ウエリス浦和美園サウステラス［旧：ウェリス 浦和美園プロジェクト（ミソノミラクルワールド）］

そればどういうことですか？
15階だと天井低くて直床が…ということでしょうか？
直床でも安ければOKだけどなー

直床だとしても、ふつうに遮音性があって、スラブ厚があれば問題はないように思います。
二重床だったとしても、音を防げますよ、というわけではないらしいですので。
ただ直床だと、シートフローリングになってしまうので
そこで好みが大幅に分かれてしまう可能性もあり、ということで。。。
戸数が多くなることで、管理費修繕費が割安にはなるので、悪いことではないかなぁ。

あの辺は湿地帯で支持層の上はプリンみたいな地層なんだってね。

ビレッジでしょうか？それともビバレッジでしょうか。

今のマンションはシートフローリングが主流となっていると聞きましたが、二重床だと無垢や合板になってくるのでしょうか。
逆に言えば、二重床でもシートフローリングが採用される場合もありますか？
シートフローリングですと耐久性はどうなんでしょう？

シートフローリングが主流ってホントですか？
床が木じゃないなんて考えられません！

そんなの普通でしょ。

値下げ始めてる？

元のお値段を知らないのでなんともいえないですけれど…
若干周りと比べてリーズナブルさは感じられるかなぁと
なので可能性はあるかも？
値動きを最初から見ておられる方ならわかるのでしょうけれど。
とにかく大規模なので、売り切るのは努力が必要だと思います。

5,000万なら買いかもしれないですね。

北側にもできるみたいね。

戸建てもたくさん出てるしなやむね

>>655
二重床でもシートフローリング多いですよ。少し前に都内の新築マンションを購入しましたが、二重床でシートフローリングでした。安っぽい感じはしないのであまり気にしていませんが。

ケーズデンキが建設されるようですね。ヤマダの通りです。

そうなんですか！情報ありがとうございます！！！

二重床でもシートフローリングって今時はあるのですか。
全然しらなかったです。
なんとなくふわふわするカンジがするのですが、
二重床でもそうなんでしょうか？

フワフワするのは直床で、シートフローリングはフワフワしませんよ

ふわふわの床なんてあるんだ。

来年は北側も販売するんでしょうね。

やっぱ南側の公園がありがたいですね

初めてこちらのホームページを観ましたが、ベッキーさんがマンションのイメージキャラクターに採用されていて驚きました。お茶の間でも有名なタレントさんなのでかなり宣伝費をかけているのでしょうね。

>669さん
南に広大な公園ができる計画だそうで、日照や眺望が保障される上に小さな子供さんがいるご家庭にはうれしい環境になりそうです。

来年には住所が美園に変更されると市のホームページにあります。

ベッキー不倫でイメージキャラクター下ろされたんだとうか
公式落ちてる

こちらは、不倫を売りにしている物件ですか？

公式サイトに変化なし。

６７３バカ丸出し
つまんない。

確かにレベルが低い。
低脳…

>>673
そう言われてもしょうがない。そんなのを含めて物件とはご縁ですから。

ある意味話題になるかも
ふりんで笑

安く買えるかなぁ

この時期、朝は23区内よりも気温が2〜3℃低いみたいです。
朝のTVの天気予報調べですが。

移動時間の関係もありますが、都内より朝晩は寒いです。

昨日来た広告の表に堂々たる姿で旗を持つベッキーさんが・・・
黒歴史的な意味で記念にとっておこうかな

ベッキーさんの広告今月いっぱいまでですか。。。残念

次はmisonoさんを使ったらどうかしら？

↑また問題起こしそう。

4日にコミュニティセンターがOPENしたそうです。
駅前のところですよね？
多目的ホールなどの他に図書館も入っているので良いなと思います。
本を通勤の際に返していけたりするのかな？
駅前って何かしら用事があって行ったりするので良い立地だと思います。

図書館は20時までやってますよ♪

年老いた両親の住む実家に比較的近いため大いなる興味がありましたが、ベッキーさんがイメージキャラクターに使われているため、申し訳ありませんが不快感をもちました。
前向きに検討を考えておりましたが購買意欲は見事になくなりました。
インターネットのサイトで自動的に浦和美園の広告がポップアップするたびに見たくない姿を否応なく目にすることになりたいへん不快になります。

ベッキーがイメージキャラクターというのは
ダメと感じる人もいるのかもしれませんが、自分はあまり何も感じませんでした。
駅に近くて間取りの割に価格も買いやすいので、
視野に入れたいと思うマンションの一つです。
子育て世代の家庭に人気のマンションだと思います。

不快に思う人がいるかもしれないのに営業の方は何をしているんでしょうか。イメージキャラクターなんていなくても売れるいい物件だと思います。

不倫みたいなことが他人ごとではない人は凄く気になるかもね
特にここみたく家族愛向けの物件にはふさわしくないのは分かる

公式サイトに変化あり。

ろくな書き込みがないね

安く購入できるかしら。。

ベッキーだとしても、関係ないのでは？
たまたまだし

買う買わないはもっと他に理由あるでしょ

でも、今日浦和美園駅前でウェリスの
ティッシュ配りしてたが、ベッキー書いてなかった

必死にイメージダウン対策してた

エネファームの設備危機は大変大きいみたいですね。

マンションとベッキーの関係性の話はもうつまらないです…しつこいよ

つまらないね。

北側より良さそう

大宮ですか？

あまたいる芸能人の中でよりによってベッキーしかも
このタイミング。
ケチが付いたとしか言い様がない。

マンションに関係ある話ですか？

意外と売れてるのは始発駅だからかな

岩槻まで延伸されれば便利になるんだけどなぁ。。。

岩槻になにしにいくん

意外と売れてるみたいね。

>>707
勤務地が岩槻なんで…

共用施設であるオーナーズルームはゲストルームと同意かと思いますが、完成予想イラストを見ますと一般的なゲストルームには珍しく和風の作りとなっています。
親世代が宿泊に来ることを想定した配慮なのかもしれませんが、畳の上で寛げそうでなかなかいい感じです。

浦和美園から新都心に新交通システムの計画が現実的になりそうですね。

15年以上前の計画です。

なんちゃらっていう、胡散臭い団体が提唱していたあれ？

>>711
路面電車が無理になってバス輸送システムになると記事がでてます。

BRTは新潟で失敗してます。

新都心ー美園はバスですか、けちりますね。

ウニクスには何がはいるの？

大量輸送バスって連結バスですよね？

キッズルーム、ラウンジ、オーナーズルームなど共用施設が豊富なのは魅力的
スタディルームは子供がいる家庭にはよさそうですし、
雨の日のことを考えるとキッズルームは活用できそうだなと思います
コンシェルジュサービスも充実しているので、快適な暮らしができそうですね

モデルルームがらがらのわりに結構決まってんだね
予想外
階による価格差小さいのに下の階の方が埋まってるのもよくわからん
買った人ここ見てる？何が決め手になりましたか？

やはりベッキーでしょうかね。

>719さん
コンシェルジュサービスが充実しているとおっしゃいますが、
タクシー手配は自分でできますし、ハウスクリーニング紹介、シッター業者紹介などは使う宛がありません。
宅配便の取次や共用施設予約などは管理人が兼任すれば良いので、わざわざコンシェルジュにに人件費を割く必要があるのかと疑問を抱いてしまいます。

なんだかんだ3期はじまりますね。北側にも同じ規模のマンションができるんですね。

経過報告お願いします。

川の近くみたいですけど地盤大丈夫でしょうか。傾いたりしませんよね。

大丈夫みたいです

さて、戸建にするかウエリスにするか

ここ周辺は地盤沈下の懸念がありますから、戸建よりマンションのほうが安全かと。。

ソースはありますか？

マンションのまわりは病院に関連して会社とか学校とか人工が増える見込みはあるんでしょうか？

>>730

震災前後のお隣のマンションレスを確認。

https://www.e-kodate.com/bbs/thread/26738/26

公園と川が近いなんて、夏は虫が心配。五階以上なら虫入ってこないかな

最近良いマンションないね。
予算3500萬だからなのかもしれないけど…
もう、マンション買うの止めます！

なんだかんだじわじわ契約が進んでますね。

>>734
その予算で戸建はもっと劣悪なものしかありませんよ

公式HPにノーステラス来てますね

メガテラスって名前ダサい

ラスベガスのほうがいいと思います。

MEGAドンキホーテみたいな感じ？

メガ（mega, 記号:M）は国際単位系(SI)における接頭辞の一つで、以下のように、基礎となる単位の106（＝百万）倍の量であることを示す。

例：
1メガワット(MW) = 1,000,000ワット(W)
1メガヘルツ(MHz) = 1,000,000ヘルツ(Hz)

本来は「巨大な」を意味する接頭辞で、ギリシャ語で「大きい」(great)という意味のμέγας(megas)に由来する。本来の意味での用例は、古典的な語ではメガホン、メガリス、また、大きな都市を表すメガポリス、メガシティ、メガロポリス、近年の例ではメガフロート、メガドライブ、メガマックなどがある。

1874年、英国科学振興協会(BA)がCGS単位系の電磁気の単位の標準化を行う際に、その一部としてマイクロとともに新たに導入された。CGS単位系で電磁気の単位を組み立てると、その示す値が非常に小さくまたは大きくなるため、それまであった接頭辞だけでは足りず、新たな接頭辞を導入する必要があった。1960年の第11回国際度量衡総会(CGPM)でSIが制定される際、正式に承認された。

以上。

着々と売れて、ついにノーステラスの販売が開始されたようです。

suumoに載ってるノーステラスの131m2が気になる
イメージ図ではノーステラスは14階建てと思わせといて
川側の棟の屋上に部屋らしきものがみえる
１５階に広い部屋があるのか、１４階と１５階の室内階段タイプか
いくら位するのか

今週末にモデルルームに行く人レポよろ
「サウステラスとノーステラスを比較しないと、サウステラスを買う気にならない」
とか適当な言って聞き出してよろ

ノーステラスは徒歩９分か・・・
「ウエリス浦和美園まで徒歩７分」のうたい文句で、ノースとサウスをセットで売るのは感じ悪いな
だまされる奴なんかいないからいいのか

埼玉県から子育て応援マンションに認定される事で何か
支援が受けられているのでしょうか。
マンション内に子育てに配慮した施設を作ると、県から
売主に対し助成金が出たりするんでしょうか？

人口増加率がすごそう。

メルセデスベンツのディーラーがモデルルームの横にできるみたいです。