年

    >>1732 壮年さん

    最高裁？決定じゃないか！

  13. 1736 管理担当

    [No.1725～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

  14. 1737 マンション住民さん

    出たー、エイトマン！

  15. 1738 住民さん8

    >>1728 匿名さん

    論破ルーム、年がわかりますなぁ　久々の笑でした。

  16. 1739 代表、論破してくれ！

    最高裁判決。総会における高圧一括受電方式導入決議の効力が否定された事案：最高裁H31.3.5判決

    　札幌市厚別区にある５４４戸が入るマンション管理組合法人で、一部の管理組合員が現在の電力会社との解約手続きに応じず、「高圧一括受電」方式の導入が頓挫した事件（平成３０年（受）第２３４号　損害賠償請求事件）。
    　一審、二審判決では反対していた組合員２名に賠償を命じたが、平成３１年３月５日、最高裁において、「管理組合決議の効力は専有部分には及ばない。現在契約している電力会社との契約を解約する義務はない」として、管理組合からの請求を退ける逆転判決を言い渡した。
    　判決主文：http://www.courts.go.jp/app/files/hanrei_jp/462/088462_hanrei.pdf

    以下に抜粋↓

    1. 最高裁判決。総会における高圧一括受電方式...
  17. 1740 住民さん6

    >>1739 代表、論破してくれ！さん
    ついでに
    自分の趣味に管理組合の役員として知った情報を利用することができるって規約か細則かに記載あったら抜粋してくれない？
    見つからないんだよなぁ

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