住まいサーフィンの管理会社満足度調査では、ベスト10に管理戸数10万戸以上の大手が居並ぶ中、５万戸と準大手ながら第３位でした。ナイスコミュニティー管理物件にお住まいの皆さんの満足度、実際のところどうなのでしょうか？
ナイスコミュニティーHP
http://www.nicecommunity.co.jp/
[スレ作成日時]2009-11-01 10:56:27
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ナイスコミュニティーってどうですか？
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22 入居済み住民さん
社員の業務知識は低い。共用廊下に自転車やタイヤが置いてあっても、この位
普通ですよと平気でのたまう意識の低さ。修繕も購買も割高。電球１個で千円
を超える請求が来るよ。
誰かが清掃はまぁまぁなんて書き込んでいたけけど、たまたま再委託業者の質が
良かっただけ。うちに来ている清掃員は仕事も雑だし、管理人室には私物の赤旗
が積み上がっている。
理事会で管理会社交代の検討をしているけど、他の管理会社の見積りをとったら、
４割くらい安くなるのこと。
うちのマンションでは、早々に縁を切ることになりそうです。
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23 マンション住民さん
どこの管理会社も同じようなもんですねー。
黙っていると搾取する一方なので、きっちり発言しないと、
ずっとぼったくられます。
うちもナイスで、切り替えを検討している状態なのですが、
危機感足りない対応しかしてこないので、このまま行くと切り替わりそうです。
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24 匿名さん
２割上乗せなら良心的ですよ。リプレースして後悔しないように。
大手でも35%なんて平気で下駄履かす会社があります。
協力会社を泣かせてそれ以上の場合もあるみたいですよ。
やってる事は見積書の書き換えだけなのに。 -
25 匿名さん
静岡県浜松市です、排水管の掃除をしている業者がとにかくひどいです。
いい加減なことばかりいって色々売りつけようとされました。
作業中も私語ばかりで本当に最悪です。-
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27 入居済み住民さん
口うるさいだけで、ポストへの投函も防げず、住み込みでいるくせに夜間は役立たず！
古い住民がいつまでも理事気張って管理会社に媚びてるのかなんなのか･･･年寄り任せの組合もどーだか。
駐車場の増設とアスファルトの工事が終わりましたが、住民用１台と来客用２台って･･･
１００世帯近いのに全世帯駐車場完備できるような工事にして欲しかったですよ…まだ35台くらいの順番待ちだとか･･･
いっそのこと２年に１回の抽選にしたらいいのに！ 理事会に参加しても声など届かないでしょう。
建物の清掃も頻繁にやってますが、日々の管理人と雇われた掃除婦でやってればそこまで頻繁な清掃いらないでしょう！
何年後かにこの無駄をはらしてやりたい！管理費なんて払う気も失せますよ！-
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28 匿名さん
管理会社に言う事と管理組合に言う事がごちゃ混ぜになっていますね。
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29 ナイコミに住んで10年以上。
当マンションは、仙台で震災を経験し大規模半壊認定で、現在大規模修理中です。
私自身、概ね好印象ですが、住居人それぞれで感じ方は違うようです。
比較できるほど、他社を知りませんが、私の両親の住むマンションよりは、
管理レベルは、はっきり言って、上だと思います。
私が、もし、再びマンションを買うなら、
ナイスコミュニティーの物件は、比較対象の一つにしますね。
参考まで。 -
30 入居済み住民さん
ナイスマンションに住んでいます。
試しに他社の管理会社にＨＰより見積もり依頼したら、３割安かった。
何社かとりましたが、同様でした。
業界の中では工事も管理費も高いとの話がよくあるようです。
試しにとるだけでもお勧めです。
管理会社変えて管理費が消費税後も月３０００円くらい安くなりそうです。
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1
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32 マンション住民さん
管理人は管理組合の顔色しか伺わない、住民のことを管理組合に密告するのが仕事ですね。
管理組合とナイスコミュニティが結託して理不尽な
ルールばかり押し付けてくるので、異議を唱えたら
ナイスコミュニティお抱えの弁護士から「管理組合と管理会社にたてつくな」と内容証明送られてきました。
普通、管理会社は住人の話し聞きにくるとかしません？
何もなく弁護士ですよ！しかも書いてあるのは管理人、管理会社、管理組合には文句言うな！だけ。-
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33 入居済み住民さん
浜松からですが、
下請けの排水管洗浄の業者がとにかく酷いですね。まさに悪徳
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34 川崎市在住者
現在の所に住んで20年余り。その間管理会社を4回変更しまして現在のナイスコミニティに委託しましたが、失敗しました！住民の事を考えず只、会社の利益を優先に営業しているとしか見えません。
関連業者との工事においても同業他社よりも2割～5割も余計にマージンを取ったり、問題があってもすぐに対応する事なくサービスが全く行き届いてないのが現状です。こんな管理会社に委託するのはお金を捨ててるようなものです。
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35 親同居さん
ナイスコミュニティが管理しているマンションに賃貸で住んでます。自転車を勝手に捨てられました。連絡なしに。自分のラックに他人のが置いてあったので、問い合わせしようと思っていたところこれです。
いつしか毎日来てた清掃のおばさんも見かけなくなり、自分の階の蛍光灯なんて2ヶ月以上切れてました。
オートロックなんて壊れて自動ドアずっとあきっぱなしなんて何度もあります。
防犯カメラ設置としつこくシール貼られてますがどこにも見当たりません。
どこにあるのか問い合わせてもちょっと確認しますといわれ結局わからぬままです。
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36 入居済み住民さん
防犯カメラとかかれてますが、何の意味もない。
自転車も共用廊下に置きっぱなしでも注意なし。
明らかにクレーマ住民には何にも言わないで、放置。
管理するのが仕事では？-
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37 匿名
強引です。工事などをして儲けたいのでしょうか。
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39 匿名さん
管理組合に口出しするものですが
財産権の侵害なので単なる不法行為ですよ-
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40 匿名さん
仕事でここの社員さんと接することがある者です
とにかく書類不備が多い
金銭のやり取りにまで及ぶことも
しかも間違いを指摘しても悪びれた様子もありません
社員の方の注意力がおろそかなイメージです
重要な仕事はあまりお願いしたくありませんね-
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41 匿名さん
ナイスのマンションに住んでいますが、
管理人がまったく挨拶しません。ガン無視されます。好きな人にはする、嫌いな人は無視。だったら好きな人からだけ管理費(給料)もらえよと思います。-
2
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42 匿名さん
実はマネキンなんじゃねw？
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