物件比較中さん
[更新日時] 2015-11-23 03:26:04
「ガーデンヒルズ四ツ谷 迎賓の森」について色々と意見交換したいと思います。
すごい場所で、３LDK・154.87㎡の間取りがどうなるのか、
設備やお値段もすごそうですが、詳細の発表が楽しみです。
また、本物件について、建設会社や管理会社のこと、将来性、資産価値及び相場、地盤状況についても意見を交換しましょう。
（子育て・住環境や自然環境・医療・周辺地域の治安に関する話題も歓迎です）
所在地：東京都新宿区南元町20番3他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「四ツ谷」駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線 「四ツ谷」駅 徒歩10分
東京メトロ南北線 「四ツ谷」駅 徒歩10分
総武線 「信濃町」駅 徒歩9分
都営大江戸線 「国立競技場」駅 徒歩13分
東京メトロ銀座線 「青山一丁目」駅 徒歩15分
東京メトロ半蔵門線 「青山一丁目」駅 徒歩15分
都営大江戸線 「青山一丁目」駅 徒歩15分
間取：2LDK～3LDK
面積：56.55平米～154.87平米
売主：住友不動産
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
【物件情報を修正しました。2015.1.29 管理担当】
【タイトルを変更しました 2015.7.29 管理担当】
こちらは過去スレです。
ガーデンヒルズ四ツ谷 迎賓の森の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2015-01-22 22:27:14
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区南元町20番3他（地番） |
| 交通 |
中央本線（JR東日本） 「四ツ谷」駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線 「四ツ谷」駅 徒歩10分
東京メトロ南北線 「四ツ谷」駅 徒歩10分
総武線 「信濃町」駅 徒歩9分
都営大江戸線 「国立競技場」駅 徒歩13分
東京メトロ銀座線 「青山一丁目」駅 徒歩15分
東京メトロ半蔵門線 「青山一丁目」駅 徒歩15分
都営大江戸線 「青山一丁目」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
139戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上7階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年11月竣工済み
入居可能時期：2020年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
西松建設株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ガーデンヒルズ四ツ谷 迎賓の森口コミ掲示板・評判
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81
匿名さん
>>80
完全に同意。
ネガ族の皆さま、張り切って貧民窟叩きよろしくお願い致します！
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82
匿名さん
徒歩１０分程度で複線も利用できるって
なかなか便利そうだけど間取りとかまだ掲載されていませんね。
このあたりの相場は高いんでしょうね。
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83
周辺住民さん
No79の書き込みをしたものです。信濃町駅が一番近いと思います。オリンピック関連で信濃町駅の改修が行われ、若葉通り側に出入り口ができるという噂があります。学会員は道路の清掃をしてくれますのできれいです。勧誘等はありません。夜間も建物受付に人がいますので逆に安全です。自宅への訪問もありません。
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84
匿名さん
最寄りの信濃町駅へ行けば飲食店たくさんありますね。
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85
ご近所さん
ここの交差点からなら、普通は四ッ谷へ向かいます。信濃町より四ッ谷の方が、電車の路線も店の数も圧倒的に豊富です。迎賓館を右に快適なコースで、散歩やランニングをしている人が多数います。といっても皇居ほど走っている人はいないので、大丈夫。ここをめでたく購入できた時の、ご参考までに
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86
匿名さん
>>84
ないよ。飲食店。プロントとか居酒屋チェーンがすこしあるだけ
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87
匿名さん
朝の四ッ谷方面は登校してくる小学生だらけで歩きにくいですよ。新宿方面なら信濃町かなぁ電車空いてる。
信濃町→新宿の方が安いから定期代支給それしか出ないかもよ？
わざと遠い四ッ谷駅使って定期代支給されるかなぁ?（新宿方面の話ね）
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88
匿名さん
>>85
ランニングといえばよく陸上部の子たちがここで箱根の山のぼりごっこしてるな
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89
匿名
四谷中の生徒は、体育の時間（冬季）に、迎賓館マラソンしますよ。
私も中学生の時しました。 水泳部やバスケ部も走ってました。
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90
匿名さん
信濃町でも四ツ谷でもどうでもよくネ。ここを買える金があったら考えればイイベ。
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91
匿名さん
というか、ここを買う人で電車通勤する人どれだけいるの？
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92
匿名さん
100年くらい前の歴史を今頃持ち出す必要はないのではないかと個人的には思うのですが・・・
赤坂御用地を南側にのぞむというのは非常に魅力です。
2度と手に入らないですよね。
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93
匿名さん
だいたいの人が車通勤じゃないですか？
買い物は伊勢丹のデパ地下でしょう。
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94
匿名さん
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95
購入検討中さん
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96
匿名さん
>>95
紀伊国屋のこといってますか？？
だったらピーコックでもよくないですか？青山の
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97
匿名さん
確かに車通勤の方じゃないと辛い立地ですよね。子供が公立小学校だと遠くてかわいそう。
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98
匿名さん
確かに、電車通勤で公立小学校の人は大枚をはたいて買うのはやめておいたほうが良いかも？老婆心ながら
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99
匿名さん
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100
匿名さん
みなさん四ツ谷三丁目近くの丸正には行かないのでしょうか？
駐車場があるので私はよく行きます。
けっこう高級車がとまってますよ。
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