物件比較中さん
[更新日時] 2015-11-23 03:26:04
「ガーデンヒルズ四ツ谷 迎賓の森」について色々と意見交換したいと思います。
すごい場所で、３LDK・154.87㎡の間取りがどうなるのか、
設備やお値段もすごそうですが、詳細の発表が楽しみです。
また、本物件について、建設会社や管理会社のこと、将来性、資産価値及び相場、地盤状況についても意見を交換しましょう。
（子育て・住環境や自然環境・医療・周辺地域の治安に関する話題も歓迎です）
所在地：東京都新宿区南元町20番3他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「四ツ谷」駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線 「四ツ谷」駅 徒歩10分
東京メトロ南北線 「四ツ谷」駅 徒歩10分
総武線 「信濃町」駅 徒歩9分
都営大江戸線 「国立競技場」駅 徒歩13分
東京メトロ銀座線 「青山一丁目」駅 徒歩15分
東京メトロ半蔵門線 「青山一丁目」駅 徒歩15分
都営大江戸線 「青山一丁目」駅 徒歩15分
間取：2LDK～3LDK
面積：56.55平米～154.87平米
売主：住友不動産
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
【物件情報を修正しました。2015.1.29 管理担当】
【タイトルを変更しました 2015.7.29 管理担当】
こちらは過去スレです。
ガーデンヒルズ四ツ谷 迎賓の森の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2015-01-22 22:27:14
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区南元町20番3他（地番） |
| 交通 |
中央本線（JR東日本） 「四ツ谷」駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線 「四ツ谷」駅 徒歩10分
東京メトロ南北線 「四ツ谷」駅 徒歩10分
総武線 「信濃町」駅 徒歩9分
都営大江戸線 「国立競技場」駅 徒歩13分
東京メトロ銀座線 「青山一丁目」駅 徒歩15分
東京メトロ半蔵門線 「青山一丁目」駅 徒歩15分
都営大江戸線 「青山一丁目」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
139戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上7階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年11月竣工済み
入居可能時期：2020年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
西松建設株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ガーデンヒルズ四ツ谷 迎賓の森口コミ掲示板・評判
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381
匿名さん
子供が四ツ谷近辺の学校に受かれば、主に通学の中継地点として使いたいです 道の駅みたいな感じかな
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382
匿名さん
最安の部屋でも1億は下らないと思っているだけど、セカンド使いとか、皆さん凄いね。
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383
匿名さん
せいぜいセカンド のプチ富裕層向きですか。富裕層は表通りで何やら動いている気配。
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384
匿名さん
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385
匿名さん
本宅でない購入の場合、多数の部屋が賃貸に出されるのとセカンドで使われるの、どっちが良い？
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386
匿名さん
>>385
どちらでもかまへん。都心住んだことないの？
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387
匿名さん
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388
匿名さん
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389
匿名さん
最安値１億って56平米でしょ
高過ぎて、売れ残り必須でしょう。
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390
匿名さん
御所の見えない北向き部屋で狭いのは１億切ると予想します
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391
匿名さん
スミフさんを舐めちゃ駄目だよ。
最安 1億(56平米)
最高 5億(155平米)
と予想するよ。
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392
匿名さん
いまどき外廊下というのが新宿区らしさだけど、
外廊下で100平米で2億越えというの近頃耳にしない。
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393
匿名さん
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394
匿名さん
このエリアは内廊下にする必要ないのでは？せっかく緑の風をビルで塞がなくても
個人的には全くいらない
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395
匿名さん
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396
匿名さん
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397
匿名さん
内廊下に住んでるけどけっこう臭いが気になります。特に夕飯時はカレーや魚焼いた臭いがこもるんですよね。あと、うちは角部屋じゃないから風邪の通り抜けがないのもネック。窓が片面しかないから自然な空気が流れないんだよね。
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398
ネガ
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399
匿名さん
内廊下に問題感じたことないな。空調がよく整っているし週に2ー3回は
清掃しているからかな。カレーや焼き魚の匂いか、長屋暮らしの頃が懐かしいな。
内廊下も設計とかグレードにもよるんじゃない。
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400
匿名さん
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