匿名さん
[更新日時] 2024-01-17 12:52:37
浦和美園に15階建380戸の大規模分譲マンション
北側にも同規模のマンションが計画されているようです
埼玉県さいたま市緑区大字下野田944他
さいたま市都市計画事業浦和東部第二特定土地区画整理事業地区内86街区2画地の一部
建物竣工予定時期:平成28年12月中旬
埼玉高速鉄道線「浦和美園」駅徒歩7分
売主:エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社、川口土木建築工業株式会社
施工会社:川口土木建築工業株式会社
管理会社:エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社
総戸数:380戸
ウエリス浦和美園ノーステラス物件スレはこちら
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595522/
【ノーステラス物件URLを追記しました。2017.3.21 管理担当】
[スレ作成日時]2015-01-23 18:40:27
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市緑区美園4丁目1番1(サウステラス)、1番3(ノーステラス)(地番) |
交通 |
埼玉高速鉄道 「浦和美園」駅 徒歩7分 (サウステラス) 東北本線 「浦和」駅 バス23分 「浦和美園駅」バス停から 徒歩6分 (国際興業バス 美01系統利用)(サウステラス) 高崎線 「浦和」駅 バス23分 「浦和美園駅」バス停から 徒歩6分 (国際興業バス 美01系統利用)(サウステラス) 京浜東北線 「浦和」駅 バス23分 「浦和美園駅」バス停から 徒歩6分 (国際興業バス 美01系統利用)(サウステラス) 埼玉高速鉄道 「浦和美園」駅 徒歩9分 (ノーステラス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
380戸(サウステラス)、317戸(ノーステラス) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建(サウステラス、ノーステラス) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [売主]川口土木建築工業株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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施工会社 |
川口土木建築工業株式会社(サウステラス)、川口土木建築工業株式会社(ノーステラス) |
管理会社 |
エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
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ウエリス浦和美園口コミ掲示板・評判
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801
匿名さん
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802
名無しさん
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803
匿名さん
>>802 名無しさん
多いかはわからないですが、試合当日隣のマンションからユニフォーム着たファミリーがたくさん出てきましたよ
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804
匿名さん
>>803 匿名さん
マナー悪い奴多いし。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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805
通りがかりさん
>>804 匿名さん
レッズファンって確かに良くないイメージがありますが、一概にそうとは言えないのではないでしょうか?
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806
匿名さん
>>804 匿名さん
具体的にどのようにマナーが悪いんですか?
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807
マンション検討中さん
[当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]
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808
匿名さん
>>807 マンション検討中さん
話の流れ読んでます?
隣のマンションから試合の日はユニ着た人がたくさん出てきます→ウザいね。マナー悪いし→具体的にどのようにマナー悪いんですか?
ですよ。検討してるので、近隣住民でマナー悪い経験があったのかと思い伺ったのです。
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809
匿名さん
ゲームがある日、美園イオンのフードコートで、キッズスペースを占領していることがあります。
子供連れでは有りません。
レッズファンが全員とは思いませんが、そういう行為を継続させている以上、一蓮托生です。
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810
マンション検討中さん
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
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811
匿名さん
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812
匿名さん
レッズサポの悪いところ?
1、所構わず騒ぐ
2、平気で道にゴミを捨てる
3、喫煙禁止の場所なのに喫煙しまくる、しかも酒飲みながら、当然吸殻は道にポイ
4、すでに書かれてるキッズスペースを占領する
5、電車の中でも煩い
6、喧嘩しやがる、迷惑極まりない
7、負けると機嫌悪くなり絡んでくる
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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813
匿名さん
試合後はある種の興奮状態になっていて周りが見れなくなってるのでしょうね。
先日もイオンの映画館で、レッズのユニフォーム着た方がうるさくて迷惑でした。
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814
匿名さん
ウエリス的にはレッズファンの入居を全面的に推してる感じはないと思います。
どちらかというとポラ○の方がモデルルームに行った際チラホラグッズがディスプレイされてました
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815
匿名さん
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816
匿名さん
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817
匿名さん
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818
匿名さん
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819
マンコミュファンさん
[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
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820
マンション検討中さん
徒歩10分圏内を超えると、夜は街灯もない、街というよりなんて言うの?村?
1人も歩いてない田舎道、こんなの怖すぎ、暴漢とかでたら逃げ道なしでなにされるかわからない。
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821
匿名さん
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822
匿名さん
試合の日は開始前はそこまで渋滞はないのですが、試合後はスタジアム前の信号のある交差点から463バイパスまで大渋滞です。先日はその区間を25分かかりましたよ。検討してる方その時間は車の移動は気をつけてください
地元路線バス運転手より
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823
評判気になるさん
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824
匿名さん
順天堂に埼玉スタジアムと巨大SC、こんなに化けるとは想像もしてませんでした。
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825
匿名さん
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826
匿名さん
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827
匿名さん
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828
匿名さん
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829
匿名さん
川の反対側もショッピングセンター的なのができると聞いたのですが、具体的にわかる方いますか?
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830
匿名さん
浦和と名のつくところだが、他の浦和と比べてどうなんだろう?
1位 浦和駅 2位 武蔵浦和駅 3位 北浦和駅
4位 南浦和駅 5位 浦和美園駅
って感じかな?
1位と2位と3位は揺るがない気がするが。
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831
匿名さん
>>830 匿名さん
あと西浦和駅、中浦和駅、東浦和駅とありますね。
それを考慮すると8位は間違いなく浦和美園駅でしょう。
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832
マンション検討中さん
>>831 匿名さん
え?
浦和美園駅って中浦和駅や西浦和駅や東浦和駅にも劣るのか。
じゃあ浦和と名のつく駅で最下位じゃん。
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833
匿名さん
何の順位?
武蔵野線は論外、武蔵浦和なんて2位には来ないでしょ。
歴史からして、北浦和が1位でもいいくらい。
住みやすさの順位だよね。?
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834
検討板ユーザーさん
>>833 匿名さん
武蔵浦和は2沿線利用可能だし、快速系も止まるから2位で当たり前だろ。
駅周辺も栄えてるし、南区役所も駅直結で便利だし綺麗だし。
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835
匿名さん
ショッピングセンターできますよ。もうすぐで出来上がります!
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836
マンション検討中さん
これからの街だから今は仕方ないよね。
伸びしろですね~。
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837
ご近所さん
伸びしろはたくさんありますね。今はまだまだでもこれからですよ!
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838
匿名さん
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839
匿名さん
>>833 匿名さん
個人的には浦和、南浦和、武蔵浦和、北浦和、中浦和、西浦和、東浦和、浦和美園の順かな。
そもそもJRがなく、埼玉高速鉄道のみって時点で最下位。
東北道や外環は近いから、車乗りなら住みやすいかもしれないけど。
伸びしろというか、開発途中で終わりそうだけど。
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840
匿名さん
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841
埼玉県民
伸びしろ、応援すればいいじゃあないですか?
埼玉が発展すればいいじゃないですか?
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842
マンション掲示板さん
武蔵浦和:2路線あるだけの家賃が高いだけの街
南浦和:武蔵浦和よりマシだが、街がゴミゴミして嫌。
浦和美園:田舎だが伸びしろあり、ゆとりがある街で住みやすい。電車賃が高い
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843
匿名さん
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844
匿名さん
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845
匿名さん
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846
匿名さん
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847
匿名さん
正直もっとペースはゆっくりかと思いましたが、販売はうまくいってますね。
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848
評判気になるさん
[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
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849
デベにお勤めさん
[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
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850
マンション検討中さん
マンションまでの間にお店とか出来る予定はないのでしょうか?夜道は暗いですかね。
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