匿名さん
[更新日時] 2024-01-17 12:52:37
浦和美園に15階建380戸の大規模分譲マンション
北側にも同規模のマンションが計画されているようです
埼玉県さいたま市緑区大字下野田944他
さいたま市都市計画事業浦和東部第二特定土地区画整理事業地区内86街区2画地の一部
建物竣工予定時期:平成28年12月中旬
埼玉高速鉄道線｢浦和美園｣駅徒歩7分
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社、川口土木建築工業株式会社
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社
総戸数:380戸
ウエリス浦和美園ノーステラス物件スレはこちら
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595522/
【ノーステラス物件URLを追記しました。2017.3.21 管理担当】
[スレ作成日時]2015-01-23 18:40:27
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市緑区美園4丁目1番1（サウステラス）、1番3（ノーステラス）（地番） |
| 交通 |
埼玉高速鉄道 「浦和美園」駅 徒歩7分 （サウステラス）
東北本線 「浦和」駅 バス23分 「浦和美園駅」バス停から 徒歩6分 （国際興業バス 美01系統利用）（サウステラス）
高崎線 「浦和」駅 バス23分 「浦和美園駅」バス停から 徒歩6分 （国際興業バス 美01系統利用）（サウステラス）
京浜東北線 「浦和」駅 バス23分 「浦和美園駅」バス停から 徒歩6分 （国際興業バス 美01系統利用）（サウステラス）
埼玉高速鉄道 「浦和美園」駅 徒歩9分 （ノーステラス）
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
380戸（サウステラス）、317戸（ノーステラス） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建（サウステラス、ノーステラス）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年12月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
[売主]川口土木建築工業株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
|
| 施工会社 |
川口土木建築工業株式会社（サウステラス）、川口土木建築工業株式会社（ノーステラス） |
| 管理会社 |
エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社 |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ウエリス浦和美園口コミ掲示板・評判
-
498
匿名さん
-
499
匿名さん
さて明日は楽しみなMRですぞ〜
浮き足立って判子押さないようにしなくっちゃ
-
500
匿名さん
-
501
ﾏﾏさん
ママ友に聞きましたが、埼玉エリアでいちばんの注目マンションみたいですよ。
-
502
匿名さん [男性]
またまた～そんなこと言っちゃって､、､、あなた業者？！
-
503
土地勘無しさん [男性]
埼玉エリアで売れ行きが良くないという意味で注目では？
-
504
匿名さん
-
505
匿名さん
-
506
匿名さん
-
507
匿名さん
久しぶりの書き込みありがとうございます！
ホントに書き込みが途絶えてしまい不安でした(^^;)
ここあ
-
-
508
匿名さん
モデルルームに行ったら結構売れてるようでした、規模が大きいことも一因でしょうが。
-
509
匿名さん
-
510
匿名
-
511
匿名さん
-
512
匿名さん
-
513
匿名さん
南北線直通とはいえ都内の主要都市まで結構ありますよね。
南北線沿いでなければ、乗り換え時間など含めて通勤は大体50～1時間。
こちらはどうですか？
-
514
匿名さん
山手線の主要ﾀｰﾐﾙ駅まで王子駅乗り換えで30～35分です。
-
515
購入検討中さん
>>514
路線検索しました。
公式サイトに記載されている時間は、乗り換え時間などは一切含まれておりません。
実際に生活する場合は乗り換え時間なども含みますので、下記の時間が重要になるかと思います。
1時間圏内なら皆さん許容範囲ですか？
上野44分
東京51分
大手町52分
有楽町53分
飯田橋43分
池袋42分
新宿50分
渋谷57分
-
516
匿名さん
通勤は45分以内ならオーケー。それ以上はやや疲れちゃう。
-
517
匿名さん
同じく45分くらいで済ませたい。あとは、子供の定期代が地味に気になる。埼玉高速鉄道無駄に高いからなぁ。
-
518
匿名さん
無駄に高いのではなく、受益者負担。むしろまだ安い位。
-
519
匿名さん
無駄に高いわけではありません。
無駄に高いと思われるのなら、バスや自転車を利用してJRさんを利用すれば良いだけのことです。
下手したら名誉毀損ですよ？
-
520
匿名さん
高速鉄道が高いと言っただけで名誉毀損（笑）と言うこのマンションの検討者、関係者。
東京メトロと比べちゃうとね。赤字路線だから仕方ないけど気持ちは分かる。
-
521
匿名さん
-
522
匿名さん
まあ無駄ではないにしても、高いのは事実だよね。
バス利用も一つの手だが、そうすると駅徒歩7分の意味がね(笑)
-
-
523
匿名さん
-
524
匿名さん
-
526
匿名さん
-
527
匿名さん
-
528
匿名さん
ガラガラなら尚更引っ張る必要性が無いし、赤字化が進むではないか。
-
529
ママさん
-
530
匿名さん
岩槻も地下鉄引かないならわざわざさいたま市にいる必要も無いからね。
-
531
匿名さん
-
532
匿名さん
-
533
匿名さん
-
-
534
匿名さん
-
535
匿名さん
-
536
匿名さん
-
537
入居予定さん [男性]
行ってきました。
値下げしたのに不調みたいですね…
更に値下げするかな。笑
-
538
匿名さん
-
539
匿名さん
>>538
釣り。
他の掲示板でも見て真似た模倣犯。
皆さんスルーで。
-
540
周辺住民さん
モデルルームの隣に、メルセデスベンツのディーラーが出来るそうですね。
地域の高級感がいっそう増しますね。
-
541
入居予定さん [男性]
この前2回目行ってきました。
なんかレーベンとの比較で営業さんが必死な印象を受けてしまいました。
その後レーベンに行ったら、全然相手にしてなかったし…
でも、南の上層階良いですね！
美園の相場からすると完全に割高だけど、検討中です。
東は安いけど日当たり悪いし、将来は眺望なくなりそうだし、うちには魅力ないかな。
-
542
匿名さん
-
543
匿名さん
南側なら眺望も良さそうで良いです。
東側は将来的に眺望なくなってしまいそうなのですか？
だとすると、同じ南向きの間取りでも東側の角部屋よりも西側の角部屋の方が良いという事になるのでしょうか？
-
-
544
申込予定さん
-
545
匿名さん
確かに、南側の眺望は良さそうな気がします。
向きで結構違うものだなと感じます。
ただ、東側って大きな土地とかありましたか?
将来的に・・・と考えるなら、どこでもありえることなので
具体的なことをご存知であれば教えてください。
-
546
匿名さん
>>545
南側は大きい公園、東側は川を挟んだ場所は空き地。だから将来的な話してるんじゃないですか？
現地調査やGoogleMAPで確認すればいくらでも分かりますが。
-
547
匿名さん
契約するとベッキーのカレンダーがもらえるんですよね〜
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
