匿名さん
[更新日時] 2024-01-17 12:52:37
浦和美園に15階建380戸の大規模分譲マンション
北側にも同規模のマンションが計画されているようです
埼玉県さいたま市緑区大字下野田944他
さいたま市都市計画事業浦和東部第二特定土地区画整理事業地区内86街区2画地の一部
建物竣工予定時期:平成28年12月中旬
埼玉高速鉄道線｢浦和美園｣駅徒歩7分
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社、川口土木建築工業株式会社
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社
総戸数:380戸
ウエリス浦和美園ノーステラス物件スレはこちら
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595522/
【ノーステラス物件URLを追記しました。2017.3.21 管理担当】
[スレ作成日時]2015-01-23 18:40:27
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| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市緑区美園4丁目1番1（サウステラス）、1番3（ノーステラス）（地番） |
| 交通 |
埼玉高速鉄道 「浦和美園」駅 徒歩7分 （サウステラス）
東北本線 「浦和」駅 バス23分 「浦和美園駅」バス停から 徒歩6分 （国際興業バス 美01系統利用）（サウステラス）
高崎線 「浦和」駅 バス23分 「浦和美園駅」バス停から 徒歩6分 （国際興業バス 美01系統利用）（サウステラス）
京浜東北線 「浦和」駅 バス23分 「浦和美園駅」バス停から 徒歩6分 （国際興業バス 美01系統利用）（サウステラス）
埼玉高速鉄道 「浦和美園」駅 徒歩9分 （ノーステラス）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
380戸（サウステラス）、317戸（ノーステラス） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建（サウステラス、ノーステラス）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年12月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
[売主]川口土木建築工業株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 施工会社 |
川口土木建築工業株式会社（サウステラス）、川口土木建築工業株式会社（ノーステラス） |
| 管理会社 |
エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ウエリス浦和美園口コミ掲示板・評判
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680
匿名
この時期、朝は23区内よりも気温が2〜3℃低いみたいです。
朝のTVの天気予報調べですが。
移動時間の関係もありますが、都内より朝晩は寒いです。
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681
匿名さん
昨日来た広告の表に堂々たる姿で旗を持つベッキーさんが・・・
黒歴史的な意味で記念にとっておこうかな
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ご近所の奥さま
ベッキーさんの広告今月いっぱいまでですか。。。残念
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匿名さん
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684
ご近所の奥さま
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685
匿名さん
4日にコミュニティセンターがOPENしたそうです。
駅前のところですよね？
多目的ホールなどの他に図書館も入っているので良いなと思います。
本を通勤の際に返していけたりするのかな？
駅前って何かしら用事があって行ったりするので良い立地だと思います。
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ご近所の奥さま
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匿名 [女性 50代]
年老いた両親の住む実家に比較的近いため大いなる興味がありましたが、ベッキーさんがイメージキャラクターに使われているため、申し訳ありませんが不快感をもちました。
前向きに検討を考えておりましたが購買意欲は見事になくなりました。
インターネットのサイトで自動的に浦和美園の広告がポップアップするたびに見たくない姿を否応なく目にすることになりたいへん不快になります。
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匿名さん
ベッキーがイメージキャラクターというのは
ダメと感じる人もいるのかもしれませんが、自分はあまり何も感じませんでした。
駅に近くて間取りの割に価格も買いやすいので、
視野に入れたいと思うマンションの一つです。
子育て世代の家庭に人気のマンションだと思います。
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検討中の奥さま
不快に思う人がいるかもしれないのに営業の方は何をしているんでしょうか。イメージキャラクターなんていなくても売れるいい物件だと思います。
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匿名さん
不倫みたいなことが他人ごとではない人は凄く気になるかもね
特にここみたく家族愛向けの物件にはふさわしくないのは分かる
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691
匿名さん
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匿名さん
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ご近所の奥さま
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694
購入検討中さん [男性 40代]
ベッキーだとしても、関係ないのでは？
たまたまだし
買う買わないはもっと他に理由あるでしょ
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購入検討中さん [男性 40代]
でも、今日浦和美園駅前でウェリスの
ティッシュ配りしてたが、ベッキー書いてなかった
必死にイメージダウン対策してた
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匿名さん
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匿名さん
マンションとベッキーの関係性の話はもうつまらないです…しつこいよ
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匿名さん
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699
匿名さん
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匿名さん
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703
物件比較中さん
あまたいる芸能人の中でよりによってベッキーしかも
このタイミング。
ケチが付いたとしか言い様がない。
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匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
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ご近所さん
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匿名さん
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710
匿名さん
共用施設であるオーナーズルームはゲストルームと同意かと思いますが、完成予想イラストを見ますと一般的なゲストルームには珍しく和風の作りとなっています。
親世代が宿泊に来ることを想定した配慮なのかもしれませんが、畳の上で寛げそうでなかなかいい感じです。
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銀行関係者さん
浦和美園から新都心に新交通システムの計画が現実的になりそうですね。
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匿名さん
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主婦さん
なんちゃらっていう、胡散臭い団体が提唱していたあれ？
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匿名さん
>>711
路面電車が無理になってバス輸送システムになると記事がでてます。
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匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
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718
匿名さん
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719
匿名さん
キッズルーム、ラウンジ、オーナーズルームなど共用施設が豊富なのは魅力的
スタディルームは子供がいる家庭にはよさそうですし、
雨の日のことを考えるとキッズルームは活用できそうだなと思います
コンシェルジュサービスも充実しているので、快適な暮らしができそうですね
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720
匿名さん
モデルルームがらがらのわりに結構決まってんだね
予想外
階による価格差小さいのに下の階の方が埋まってるのもよくわからん
買った人ここ見てる？何が決め手になりましたか？
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契約済みさん
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723
匿名さん
>719さん
コンシェルジュサービスが充実しているとおっしゃいますが、
タクシー手配は自分でできますし、ハウスクリーニング紹介、シッター業者紹介などは使う宛がありません。
宅配便の取次や共用施設予約などは管理人が兼任すれば良いので、わざわざコンシェルジュにに人件費を割く必要があるのかと疑問を抱いてしまいます。
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匿名さん
なんだかんだ3期はじまりますね。北側にも同じ規模のマンションができるんですね。
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匿名さん
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検討中の奥さま
川の近くみたいですけど地盤大丈夫でしょうか。傾いたりしませんよね。
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ご近所さん
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728
匿名さん
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729
ＯＬさん
ここ周辺は地盤沈下の懸念がありますから、戸建よりマンションのほうが安全かと。。
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