ウエリス浦和美園サウステラス［旧：ウェリス 浦和美園プロジェクト（ミソノミラクルワールド）］

これからですよん。

スマートシティ

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発展途上シティー

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戸建てと迷いますね。

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川の反対側もショッピングセンター的なのができると聞いたのですが、具体的にわかる方いますか？

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浦和と名のつくところだが、他の浦和と比べてどうなんだろう？
1位 浦和駅 2位 武蔵浦和駅 3位 北浦和駅
4位 南浦和駅 5位 浦和美園駅
って感じかな？
1位と2位と3位は揺るがない気がするが。

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>>830 匿名さん

あと西浦和駅、中浦和駅、東浦和駅とありますね。
それを考慮すると8位は間違いなく浦和美園駅でしょう。

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>>831 匿名さん

え？
浦和美園駅って中浦和駅や西浦和駅や東浦和駅にも劣るのか。
じゃあ浦和と名のつく駅で最下位じゃん。

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何の順位？
武蔵野線は論外、武蔵浦和なんて２位には来ないでしょ。
歴史からして、北浦和が１位でもいいくらい。
住みやすさの順位だよね。？

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>>833 匿名さん

武蔵浦和は2沿線利用可能だし、快速系も止まるから2位で当たり前だろ。
駅周辺も栄えてるし、南区役所も駅直結で便利だし綺麗だし。

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ショッピングセンターできますよ。もうすぐで出来上がります！

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これからの街だから今は仕方ないよね。
伸びしろですね～。

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伸びしろはたくさんありますね。今はまだまだでもこれからですよ！

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伸びしろですね〜。

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>>833 匿名さん
個人的には浦和、南浦和、武蔵浦和、北浦和、中浦和、西浦和、東浦和、浦和美園の順かな。

そもそもJRがなく、埼玉高速鉄道のみって時点で最下位。
東北道や外環は近いから、車乗りなら住みやすいかもしれないけど。
伸びしろというか、開発途中で終わりそうだけど。

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順天堂ができたらずいぶんと評価も変わりそうかも？

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伸びしろ、応援すればいいじゃあないですか？
埼玉が発展すればいいじゃないですか？

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武蔵浦和:2路線あるだけの家賃が高いだけの街

南浦和:武蔵浦和よりマシだが、街がゴミゴミして嫌。

浦和美園:田舎だが伸びしろあり、ゆとりがある街で住みやすい。電車賃が高い

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あなたはどこに住んでるの？

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伸びしろよ〜

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大宮か

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そろそろ最終期かな

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正直もっとペースはゆっくりかと思いましたが、販売はうまくいってますね。

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マンションまでの間にお店とか出来る予定はないのでしょうか？夜道は暗いですかね。

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>>850 マンション検討中さん

田舎道だよ？暗いに決まってる。
人間より虫の方が多い場所です。

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駅前からマンションまで草は生えていませんが？

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夜も明かりが煌々と。

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人間の方が多かったら、逆に怖い。
大都会でも虫の方が多いと思う。

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あ、そう。

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そうなの、ごめんね。

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マンションのむこうのほうで一気に戸建てが300ちかく建てているので、この1年で2000人ぐらい人口増えているみたいですよ。

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朝とかエレベーター渋滞、車庫出し渋滞できませんか？

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実際どうなんでしょうね？

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心配するなら、電車が混みそう。
車は心配なし。

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ベンツにダイハツにヤマダ電機にユニクスに色々あるんですね。再開発進んで綺麗な街です。

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車寄せがあるのは便利ですけど人と車が一緒の通路になっているので安全面に関しては疑問があります。
広いので自転車の通路までいくのに時間が掛かりそうなのが懸念されます。
子供が飛び出してしまったりしないよう、注意しながら歩かないといけなさそうなのは残念だったかな。
駐車場スペースは広いですが、平置きタイプは抽選になってきそうですね

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おお～

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現時点でサウスの売れ行きはどうなんですかね？
リバー側だと、実際値引きがあるみたいですしノースも売らなきゃいけないからパーク側も値引きとかあるんでしょうか？

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あと100戸くらい？

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毎週営業からメールや電話がくるから売れ行きわるいのかな？

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あちこちに書き込まないこと。

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さてさて！

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>>866 来たことありませんが？

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順天堂は着工しました？

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毎日ではないが、毎週土日に電話くる。マジうざい。
だから売れてないんだろうね、営業の食い下がり方と、他にどこと比較してますか？価格は？とか質問責め。

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カインズの前にケーズ電器できますね。ますます便利な町になっていきますね。モーニング用の喫茶店とうまい居酒屋が近くにあるといいのですが情報ありますか？物件は徒歩５分圏内だから文句無し！

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>>874 マンション検討中さん
私はちゃんともらえましたよ。

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うちももらえたんですが、、

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俺は２回目の事前審査の時にまとめて貰えた記憶がありますね

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そりゃあ、事前審査までいかないともらえないでしょ。。

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営業マンも客の真意をみてるんじゃない？

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同意。私もきちんと頂けましたよ～。そしてここに決めるか真剣に悩んでます。

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>>874 マンション検討中さん
過去に訪問歴があるかどうかの確認もあるし、初回じゃくれないでしょ普通。
購入までいかなくても、他の物件を検討していた時は大体2度目に会った時にもらえましたけどね。

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そういうの嫌ですよね
変にけちると印象悪くなるだけなのに

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>>882　そんなびんぼうくさいこと言わなくても・・・

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>>883 匿名さん
いや印象って大切じゃないですか？ホームページでの約束を守るか守らないかが問題であって874さんは商品券がもらえなかったというよりは約束が守られなかったから信用できなくなったんでしょう
それを貧乏くさいと思ってるうちは物事の本質が理解できてないんですよ

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>>884 通りがかりさん
もう一度モデルルームに行ったら貰えるんじゃないですか？
皆さんもらっているようですよ。

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別にもらうのはいいと思いますよ、ただ愚痴ってるのはちょっとカッコ悪いかな、くよくよするより前向きに！

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削除されているということは、虚偽情報？

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>>886 匿名さん

愚痴ってもいいでしょネット上くらいは許してよ

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はい、この話はおわり！

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>>889 匿名さん
なんの権利があるの？これからマンションを購入するかもしれない会社が虚偽を働くか否かは大事じゃないの？

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>>890 通りがかりさん
初めに貰えなかった！と言ってた投稿が削除され、それ以外の方は商品券を貰えてる。
会社が虚偽を働いた可能性は低そうですね。
もっと購入に前向きな議論しません？

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>>890 通りがかりさん
会社側には何の落ち度もなく、初めて現地に行った方がその時に商品券をもらえなかったことに憤慨したみたいですね。
で、誤解を元に販売会社側に不利益となり得る書き込みをしたために削除されたのだと思います。
もしくは荒らしか。
流れを見てると削除されたのは妥当だと思いますよ。
販売会社が虚偽を働くか否か、今のところ否ということですよ。

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いつまでもねちねちしたら嫌われるよ

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>>893 匿名さん
コテハンでもないし、誰が書いたか分からない匿名の掲示板で嫌うも何もないと思いますよ。相手にされないことはありそうですけど。

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盛り上がってますね〜！

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もうどうでもいいよ

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客を選んだっていいじゃん

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>>897 匿名さん

本気？

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で、けっきょくどのくらい売れてるんだろ？
浦和美園で697戸…
サウスはともかくノースは徒歩9分…

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私の営業マンは住友だって言っていました。
他のデべの悪口ばかり達者でした・・・
他の悪口って、自分が売っているものも大したことないのにね・・

住友って給料安いから、変なのが多いのかな？
住友から給料安くて転職してくる奴って、変なのが多い。

正直、ウエリスはあまり売れていないと思います。
かなりガラガラでした。

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うちも他にどこのマンション検討してるか聞かれたので何となく何件か話したら、デベの悪口、そこの地域の悪口、などまくしたてるように全ての物件を見下すように話して来たので正直気分悪かったです。
それだけ余裕がないからなのかもね。
あからさまに検討物件否定されたけど、所詮浦和美園じゃん

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>>899 名無しさん
サウステラスは、夏頃に聞いた時は180件ほど契約されてると聞きましたよ。
私は、他の検討物件も話しましたが、悪口は聞いたこと無いなぁ。

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>>900、>>901　おつかれさまです。

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担当の営業によって当たりハズレありますよねー。
私もあそこはやめたほうがいいですよ〜的な発言する人が担当だったんでちょっとひきました^_^;

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チャリでこの辺り通るけど、
他に建っているマンションより外観が格好いい印象。ここプラウディア手掛けてる人なんだってね。高級感はあるね。
まだ完成していないみたいだけど美園もこれで人口増えるな、もうこれ以上マンションたたなくていいわ。

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>>908 名無しさん

プラウディアじゃなくザパークハウスの間違えだよ。

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ホテルライクなエントランスといい何処かでみたことある建築だと思ったらデザイナー福田さんなのね。そりゃ浦和美園でも高いはずだわな… 戸建よりはマンションの方が安全だと思うけど浦和美園ってサッカーのイメージしかない。

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>>901 匿名さん
所詮っていってるわりには、訪問なさるなんてマメですね。

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>>905 マンション検討中さん
それはウエリスだけにかぎった話ではない。他は全滅だろう

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いいですねウエリス住んでみたい。

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>>870 匿名さん
しないよ

マンション近くの空き地にはまた駐車場できるんですか？

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うちは一戸建てにします。
センターフィールドからも一戸建てに引っ越す方多いみたいです。

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バイバイ

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浦和美園は駅前に沢山戸建が建ってきてますよね！
マンションばかり検討してましたがここだと駅近で予算内の戸建てが買えそうなので迷ってます。
小さい子供がいるので騒音の事などもあるし...

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うちも一戸建てを再検討しています。
予算的には問題ありません。
マンションは子供のランニング不可能らしいです。かなり床厚が薄いらしいです。
営業マンの髪と比例するみたいです。笑
うちは小さい子供がいるし、庭でバーベキューもしたいですし、親せきも部屋に呼びたいですし、なので、やっぱり一戸建てがいいかな。

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営業マンの髪は関係が無いよな。

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営業マンの髪？？

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浦和美園で戸建なんて絶対買うわけない。だったら他に建てるだろ。
ウエリスなら住んでもいいよ。けど高いからな…

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>>923 マンコミュファンさん
え？？？
高くはないでしょ

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