匿名さん
[更新日時] 2024-01-17 12:52:37
浦和美園に15階建380戸の大規模分譲マンション
北側にも同規模のマンションが計画されているようです
埼玉県さいたま市緑区大字下野田944他
さいたま市都市計画事業浦和東部第二特定土地区画整理事業地区内86街区2画地の一部
建物竣工予定時期:平成28年12月中旬
埼玉高速鉄道線｢浦和美園｣駅徒歩7分
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社、川口土木建築工業株式会社
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社
総戸数:380戸
ウエリス浦和美園ノーステラス物件スレはこちら
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595522/
【ノーステラス物件URLを追記しました。2017.3.21 管理担当】
[スレ作成日時]2015-01-23 18:40:27
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市緑区美園4丁目1番1（サウステラス）、1番3（ノーステラス）（地番） |
| 交通 |
埼玉高速鉄道 「浦和美園」駅 徒歩7分 （サウステラス）
東北本線 「浦和」駅 バス23分 「浦和美園駅」バス停から 徒歩6分 （国際興業バス 美01系統利用）（サウステラス）
高崎線 「浦和」駅 バス23分 「浦和美園駅」バス停から 徒歩6分 （国際興業バス 美01系統利用）（サウステラス）
京浜東北線 「浦和」駅 バス23分 「浦和美園駅」バス停から 徒歩6分 （国際興業バス 美01系統利用）（サウステラス）
埼玉高速鉄道 「浦和美園」駅 徒歩9分 （ノーステラス）
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
380戸（サウステラス）、317戸（ノーステラス） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建（サウステラス、ノーステラス）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年12月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
[売主]川口土木建築工業株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
|
| 施工会社 |
川口土木建築工業株式会社（サウステラス）、川口土木建築工業株式会社（ノーステラス） |
| 管理会社 |
エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社 |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ウエリス浦和美園口コミ掲示板・評判
-
1216
口コミ知りたいさん
[No.1214～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する可能性、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
-
1217
マンション掲示板さん
>>1212 匿名さん
購入したものなので気になって笑
すみません、ありがとうございました。
-
1218
名無しさん
ウエリスシリーズが好きで色々マンション見てますがマンションに劣る部分はないので、歩道が広くまだ綺麗な新しい街であるこちらのマンションに決めました。
-
1219
マンコミュファンさん
2017年はマンション発売戸数が増えて3年前と比べると高くなりましたね。最近は準都心、近郊外部で5000万台の3LDKが中心になりつつあるからまだここの価格は納得できる範囲だな。
-
1220
評判気になるさん
-
1221
マンコミュファンさん
綾瀬川を挟んで向かい側の土地には何ができるのでしょうか。
ご存知の方いらっしゃったら教えてください。
-
1222
匿名さん
＞1221さん
綾瀬川を挟んで岩槻区になるので、地名的に建たないだろうと営業の方が言ってましたが、立地はいいので建ってもおかしくないと思います。
営業の方もそこは保障できるものではないと仰ってました。
-
1223
マンション検討中さん
私も綾瀬川の対岸、気になります。2-3階建ての住宅の可能性が高そうですが。あと川の周りが整備されるのか、今のままなのかも気になります。
今のままだと、子どもには少し危険な気がするので、様子見中です。
-
1224
名無しさん
>>1221 マンコミュファンさん
>>1222 匿名さん
1月に入札を行い、長谷工が落札したようなのでマンションが建つかもしれませんね。
まぁ、リバー棟から40メートル以上離れてますので、圧迫感は無いと思います。
-
1225
匿名さん
意外と川が広いんですよね。長谷工が落札したんですか、情報ありがとうございます。
-
-
1226
通りがかりさん
空き地が有る限り、どうしようもありません。
川がある分、離れているので良かったと思います。
-
1227
ご近所さん
まあ、そこだけではなく他の空き地もどんどん何か建って街が発展して行ってもらいたいですね。
-
1228
名無しさん
-
1229
マンション検討中さん
先日の入札は、長谷工が落札して、中央住宅に転売するようです。価格はウェリスより安くなるみたい。
-
1230
ご近所さん
-
1231
匿名さん
-
1232
匿名さん
-
1233
匿名さん
-
1234
評判気になるさん
-
1235
マンション検討中さん
-
1236
通りがかりさん
ウニクスの通りに鮮魚専門チェーン店の角上魚類が出来るようですね。工事の立て札に記載ありました。
-
1237
マンション掲示板さん
-
1238
通りがかりさん
角上出来るなんて素晴らしい！これは人気になるの間違いない。けどすごい混みそう。
-
1239
匿名さん
-
1240
匿名さん
-
-
1241
匿名さん
他で決めたと言ってるのに毎週チラシ届くの迷惑。
入居始まってるみたいだけどまだ結構あまってるんだろうなー
-
1242
匿名さん
-
1243
マンション掲示板さん
-
1244
匿名さん
倉庫だけなんて悲しすぎるぜ！嘘だと言って欲しいぜ！
-
1245
eマンションさん
>>1244 匿名さん
建築計画の案内標識には、本社、倉庫、店舗と書いてあったと思いますが…どうなんでしょうね？
-
1246
匿名さん
>>1245 eマンションさん
店舗とあれば当然あるということですよね？少し安心しました。
-
1247
入居者
>>1243 マンション掲示板さん
いやいや、それなりの魚河岸です。チェーン店ですが！
-
1248
匿名さん
-
1249
匿名さん
角上魚類は本社の移転と、新たに店舗出店のようですね。近所にできて嬉しいででですてです。
-
1250
匿名さん
角上魚類は本社の移転と、新たに店舗出店のようですね。近所にできて嬉しいででですてです。
-
-
1251
マンション検討中さん
-
1252
マンション検討中さん
目の前の大きな公園の工事が進んでますね。この公園が良い雰囲気なら購入を考えたいですが、まだパークの部屋は空いているのでしょうか。
問い合わせすると、その後の営業電話が激しいという情報を見て躊躇してます。
また、うまく値引きできた方いらっしゃいますか？
-
1253
通りがかりさん
>>1252 マンション検討中さん
私個人の意見ですが前の公園は暖かい雰囲気で良いと思います。ただこれから公園が完全に完成した時に今迄以上に沢山の人が来てどの様な雰囲気になるかは分からないですが‥
パーク側空いてるみたいですよ！値引きできたら良いですよね。
-
1254
匿名さん
角上魚類がどんな店か存じ上げなかったので調べた所、カンブリア宮殿でも取り上げられた鮮魚チェーン店なのですね。
勘違いして回転寿司屋なのかと思いましたが、いつでも新鮮な魚が手に入るお店が近くにあるのは良さそうです。予約が必要ですが、お寿司も扱っているみたいです。
-
1255
匿名さん
>>1254 匿名さん
角上魚類はこの辺りでは美味しい魚介類が買える良いお店だと思います。
ただ心配なのは、土日の日中などの駐車場渋滞の発生ですかね。イオンやや埼スタでの試合開催時など、周辺道路の混雑が酷くならないかどうか心配です。
それくらい人気あります。
-
1256
入居者
>>1255 匿名さん
角上は人気なので、駐車場付近は渋滞ですね。
-
1257
匿名さん
-
1258
匿名さん
角上は本社建物のみで店舗はつくらないと聞きましたが
-
1259
通りがかりさん
私も角上は本社だけとききました。営業さんに確認してもらったほうがいいんじゃないですか？
-
1260
匿名さん
-
-
1261
匿名さん
>>1260 匿名さん
現地で確認できましたよ。本社、店舗、倉庫ができるそうです。
-
1262
マンション検討中さん
店舗じゃ無くて本社だけと聞きました。と言ってる人の情報源が不明。
対して、本社・店舗・倉庫と言ってる人は、現地の建設予定の看板が情報源。
後者の方が信憑性は高い。
-
1263
通りがかりさん
他の掲示板では、お知らせ看板に店舗って書いてあるが実際は店舗はできないという噂を聞いて角上に問合せたら、やはり店舗なしと言われたって書いてありました。
-
1264
通りがかりさん
美園駅前の不動産屋と庄屋の間の賃貸マンションも、建設前のお知らせ看板は、たしか店舗って書いてあったけど実際は店舗ないからね、お知らせ看板なんて着工とかの日付も適当だしあてにならない。
-
1265
匿名さん
やっぱり営業さんに会社通して確認してもらったほうがいいですね。
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
