【住民専用】イニシア千住曙町Part6

任期制でも「再任を妨げない」だから永世理事になれるよ。

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いや、毎期立候補してれば永世理事になれる。
理事会趣味を続けられるように規約を改正している。

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理事会趣味の自己実現の場にされないよう、第三者管理に移行したら？
適正なマンション管理になると思います。

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第三者管理の弱点は、防災とコミュニティ。１人理事会と同じになるからね。
理事長兼自治会長はそっちの部門命な感じで、彼がいなくなった後でないと
とんでもないで蹴るんじゃないかな。逆に豚さんのほうはもともと第三者管理
移行は歓迎だろう。外部役員導入の流れだから彼には有利な方向で、実際に
世の中第三者管理に移行するだろうとのメディアでの言及も多い。

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>>2438 理事会ウオッチャーさん

>>防災とコミュニティ

自治会に任せたら？資産管理をミッションとする管理組合の本来の業務外れるから。

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アマの理事会オタクが趣味で運営すのではなく、プロのマンション管理会社に管理組合業務を委託して、仕事として管理運営してくれるので安心ですね。
管理組合を法人化する必要はなくなるし、役員報酬も顧問弁護士や顧問マン管士も不要になります。
但し、監事だけはマンション区分所有者から選出したほうがいいでしょう。業務監査と会計監査です。
それも困難なら、外部監事に委託することです。
これで自己実現を図る理事会趣味の人は一掃され、管理組合業務の健全化が図られます。

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第三者管理移行歓迎(ただし、自分のとこは除く。または自分が代表理事の肩書が不要になるまでは導入しない)

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>>2441 入居済みさん

>>代表理事の肩書が不要になるまで

どんな時に不要になるのですか？

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何時から委員会、何時から理事会
など、誰に向かって発信しているの？

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>>2443 住民さん2さん

不特定多数

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>>2443 住民さん2さん

いや、呟きだよ、独り言。

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>>2443 住民さん2さん

自己顕示のため、不特定多数に己の呟きを聞かせる。

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俺忙しいわ～また会議だわ～今日も飲み会だわ～って、新卒の子とか3年目くらいの人がやってるよね。ソレでしょ。

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いい歳をしたオッサンが。。。。。

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>>2447 理事会ウオッチャーさん
違います。うちの組合のためではないことも言ってます。

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>>2450 住民さん6さん

外部理事の売り込み？

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一般論として　老害とは、組織や社会で幅を利かせすぎて言動が疎まれる高齢者、あるいは、傍若無人な振る舞いによって若者に必要以上の負担や迷惑をかけている高齢者などを指す表現。ひらたく言えば迷惑な老人を侮蔑交じりに指す表現。

「老害」の語は、もともとは組織の世代交代・新陳代謝を阻む高齢層といった意味が主流だったといえる。昨今では、組織というよりは世間・社会において迷惑な振る舞いをする老人一般を指す語として用いられている。

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老いて枯れたら置いてかれた

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