ウエリス浦和美園サウステラス［旧：ウェリス 浦和美園プロジェクト（ミソノミラクルワールド）］

まあ投資じゃなくても将来売るときは売りやすそうですね。

川沿い側の棟は、地盤の弱さ、液状化が心配
高い買い物だからこそ慎重になる。

最近お店のオープン続いていますね。
こんなになるとは思わなかったなー

ケーズもできるみたいですね、カインズの隣に

できあがってくるね。

買いかな

開発がどうなっていくかは相当なキーポイントになってくるかとは思います。
駅の周辺だけで終わってしまうのか。
販売は９月下旬に第４期に入るということです。
これだけの戸数のマンションですが、売れ行き状況などはどんなもんなんでしょう。
もう大体は行ってしまっているのか、それともまだまだこれから…というところになっていくのか。

ウエリスって最近増えてるけど、どうなの？
NTTのマンションって大丈夫？
ネット回線とは強そうだけど

川側の方は夏前後虫がすごそうな気がしますが・・・
いかがなものでしょうか？

浦和と浦和美園って大違い？
都会と田舎くらいの違いありますか？

>>796 匿名さん

東京と茨城くらいの差があります。

>>797 通りがかりさん

いやいや、埼玉と栃木ぐらいでしょ！

京浜東北線 浦和駅 と 浦和美園駅 を比べるなら相当な差があります。
それこそ都会の駅と田舎駅くらいの差。

知名度は雲泥の差、浦和駅と言えばいまは埼玉1の土地価格を誇る高級住宅地です。県庁など公的施設も多く治安も良く、教育の面でも埼玉随一と言っていいでしょう。
浦和美園は開発途中です、国道沿いに店が多くなってる田舎と思えば良いのでは？ある一箇所だけ、イオンなどなどで集中的に商業施設がある。

結論 比べるもんじゃない、アリとゾウみたいなもん。もち、浦和美園がアリ 浦和がゾウ

浦和美園、最近どうしたの？
やたら色々出来ていてビックリです。
たまに帰省するだけですが、便利になりましたよ。

レッズファン、買いだね。

レッズファンの購入者はやはり多いのですか？

>>802 名無しさん

多いかはわからないですが、試合当日隣のマンションからユニフォーム着たファミリーがたくさん出てきましたよ

>>804 匿名さん

レッズファンって確かに良くないイメージがありますが、一概にそうとは言えないのではないでしょうか？

>>804 匿名さん

具体的にどのようにマナーが悪いんですか？

>>807 マンション検討中さん

話の流れ読んでます？
隣のマンションから試合の日はユニ着た人がたくさん出てきます→ウザいね。マナー悪いし→具体的にどのようにマナー悪いんですか？
ですよ。検討してるので、近隣住民でマナー悪い経験があったのかと思い伺ったのです。

ゲームがある日、美園イオンのフードコートで、キッズスペースを占領していることがあります。
子供連れでは有りません。
レッズファンが全員とは思いませんが、そういう行為を継続させている以上、一蓮托生です。

試合のある日のイオンのフードコートは酷いですね。

試合後はある種の興奮状態になっていて周りが見れなくなってるのでしょうね。
先日もイオンの映画館で、レッズのユニフォーム着た方がうるさくて迷惑でした。

ウエリス的にはレッズファンの入居を全面的に推してる感じはないと思います。
どちらかというとポラ○の方がモデルルームに行った際チラホラグッズがディスプレイされてました

仕方有りません。ポラはスポンサーなので！

試合の日の浦和美園はすごいよ。

代表戦のほうが、段違いにすごいよ。

徒歩10分圏内を超えると、夜は街灯もない、街というよりなんて言うの？村？
1人も歩いてない田舎道、こんなの怖すぎ、暴漢とかでたら逃げ道なしでなにされるかわからない。

それどこの見沼区、

試合の日は開始前はそこまで渋滞はないのですが、試合後はスタジアム前の信号のある交差点から463バイパスまで大渋滞です。先日はその区間を25分かかりましたよ。検討してる方その時間は車の移動は気をつけてください

地元路線バス運転手より

これからを期待したい街、浦和美園だと思います。

順天堂に埼玉スタジアムと巨大SC、こんなに化けるとは想像もしてませんでした。

大化けですよね。

これからですよん。

スマートシティ

発展途上シティー

戸建てと迷いますね。

川の反対側もショッピングセンター的なのができると聞いたのですが、具体的にわかる方いますか？

浦和と名のつくところだが、他の浦和と比べてどうなんだろう？
1位 浦和駅 2位 武蔵浦和駅 3位 北浦和駅
4位 南浦和駅 5位 浦和美園駅
って感じかな？
1位と2位と3位は揺るがない気がするが。

>>830 匿名さん

あと西浦和駅、中浦和駅、東浦和駅とありますね。
それを考慮すると8位は間違いなく浦和美園駅でしょう。

>>831 匿名さん

え？
浦和美園駅って中浦和駅や西浦和駅や東浦和駅にも劣るのか。
じゃあ浦和と名のつく駅で最下位じゃん。

何の順位？
武蔵野線は論外、武蔵浦和なんて２位には来ないでしょ。
歴史からして、北浦和が１位でもいいくらい。
住みやすさの順位だよね。？

>>833 匿名さん

武蔵浦和は2沿線利用可能だし、快速系も止まるから2位で当たり前だろ。
駅周辺も栄えてるし、南区役所も駅直結で便利だし綺麗だし。

ショッピングセンターできますよ。もうすぐで出来上がります！