住民専用
[更新日時] 2024-12-29 14:57:06
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物件概要 |
所在地 |
東京都足立区千住曙町18-1(地番) |
交通 |
東京メトロ千代田線「北千住」駅から徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
515戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上24階地下1階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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イニシア千住曙町口コミ掲示板・評判
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2013
理事会ウオッチャー
>>2012 理事会ウオッチャーさん
確認追記
文書の管理・運用細則は、法人化で必須になったもので
制定は法人化と同時だから9年前。
別表3(4)で総会の出欠・賛否の記録には
その開催日から5年の保管義務があるから、
自分の投票結果が正しくて保管されているか尋ねてみればよい。
そのあたりで抜けのある相手じゃないとは思うが。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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2014
通りすがり
>>2012 理事会ウオッチャーさん
あなたが気にしないとかはどうでもよくて、わざわざ投票結果とか消防点検とかを部屋に紐づけて監視してますってことを表明する役員がいて、そんなことされるのは気持ち悪いって思う人がいるってだけです。
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2015
理事会ウオッチャー
通りすがり氏が気にするかどうかは、まさに単なる気持ちの問題であって
規約や細則の運用とは無関係にも思えるが。
気持ちが悪いということは理解した。
一方私が気にしないというのも、私の自由であるから変に絡まれても困る。
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2016
匿名さん
自分から絡んでいって勝手に規約の話を始めておきながら絡まれたとか被害者ぶってるの草。長文書く人って変な人多いね。
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2017
匿名
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2018
理事会ウオッチャー
文書の管理・運用細則の別表5(4)の指定で、消防設備の定期点検報告は保管義務は10年間、同細則第6条の規定により電磁化保存はむしろ推奨(作るなら消えないように作れとなっている)だが、原本は廃棄不可。
9年も前に決まっている規約や細則の義務通りにしただけで文句を言われるのも如何な状況かなとは。
やらなければならないことはやる(総会の賛否や法令義務の典型記録の保管)
やらんでもいいことはやってもやらなくても自由。
やるべきでないことはやらない。
私は個別に是々非々で論じるべきだと考える。
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2019
通りすがり
個別の記録ではなく、役員が個人的な嗜好でそれらのデータを連結させたExcelを作ってると公言してるのが気持ち悪いって話も理解できないなら出てこないでいいです。
個々の記録保管義務とそれらを連結させだデータを作ることが全く別の話だと理解できないなら個人情報保護とかにも疎そうだし、誰かに向かって言ったつもりはないので絡んでこなくていいです。
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2020
理事会ウオッチャー
この掲示板は別に誰もものでもないから、
私が書き込みをするのも自由だとは思うが?
通りすがり氏は自分の思うところを書けばよいが
なにか意見を述べるには他の人を納得させる根拠が要る。
総会の賛否や、法令ものの実施の有無には過去最低
5-10年の保管義務があり、電磁化は細則上推奨
されていて、その作業を理事に付託できる条項もある。
規約通りに業務していることに文句があるなら
その条項の撤廃を理事会に対し提案すべきではないかな?
すくなくとも私に書き込むなという権利は
通りすがり氏にはないと思う。
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2021
通りすがり
さっそく、総会議事録を確認に行った住民がネットで晒されてますね。
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2022
通りすがり
分かってないなら絡んでこなくていいのに。もう無視します。
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2023
マンション住民さん
ウオッチャーさんの細則規定のご紹介は見ていないから参考になりました。
一方 部屋便号と総会の賛否の情報と、部屋番号と消防点検の実施の情報のおのおのは業務で保管が必要として、それを一体化させて例えばデータベース化してもよいのかどうかは、通りすがりさんがおっしゃる通り自明ではないようにも思えます。
出てくるなとか絡むなとかはお互いにあんまり建設的ではないように感じました。
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2024
住民さん8
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2025
住民さん
理事会には批判的な人同士の間で
の争いになってるのが面白い
理事会シンパの人はいないんかな…
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2026
元理事
>>2025 住民さん
理事を退任して下野すると、理事会に批判的になるよ。
なぜなら、理事として自分が理事会の運営に携わらないから。
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2027
住民さん
ウオッチャーさんも昔のことに非常に詳しいから元理事だった
可能性は高いかもね。
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2028
住民さん
>>2021 通りすがりさん
総会で自分が賛成してる議案の結果を知らないとかで、文句をつけに怒鳴り込んできたとかで管理員から理事会でちゃんとケアしてこっちまで文句が来ないようにしてくださいよとか言われたら、前回の総会の議決権行使の紙を確認してからおいーとか一言言いたくなる気持ちもわからないこともない。
こんなことも起こるから過去10年くらいは捨てられないってのはなるほどとは。
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2029
通りすがり
>>2028 住民さん
見てもないのに「怒鳴り込んだ」と断定できるなんてすごいですね。
しかもそれをネットに書き込んで晒し上げていいと思ってるなら、個人情報扱う組織には向いてないんじゃないですか。
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2030
住民さん8
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2031
匿名
総会や理事会に関する組合員の怒鳴り込みは、管理員ではなく理事長に怒鳴り込むのが筋。
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2032
マンション住民さん
管理員から聞いたわけで、よしよししないといけない程度に高圧的だったのは確かなんでしょう。文句は理事会にいうのが妥当でしょうが、理事長が相手してくれるかな。
たしか理事長が直接住民の個別クレームを扱うことはないって件の人(名前を書いてはいけないらしい)がTwitterで言ってますから。理事長自治会長も兼任で最近地区連合会のトップにもなってるから、そんな暇じゃないと思うけどな。
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