匿名さん
[更新日時] 2016-11-01 17:49:20
リビオ三鷹について、情報交換しましょう。
よろしくお願いします。
間取り:2LDK•3LDK
面積:68.00m2
売主:新日鉄興和不動産
販売代理:東急リバブル
施工会社:丸彦渡辺建設
管理会社:日鉄コミュニティ(予定)
所在地:東京都三鷹市下連雀3丁目298番50(地番)
交通:JR中央線・総武線・東京メトロ東西線(相互乗り入れ)「三鷹」駅徒歩6分
[スレ作成日時]2015-01-28 19:27:07
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物件概要 |
所在地 |
東京都三鷹市下連雀3丁目298番50(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「三鷹」駅 徒歩6分 総武線 「三鷹」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
26戸(店舗2戸・非分譲住戸7戸を含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:普通賃借権(借地権の準共有、普通借地権、賃借権。普通借地権期間 最先引渡日より30年、更新可(新規30年)、更新料 : 要、地代 : 5,330円(月額)) 完成時期:2015年04月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]新日鉄興和不動産株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
リビオ三鷹口コミ掲示板・評判
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21
匿名さん
大工です。
あきらかな割高価格に皆さん何納得してるの?
三鷹ですよ?調布とかならまだしも。
眼を覚まして下さい。全てデベの思う壺。
我々もたいして儲かっていません。
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22
匿名さん
中央線は東小金井でも坪300以上する時代だからね。中央線沿線は最近以上に高い、ここは借地権でも坪300以上は確実にする。
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23
匿名さん
東小金井駅の物件、最高価格9000万前後らしいね。
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24
匿名さん
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25
購入検討中さん
>19
例えばローン審査に通らない中小企業ってどういう会社でしょうか?
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26
匿名さん
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27
匿名さん
どこが?中野駅徒歩圏は三鷹よりだいぶ高いよ。中野が安かったのは10年位前。その後は上がる一方だけど。
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28
匿名さん
>>27
中野っても広いからね。
そこまではしないと思うけど
三鷹でも場所がいいから、
結構高値で来ると思う。
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29
匿名さん
間取りが微妙というレスがありますが確かにちょっと?
バルコニーに柱があるのが気になります。こういう部屋の並びなら
ワイドバルコニーにして欲しかったかな。リビングと隣の部屋の扉も
全開タイプが良かったのではと思います。広く使えますしね。
高い価格帯ならなおさら。他の部屋もこんな感じなのでしょうか。
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30
匿名さん
値段次第ですが、同じ坪単価なら阿佐ヶ谷13分と三鷹6分のどちらが良いでしょう?
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31
匿名さん
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32
匿名さん
阿佐ヶ谷はプラウドシティです。住環境は良いのですが、駅から遠いのでこちらも検討している次第です。
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33
匿名さん
おそらく同じ坪単価にはならないかと。片や借地権だしね。
販売までの経緯考えたら阿佐ヶ谷が安くなる要素もあまりないし。
丸の内線でも良いなら阿佐ヶ谷は駅遠ではないよ。
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34
匿名さん
阿佐ヶ谷と三鷹てどっちがいいんだろ。
まぁ借地でもそこそこ駅から近いし、場所が良くて南向きだから三鷹かな。
説明会まだしないのかね?
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35
匿名さん
三鷹駅に4月下旬説明会と宣伝の垂れ幕が出ていましたよ。
借地権とはいえ、三鷹駅近で南向きは貴重だから気になる。
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36
匿名さん
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37
匿名さん
パークハウス武蔵境が借地権で、同じ位の面積で5600万位だったここは南向きなので最低6000万以上はするのかな。
あと下層階と上層階で価格差はどの位になるか。
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38
匿名さん
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39
ご近所さん
先ほど通ったら囲いがとれて、色々な作業をしているのが見えました。
来月完成予定だから当然かもしれませんが。
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40
匿名さん
外観も全面タイル貼りで、バルコニー側も悪くない、思っていたイメージと違って良いと思った。
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