ディアスタ武蔵野マークテラスってどうですか？

>>83
玄関ってエントランスのことですか？
こちらのマンションのエントランス今時のマンションにしては立派でないし見栄えも普通ですよね？モデルルームも他社に比べるとピカピカの内装でなく、実生活に近い感じ。このスレで一般的なマンションの選び方をわざわざ教えて下さったのはなぜでしょうか？またディアスタ3の反対者が出てきたかと思ってしまいました。
モデルルーム見た感想として個人的にはエントランスにベンチやソファがあるとちょっとしたときに便利なのであると良かったと思いました。

エントランスのベンチやソファ、あると便利ですよね。
ちょっとタクシーを待つ時とか。
ただ子供が居座ってゲームをしてしまったりとかもあるらしいので、
様子を見ながら、みたいな感じじゃないと難しいらしいです。
最初から設置するのは難しいということでしょう。

84番様

長期修繕計画がありますから素人目には今のところセーフですが、内装はガタがきています。

ウチのマンションでは洗濯物を外に干す方はいません。
最近は洗濯物を外に干す方は少ないのでは。

子供は成長しますから、気になさらなくて宜しいのでは。
それより上下左右のお部屋にはご挨拶をなさった方が宜しいです。
隣組は鬱陶しいですがマンションって隣室で人が死んでても判らないところが怖いですよね。

ところで、五輪需要で資材も人材も不足している今、新築マンション買うのってどうなんでしょうか…。
安物買いの銭失いになる気がします。


>このスレで一般的なマンションの選び方をわざわざ教えて下さったのはなぜでしょうか？

若い方が多いとお見受けしたからです。

マンション住民は基本的に顔を見せず「引籠り」になる訳ですが
コミュニティ意識も持って頂きたいですね。
なので、土地柄はキチンと押さえておくべきだと考えます。


そうそう、ディアスタ武蔵野の管理人は常駐ではありません。
ゴミ出しおじさんしか来ないそうです。

施工後、半年経ってもかなり売れ残っている場合には、最後はどのように完売させるんでしょうか？　経年劣化するわけなので、値引きは当然しないと売れないですよね？

値引き率は物件によりまちまちのようですね。
大体、入居開始3ケ月前で5％。
入居開始から半年後迄で10％。
入居後1年以上で20％。
くらいみたいですけど。

スミフなどは、基本、値引きしないですからね。

ここ、完売したんですか？
この間近くを通ったら、以前見られた幟や広告がなくなってました。

24日更新で先着順7戸のままだから売れてない。来年パークハウス三鷹櫻邸近くに新く建設するマンションを販売する予定だからそれまでには完売したいでしょ。

ここ、まじで人気ないですね。
完売するんでしょうかね？

まだ残っていますね。
価格帯を変えないと、駅からも距離があるので
ちょっとこのままの価格帯では完売には時間かかる気がします。

まだ、ビラまきしてますね。
強気値段。
南側で地主がアパート建て直し中だし。

そもそも、マンション専門業者ではないしね。
取締役は重工の人間だからド素人。

デベは知らないところだなぁ…と思っていましたが公式サイトに売り主紹介のページがあったんですか。
三菱重工グループとのこと。
意外と（失礼）マンションも作っているということですが、
この辺りではどうなんでしょう、実績ってあるのでしょうか。
耳にしたことがないものですから。
どういう感じなんでしょうね？

97さん

>三菱重工グループとのこと。
>意外と（失礼）マンションも作っているということですが、
>この辺りではどうなんでしょう、実績ってあるのでしょうか。

多角経営ということでしょうね。
95番さんが言う様に施工も訳のわからない所に委託していると思われます。
新参者なのでハードとしての評判は聞いたことがありません。
この物件、地元民が笑っちゃう様な強気値段ですよ。

ここは子育て環境は最高ですよね。
環境、ブランド、価格、金利、、、考えることは一杯あって、全部揃ってたら良いけど、
何かを妥協しないと庶民には家は買えないですよね。何を優先するかじゃないですか？

あと５戸ですか。
櫻邸もあと５戸ですね。頑張れ～！

あと５戸なんですか！？ちょっと前までしばらく７戸だったのに、一気に２戸も売れたんですか！？駅から遠くて高いな、と思っていたんですが。住宅ローン金利が下がってきたことも影響あるのでしょうか？

櫻邸はまだ５戸のまま。は駅近なのに動きませんねぇ。

あと３戸になってる！
なぜ！？

駅からの距離は本当に大切なポイントだと感じます。
このあたりは、人が何を重視するのか、ということが影響しているのではないでしょうか。
なるべく、御自身の希望をしっかりと判断することが大切になるでしょう。

サンクマーレ三鷹との違いは何だと考えます？
上記は、1.2期募集分は完売です。

>>103
価格と街並みとベランダの向き。
それと、価格。