ファインレジデンス成増ザテラスってどうですか？

HPが見づらいですね。
オシャレですが。
角住戸とワイドスパンが売りのようですね。
住戸数が少なくてプライバシー確保しやすいデザインです。
個人的には、好きなタイプのマンションです。
静かに生活したいと思っているので。

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日照と通風に恵まれているのはいいですね。
一番、住むには大切な点でもあります。
住戸数が少ないので駐車場はどうなのかなぁ～と思いましたが100％なんですね。
住戸数が少なくて100％って、珍しい。
もうすぐ完成ですね。
あまり、書き込みありませんけど。

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>>2
駐車場100%じゃないですよ。物件概要には『総戸数２４戸に対して平置１台（月額使用料／未定）※希望者多数の場合は抽選により利用者決定』とあります。

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いくら位なんでしょう・・・？

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>>4
マンションマニアさんは70m2で4,751万(@224万)と予想してました。この方の価格予想は大きくハズレることが少ないので目安になると思います。

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駐車場って平置き１台のみなのですね。
あると便利なので、利用者も多いのでは？と思いますが。
抽選で利用者を決めるくらいなら、
住人専用のカーシェアを設置するとか
そんな感じだったら良いですね。

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マンションにカーシェアリングを導入する物件も多くなっていますよね。
ただ、そのカーシェアを導入するにも、カーシェア用の駐車場は必要に
なってくると思います。
ここの場合、マンションまで車を配車してくれるレンタカーシステムを
導入すればいいのかもしれませんね。

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確か成増駅前の所にレンタカーがあったから、
普通に個人的にレンタカーを借りて行ってもいいかもしれないし。
管理会社でそういう会社と契約することで割安になることがあるのならそれでもいいし。
最近はカーシェアでも、コインパーキングを利用するものもあったりするから
選択肢はかなり出てきているなぁと思いますよ。

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都内だと鉄道も発達していますし、カーシェアの方が維持費もかかりませんからいいと思います。

内廊下のイメージ図が素敵でホテルライクです。
角住戸が多いのも魅力で、真剣に検討しようと思います。

池袋まで近いのに価格帯は抑えられている（はず）なのも購入を検討する理由のひとつです。

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複路線利用できますが、駅からの距離が微妙ですね。
徒歩１０分は、歩くと結構あるので。
たまにならいいのですが、毎日と考えて買い物して帰ることも想定すると微妙。
住戸数が少ないのは、良い面もありますがマンションの役員が早く回って来ますね。

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詳細の更新はまだなのかなと思いながらホームページを見ていたら矢印が出ていて、そこから詳しい情報へ飛ぶ、たしかに見辛い。気がつかなかったらいつまでも物件概要しか見なかったかも。戸数が少ないとはいえ、広い間取りもあって一人暮らし用賃貸とは違ってファミリー永住向けとも考えられますね。角住戸とワイドスパンは好ましいけど、バルコニーが狭いですね。

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　公式サイト、本当に見づらいですね…ヤフー不動産とかを見た方が普通に情報も整理されていて見やすいなぁという風に感じます。
　戸数はすごく少ないですよね。管理費や修繕費は高くなるのですが、検討している人はそれはわかっていてという方が殆どなのかなぁ。

　あとは駅からの距離ですか。徒歩１０分くらいだったら自転車に乗るほどじゃないので、普通に歩いていく人が多くなるかと思います。

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ここは70平米台とか、価格おいくらくらいですか？
意外と説明会混んでいるようで予約取りにくいようです。
行かれた方いらっしゃいましたら、どんな感じか教えて欲しいです。

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>>13
マンションマニア氏のブログに出てるよ！けっこうお買い得かも？

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>>14
ありがとうございます。
実際に見に行きましたがイマイチでした。

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ファインレジデンスは氷川台がよかったんだよな。

駅距離とか立地はしょぼいけど、練馬にはありえない竹中工務店の低層で、デザインはピカイチ。
近くのプラウドをぶっちぎってる。

時代が違うとはいえ、そんな気合はもう見られないですね。

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マンションマニアさんのブログですか。
見に行ってみようかなぁ。

戸数が少ないのが気になる点です。
修繕費の負担が１戸あたり多くなるのではないかと。
管理費もそうですね。
メリットはお互いの顔と名前がだいたい一致するでしょうから
防犯的には良いのかしら。

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>17
2015年1月30日の記事です。

現地を見に行った記事なので、建物が建った後の感想も知りたいです！
戸数が少ないので管理費が値上がりするかもしれないのが心配です。
エントランスの雰囲気、好きなので、マジメに検討してみます。

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マンション周辺のロケーションは、まぁまぁですね。
マンション設計は、内廊下でワンフロア4住戸のレイアウトはいいと思いました。
全邸、角住戸。
ただ、北側は採光があまり望めないかも。
検討するのであれば、南側ですね。

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北側は眺望的にはどうなんでしょうか。
戸建てよりも高い階の部屋ならば、開けている状態になるのかな、視界が。
日照があまり望めなくとも、眺望があればまだニーズはあるんじゃないかとは思います。
あとは値段ですね。
どういう風に出してくるのでしょう。

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