住民専用
[更新日時] 2024-12-29 14:57:06
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物件概要 |
所在地 |
東京都足立区千住曙町18-1(地番) |
交通 |
東京メトロ千代田線「北千住」駅から徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
515戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上24階地下1階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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イニシア千住曙町口コミ掲示板・評判
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2334
イノベーション
>>2333 マンション住民さん
理事会は執行部だよ。区分所有法に理事会の定義はない。それとも管理規約の話?
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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2335
理事会ウオッチャー
区分所有法には理事会はでてこないが、法人化していると理事の規定はある。
規約で規定するなどしなければ理事全員が代表だが、第49条第5項でいろいろな
方法で制限は可能。いずれにしても代表者は理事の中からのみ選ばれることになる
から、総会で選挙のように決めるなら、次の期に理事になる候補者のリストを先に
提示しないといけない。
通常の管理規約を少し弄って法人化した程度だと、理事会決議で代表者は選ばれる。
決めた経緯が登記の証拠に必要だから、総会で決めてもよいし、理事会で決めても
よいが、どう決めたかでどう解任するかは違ってくるのが普通だな。
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2336
入居済みさん
どうでもいいとこで知識披露して気持ちよくなってないで、さっさと判決文でも読んできなさいよw
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2337
理事会ウオッチャー
司法書士などある人が理事長なり代表理事であると証明することを仕事に
している人もいるんだよ。それがどうでもいいと思うレベルで判決文を
読んだとして法的なポイントがわかるかな。
大体全ての判決文が容易に万人がWEB等で容易に入手可能と思っている
だけで素人だなと。
住民さん7は恐らくは、マンション管理新聞の最新号にでている情報を
もとにしている。機会があって図書館で閲覧したけど判決中で原告も
上告に至った重要なポイントを見落としているか、故意に書いてない。
まとめて明日あたり書いておくが、このマンションで同じ訴訟を起こして
勝てるかどうかはやってみないとわからないと思う。
裁判は事実認定部分に全く争いがないもので、地裁と高裁で判決が
正反対になっているから、最高裁待ちだし、判決文を入手できないと
確たることはいえないが。わざわざ手間をかけて入手する理由は
すくなくとも私にはないね。
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2338
入居済みさん
>>2337 理事会ウオッチャーさん
いや君が調べてみるとか勝手に自分から書いてたから言っただけなんだが。
しかも司法書士がどうのなんて話も誰もしてないのにいきなり語りだして、わかるかなってwそんな話題どこにもねーんだわ。
どうせ大したこと書けないならわざわざ調べてみるとか予告しないでいーよ。
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2339
入居済みさん
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2340
住民さん
>>2338 入居済みさん
余計なことを言ってるのは誰かな。
わざわざ普通には手に入らない記事を
調べてくれたんでしょ。
私は解説読みたいね。
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2341
入居済みさん
>>2340 住民さん
いや、前に別の人が書いてるんだし、管理事務室行けば読めるよ?
住民じゃないなら、さよなら。
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2342
リースバックかリバースモーゲージ
>>2339 入居済みさん
売ると新たに買うか借りるかしないといけない。
それならリースバックかリバースモーゲージを考えた方がいい。
このまま住んでいられるから。
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2343
入居済みさん
>>2342 リースバックかリバースモーゲージさん
なるほど。たしかに市況がいいうちに売るのが一番ですよね。
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2344
マンション検討中さん
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2345
事情を知るもの
>>2341 入居済みさん
住民さん7による書き込みは4日前の6/8。その時点では管理事務室には
くだんの新聞の最新号は届いていませんでしたから入手は別の方法です。
マイナーな業界紙ですからわざわざ個人でとっているか管理の業界関係者
でないと読めない新聞ですね。あれ?とかその時点で思っていました。
そのあと郵送で届いたものを私が許可を得て直接法務相談のために
持ちかえっていますのでこのマンションの人でこれまでに理事会購読
のものを読めた人は、私がスキャンデータを配った少数以外にはいません。
理事会ウオッチャーさんはマンションのものを読みようはなかったわけです。
なかなか人物特定は面白い感じになってきた気はしますね。
なお理事会の購読誌ですから購読誌の閲覧は自由です。
希望の方は管理員さんに言ってみせてもらってください。
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2346
入居済みさん
>>2345 事情を知るものさん
新聞のスキャンデータを送るのって著作権的にアウトじゃないの?
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2347
住民さん
>>2346 入居済みさん
特定少数に送ってるからセーフ、残念。
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2348
訴訟趣味
>>2345 事情を知るものさん
>>直接法務相談のため
訴訟起こすの?
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2349
住民さん
>>2348 訴訟趣味さん
逆でしょ起こされる可能性と
その場合の勝率の事前予測だと思うな。
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2350
訴訟趣味
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2351
入居済みさん
>>2347 住民さん
そんなことないんだよなぁ。残念。
新聞社に許可取ってれば問題ないけど、わざわざ許諾取ってないだろw
こういう時はウォッチャーとかいう人は出てこないんだけどねw
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2352
訴訟趣味
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2353
住民さん
>>2351 入居済みさん
ウォッチャーとかいう人?他力本願?
告発に30万円くらい用意しとけ。
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