東京23区の新築分譲マンション掲示板「ガーデンヒルズ四ツ谷 迎賓の森 (旧称: グランドヒルズ四ツ谷 迎賓の森、及び(仮称)四ツ谷 迎賓の森プロジェクト)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2015-11-23 03:26:04

「ガーデンヒルズ四ツ谷 迎賓の森」について色々と意見交換したいと思います。
すごい場所で、3LDK・154.87㎡の間取りがどうなるのか、
設備やお値段もすごそうですが、詳細の発表が楽しみです。

また、本物件について、建設会社や管理会社のこと、将来性、資産価値及び相場、地盤状況についても意見を交換しましょう。
(子育て・住環境や自然環境・医療・周辺地域の治安に関する話題も歓迎です)


所在地:東京都新宿区南元町20番3他(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 「四ツ谷」駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線 「四ツ谷」駅 徒歩10分
東京メトロ南北線 「四ツ谷」駅 徒歩10分
総武線 「信濃町」駅 徒歩9分
都営大江戸線 「国立競技場」駅 徒歩13分
東京メトロ銀座線 「青山一丁目」駅 徒歩15分
東京メトロ半蔵門線 「青山一丁目」駅 徒歩15分
都営大江戸線 「青山一丁目」駅 徒歩15分
間取:2LDK~3LDK
面積:56.55平米~154.87平米
売主:住友不動産
施工会社:西松建設株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社  


【物件情報を修正しました。2015.1.29 管理担当】
【タイトルを変更しました 2015.7.29 管理担当】



こちらは過去スレです。
ガーデンヒルズ四ツ谷 迎賓の森の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2015-01-22 22:27:14

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ガーデンヒルズ四ツ谷 迎賓の森口コミ掲示板・評判

  1. 61 匿名さん

    徒歩20分はヨボヨボすぎるよ。

  2. 62 匿名さん

    迎賓館の横でも、生活に何の影響もないですよ。警察が多いのは嬉しいけど。
    それより、どの駅も徒歩で長い坂道を歩かないといけないのが辛いですね。
    お年寄りとかどうしてるの??

  3. 63 貧民

    坂道も窪地も高速も御所の借景で坪500でいいと思う。しかし悲惨な貧民窟の地歴だけで、物凄く滅入ってしまう。100年の時を超えて残る何かが。宗教はどう判断すればいいか分からない。子供が関わらなければ良し。地歴を乗り越えるには御所ビューで坪400未満か?でも結局坪500で諦める気がする。

  4. 64 匿名さん

    南元町はやめとけ 地元でも有名すぎる ここから丸正若葉店まで歩いてみてください。
    周囲の雰囲気を感じ取ってください
    また、坂上と坂下の雰囲気の違いも感じ取ってください。

  5. 65 匿名さん

    御所が見れれば、いくらでも出す、という人が買えば良い。
    問題は、門の出入りが目の前で、素性の怪しい人々の手に渡らないようにすること。

  6. 68 匿名さん

    おっしゃるとおり、2億払ってでも天皇家の近くに住みたい貧民です。

  7. 69 匿名さん

    迎賓館前ということでは、何だか凄い場所で畏れ多いという感じもしますが
    住めたらいいなぁ~とは思いますね。

    ただ、駅までの距離を考えると、
    もう少し便利なところのほうがいいのかしら。

  8. 70 匿名さん

    なんで御所にこだわるの?意味ないと思います。変な単語で振り回されないほうがいいです。あそこは谷底地形ですよ。
    近隣で生まれ育った人間としてそんな感覚です。

  9. 71 買い換え検討中

    皇室は日本人の心の故郷
    古事記〜日本書紀〜源氏物語・・・

  10. 72 匿名さん

    >>70
    じゃあそもそもここのスレ開くなよ(笑)

  11. 73 匿名さん

    迎賓館前じゃないでしょうに。

    地元では迎賓館前とは四谷中学校辺りを指します。あの白い門の所。
    そこから10分ほど、坂を上ってまた降りた場所です。

  12. 74 匿名さん

    >>73
    でも地図で見たら 四谷中より迎賓館本体に断然近いよ?

  13. 75 匿名

    迎賓館は正面からしか見えないですよ。
    ここは林が見えるだけ。

  14. 76 匿名さん

    >>75
    南側7階とかから見えないのかなぁ〜
    てか 林ビューいいじゃん。緑って。

  15. 77 匿名さん

    飲食店やコンビニが近くにないですね。

  16. 78 匿名さん

    >>77
    コンビニはサンクス400mくらいが最寄ですね。
    飲食店って近所に必要ですか?

  17. 79 周辺住民さん [男性 40代]

    3年前にこの近くの一戸建に越してきたものです。新築にあたり色々調べてみました。若葉通りですが、ゆるやかに蛇行しており昔は川でした。古地図では、河川敷で射撃訓練が行われていたため、鉄砲隊兵隊の住居などが川沿いに描かれています。近くには鉄砲坂と名付けられた坂もあります。この一帯はそのため固い岩盤に達するまで15mぐらいの深さがあり、その上は堆積層で地盤は軟弱です。また現在川は暗渠化されており、首都高高架下にある一時貯水槽に流れています。このため暖かい季節では、貯水槽付近(学習院初等部体育館裏手あたり)は汚水の臭いが漂います。風向きによっては丸正近くまで来ることもあります。この辺りは狭い路地に小さな古い木造住宅が立ち並んでおり、たくさんの老人が住んでおります。変わった老人も多いですが危険性はありません。都の災害ハザードマップで総合3位(数百ヶ所中)だったと記憶しております。近くには質屋や若葉乳児院もあり、貧民街の名残が残っています。ご質問があれば答えます。

  18. 80 購入検討中さん

    どんどんネガって、倍率下げて、少しでも安くして〜。
    No.63,64,66,79の方、更に気合を入れてお願いします。
    手に入れることができたら、あなたたちに感謝します。

  19. by 管理担当

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