物件比較中さん
[更新日時] 2015-11-23 03:26:04
「ガーデンヒルズ四ツ谷 迎賓の森」について色々と意見交換したいと思います。
すごい場所で、３LDK・154.87㎡の間取りがどうなるのか、
設備やお値段もすごそうですが、詳細の発表が楽しみです。
また、本物件について、建設会社や管理会社のこと、将来性、資産価値及び相場、地盤状況についても意見を交換しましょう。
（子育て・住環境や自然環境・医療・周辺地域の治安に関する話題も歓迎です）
所在地：東京都新宿区南元町20番3他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「四ツ谷」駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線 「四ツ谷」駅 徒歩10分
東京メトロ南北線 「四ツ谷」駅 徒歩10分
総武線 「信濃町」駅 徒歩9分
都営大江戸線 「国立競技場」駅 徒歩13分
東京メトロ銀座線 「青山一丁目」駅 徒歩15分
東京メトロ半蔵門線 「青山一丁目」駅 徒歩15分
都営大江戸線 「青山一丁目」駅 徒歩15分
間取：2LDK～3LDK
面積：56.55平米～154.87平米
売主：住友不動産
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
【物件情報を修正しました。2015.1.29 管理担当】
【タイトルを変更しました 2015.7.29 管理担当】
こちらは過去スレです。
ガーデンヒルズ四ツ谷 迎賓の森の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2015-01-22 22:27:14
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区南元町20番3他（地番） |
| 交通 |
中央本線（JR東日本） 「四ツ谷」駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線 「四ツ谷」駅 徒歩10分
東京メトロ南北線 「四ツ谷」駅 徒歩10分
総武線 「信濃町」駅 徒歩9分
都営大江戸線 「国立競技場」駅 徒歩13分
東京メトロ銀座線 「青山一丁目」駅 徒歩15分
東京メトロ半蔵門線 「青山一丁目」駅 徒歩15分
都営大江戸線 「青山一丁目」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
139戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上7階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年11月竣工済み
入居可能時期：2020年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
西松建設株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ガーデンヒルズ四ツ谷 迎賓の森口コミ掲示板・評判
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561
匿名さん
地歴の話しはもういいんじゃないんですか？
ちなみに私はセカンドハウスで考えています。
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562
匿名
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563
匿名さん
意外と大きな物件なんですね。150戸近いので、このあたりだと一番大きな物件になるんじゃないでしょうか？？
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564
匿名さん
そうですね この辺りで100戸以上のマンションは久しぶりで希少ですね
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565
匿名さん
結構前の道路の交通量が多いな。現地を見てそれが気になった
線路や高速はちょっと離れてるのでたいしたことない
信濃町は路地を通っていけば一番近いけど、四ッ谷まで行くのと1分しか違わないんだから、
快速が止ったり地下鉄もある四ッ谷を使う場合が多いだろうね
あとまわりに何もなさ過ぎて日常生活が不便そう
別荘感覚ならいいのかもしれない
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566
ご近所さん
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567
ご近所さん
マンションの真ん前の公園側に、下水処理の防音ビルが建設中です。結構な高さで洒落た建物そうですね。
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568
匿名さん
緑多く、神宮球場、国立、秩父宮も改築でその他施設も計画されており、資産価値もいいんじゃないか！！お金があったら2軒買う
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569
購入検討中さん
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570
匿名さん
別荘感覚ですかぁ・・・
確かに、公式サイトの7階住戸眺望イメージという画像を拝見すると
森をはさんで都心のビル群を眺められるような、ある種別世界のような
感覚を覚えますね。
立地が立地なだけに資産運用には向かない？
どのような層が購入されるのでしょうね。
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571
匿名さん
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572
匿名さん
すごく希少価値のある滅多に出ない物件だと思う。国立周辺の再開発もあるし資産価値は上がる一方だと予想。
多少無理しても是非とも購入したい！
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573
匿名さん
資産価値どうこうより、プレミア物件を買いたいです。株でお金が溢れてきているので、買っておこうと思います。
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574
購入検討中さん
目の前の防音ハウス気になるんですが、何ですかアレ？
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575
購入検討中さん
下水道工事中の防音の為のもの
東宮御所にも近いし気を遣うのでしょう
工事終われば無くなる
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576
匿名さん
グランドヒルズはセレブな選ばれし者だけが住めるのです。
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577
匿名さん
575さんありがとうございます。そういうものがあるのですね…かなり気を使われていることが伺えますね
若干なんだろう？と思っていましたから疑問が解けたのと、あと終われば無くなるという事が判りましてもやもやが無くなりました。
それにしてもかなり希少価値があるという風に見られている方多いですね。
確かにそうなんです。お値段もしますが、それでもいい感じで行くんじゃないでしょうか。
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578
匿名さん
希少価値でいうなら今、首都圏でNo.1じゃないですか？御用地に隣接のマンションなんて今後でてこないですもん。
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579
匿名さん
住友だから天皇家も建設許可を出したんですね。凄いです、
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580
匿名さん
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