匿名さん
[更新日時] 2024-01-17 12:52:37
浦和美園に15階建380戸の大規模分譲マンション
北側にも同規模のマンションが計画されているようです
埼玉県さいたま市緑区大字下野田944他
さいたま市都市計画事業浦和東部第二特定土地区画整理事業地区内86街区2画地の一部
建物竣工予定時期:平成28年12月中旬
埼玉高速鉄道線｢浦和美園｣駅徒歩7分
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社、川口土木建築工業株式会社
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社
総戸数:380戸
ウエリス浦和美園ノーステラス物件スレはこちら
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595522/
【ノーステラス物件URLを追記しました。2017.3.21 管理担当】
[スレ作成日時]2015-01-23 18:40:27
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| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市緑区美園4丁目1番1（サウステラス）、1番3（ノーステラス）（地番） |
| 交通 |
埼玉高速鉄道 「浦和美園」駅 徒歩7分 （サウステラス）
東北本線 「浦和」駅 バス23分 「浦和美園駅」バス停から 徒歩6分 （国際興業バス 美01系統利用）（サウステラス）
高崎線 「浦和」駅 バス23分 「浦和美園駅」バス停から 徒歩6分 （国際興業バス 美01系統利用）（サウステラス）
京浜東北線 「浦和」駅 バス23分 「浦和美園駅」バス停から 徒歩6分 （国際興業バス 美01系統利用）（サウステラス）
埼玉高速鉄道 「浦和美園」駅 徒歩9分 （ノーステラス）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
380戸（サウステラス）、317戸（ノーステラス） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建（サウステラス、ノーステラス）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年12月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
[売主]川口土木建築工業株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 施工会社 |
川口土木建築工業株式会社（サウステラス）、川口土木建築工業株式会社（ノーステラス） |
| 管理会社 |
エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ウエリス浦和美園口コミ掲示板・評判
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846
匿名さん
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847
匿名さん
正直もっとペースはゆっくりかと思いましたが、販売はうまくいってますね。
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848
評判気になるさん
[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
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849
デベにお勤めさん
[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
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850
マンション検討中さん
マンションまでの間にお店とか出来る予定はないのでしょうか？夜道は暗いですかね。
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851
検討板ユーザーさん
>>850 マンション検討中さん
田舎道だよ？暗いに決まってる。
人間より虫の方が多い場所です。
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852
匿名さん
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853
匿名さん
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854
匿名さん
人間の方が多かったら、逆に怖い。
大都会でも虫の方が多いと思う。
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855
匿名さん
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856
匿名さん
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857
匿名さん
マンションのむこうのほうで一気に戸建てが300ちかく建てているので、この1年で2000人ぐらい人口増えているみたいですよ。
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858
マンション検討中さん
朝とかエレベーター渋滞、車庫出し渋滞できませんか？
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859
匿名さん
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860
デベにお勤めさん
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861
匿名さん
ベンツにダイハツにヤマダ電機にユニクスに色々あるんですね。再開発進んで綺麗な街です。
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862
匿名さん
車寄せがあるのは便利ですけど人と車が一緒の通路になっているので安全面に関しては疑問があります。
広いので自転車の通路までいくのに時間が掛かりそうなのが懸念されます。
子供が飛び出してしまったりしないよう、注意しながら歩かないといけなさそうなのは残念だったかな。
駐車場スペースは広いですが、平置きタイプは抽選になってきそうですね
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863
匿名さん
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864
マンション検討中さん
現時点でサウスの売れ行きはどうなんですかね？
リバー側だと、実際値引きがあるみたいですしノースも売らなきゃいけないからパーク側も値引きとかあるんでしょうか？
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865
匿名さん
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866
匿名さん
毎週営業からメールや電話がくるから売れ行きわるいのかな？
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867
匿名さん
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868
匿名さん
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869
匿名さん
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870
匿名さん
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871
マンション検討中さん
毎日ではないが、毎週土日に電話くる。マジうざい。
だから売れてないんだろうね、営業の食い下がり方と、他にどこと比較してますか？価格は？とか質問責め。
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872
マンション検討中さん
カインズの前にケーズ電器できますね。ますます便利な町になっていきますね。モーニング用の喫茶店とうまい居酒屋が近くにあるといいのですが情報ありますか？物件は徒歩５分圏内だから文句無し！
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873
匿名さん
>>871 同じようなことをあちこちのスレに書かないように。
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874
マンション検討中さん
[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
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875
匿名さん
>>874 マンション検討中さん
私はちゃんともらえましたよ。
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876
匿名さん
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877
マンション掲示板さん
俺は２回目の事前審査の時にまとめて貰えた記憶がありますね
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878
デベにお勤めさん
そりゃあ、事前審査までいかないともらえないでしょ。。
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879
マンション掲示板さん
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880
匿名さん
同意。私もきちんと頂けましたよ～。そしてここに決めるか真剣に悩んでます。
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881
匿名さん
>>874 マンション検討中さん
過去に訪問歴があるかどうかの確認もあるし、初回じゃくれないでしょ普通。
購入までいかなくても、他の物件を検討していた時は大体2度目に会った時にもらえましたけどね。
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882
通りがかりさん
そういうの嫌ですよね
変にけちると印象悪くなるだけなのに
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883
匿名さん
>>882 そんなびんぼうくさいこと言わなくても・・・
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884
通りがかりさん
>>883 匿名さん
いや印象って大切じゃないですか？ホームページでの約束を守るか守らないかが問題であって874さんは商品券がもらえなかったというよりは約束が守られなかったから信用できなくなったんでしょう
それを貧乏くさいと思ってるうちは物事の本質が理解できてないんですよ
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885
匿名さん
>>884 通りがかりさん
もう一度モデルルームに行ったら貰えるんじゃないですか？
皆さんもらっているようですよ。
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886
匿名さん
別にもらうのはいいと思いますよ、ただ愚痴ってるのはちょっとカッコ悪いかな、くよくよするより前向きに！
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887
匿名さん
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888
通りがかりさん
>>886 匿名さん
愚痴ってもいいでしょネット上くらいは許してよ
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889
匿名さん
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890
通りがかりさん
>>889 匿名さん
なんの権利があるの？これからマンションを購入するかもしれない会社が虚偽を働くか否かは大事じゃないの？
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891
匿名さん
>>890 通りがかりさん
初めに貰えなかった！と言ってた投稿が削除され、それ以外の方は商品券を貰えてる。
会社が虚偽を働いた可能性は低そうですね。
もっと購入に前向きな議論しません？
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892
匿名さん
>>890 通りがかりさん
会社側には何の落ち度もなく、初めて現地に行った方がその時に商品券をもらえなかったことに憤慨したみたいですね。
で、誤解を元に販売会社側に不利益となり得る書き込みをしたために削除されたのだと思います。
もしくは荒らしか。
流れを見てると削除されたのは妥当だと思いますよ。
販売会社が虚偽を働くか否か、今のところ否ということですよ。
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893
匿名さん
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894
匿名さん
>>893 匿名さん
コテハンでもないし、誰が書いたか分からない匿名の掲示板で嫌うも何もないと思いますよ。相手にされないことはありそうですけど。
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895
匿名さん
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