ガーデンヒルズ四ツ谷 迎賓の森 （旧称： グランドヒルズ四ツ谷 迎賓の森、及び（仮称）四ツ谷 迎賓の森プロジェクト）ってどうですか？

私も申し込んで、すぐ転売する。１億５千ならセカンドで使ってももいいな

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治水技術が発達してなかった頃は最悪の土地だったのですね。
現在ではは土木技術により昔話ですね。

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皆さんのおかけで、世界の大都市の中でも指折りの土地なのではないかという気がしてきた。是非ゲットしたい

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前面の道路の交通量が多そうなので、公園寄りの奥が良いのかな？

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>電車通勤するのにここ買う人いるのかな。

戸あたり、２台も３台も駐車場ないでしょ。

小金持ち程度が電車乗らないと思ってるとこが、
貧乏人の妄想ですよ。

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たかだか１〜２億の物件なんだから、車１台とハイヤーでいいんじゃない？健康のために迎賓館見ながら四ツ谷まで歩こうよ

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ここを買って転売するだけで儲かりそうやな。ここだったら、欲しい人たくさんおるやろ。

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山手線内側の超都心立地であの緑。良いよね。赤坂、六本木も良いけどあそこまでの緑はないし、あっても坪1000万。

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ここと比較なら普通に赤坂六本木。
比べるひともいない。
比べるのはスミフの営業くらい？
南元町って住所がね…
すぐ隣の元赤坂なら高くても良いんだけどねー

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英会話に通っている小学校の娘がさ、
パパどうしてここはグランドヒルズなの？ グランドバレーじゃないの？

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ヒルズは高級住宅の代名詞でもはや造語にちかい。選ばれしものだけの邸宅だからネーミングもなかなか高級思考です。

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もはや全盲の信徒だなこりゃ。。

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ヒルズという造語に騙されるなということですね

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ヒルズはHILLSではなく蛭s。湿地だったからね、グランドな蛭がいたんでしょうか。

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地元では不便な場所なのに、すごい持ち上げ方ですね。汗

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なんか怖いね
両極端な意見が錯綜してる

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賛成派
　販売側の人、近隣の人、本当に買いたい正直な人、買えないけど憧れてる人

反対派
　競合する会社の人、本当は買いたいけどライバルを蹴落としたい人、買えなくて妬んでる人

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追加してください。

反対派
あまり興味はないが、正直な検討者が不自然であからさまな持ち上げを信じてしまわないように警笛を鳴らす者

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150のplanはダイニングとリビングが分断されているのですね？
こういった間取りは好みじゃないですね…。

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＞368
スミフだからね、
ここのコメントに踊らされたくらいで
買わないでしょ

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>>370
間取りは公開されたのですか？
探しても見つかりませんが、、、

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土地の謂れ、来歴が今後一切頭をよぎることもなく、背後の街の雰囲気、アドレスも気にならないのなら、そして赤坂・青山方向の晴れやかな空気と緑景のみ意識して暮らせる方なら、ここは良いポジションだと思います。最高といってもいいです。私も最初はそうでしたが、知ってから駄目になりました。

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373さん。私も同じです。他人が自分の住所を見て道順を調べようとネット検索し、「スラム、貧困街」なんて言葉を見つけて「ぎょっ」とするのがありありと…。
しかも、地図で、某宗教団体の名前をあちこちで見つけて「ぎょっ」とされるんだろうな…と。
不謹慎にもそんなことを考えてしまい、他の物件を購入予定です。
いっそのこと、某団体の幹部に限定して売ったほうがいいんじゃないだろうか？

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それにしても、ここに限らず、有名ブランド名を冠したマンションが、
アンタッチャブルな場所に次々と建築されている昨今、
いよいよ、東京も土地がなくなったんだな…と、なんだか焦りが募ります。

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そしたら屋根の色を変えなくては…

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発売が楽しみです。少し積んでも上層階の100越えゲットや

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みんなネガるけどさ
単純に不便な場所ですよね

毎日あの長い坂道を歩くって、生きていて損じゃない？ 子供かわいそう。

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セカンドハウスで買う人が多いと思うからあまり関係ないんじゃないの？言うほど凄い坂じゃないし

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うちはセカンドで購入予定　パーティーに来てくれる人やたまに泊まるときに景色が楽しめればそれで十分

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子供が四ツ谷近辺の学校に受かれば、主に通学の中継地点として使いたいです　道の駅みたいな感じかな

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最安の部屋でも1億は下らないと思っているだけど、セカンド使いとか、皆さん凄いね。

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せいぜいセカンド のプチ富裕層向きですか。富裕層は表通りで何やら動いている気配。

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ここは免震かしら？

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本宅でない購入の場合、多数の部屋が賃貸に出されるのとセカンドで使われるの、どっちが良い？

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>>385
どちらでもかまへん。都心住んだことないの？

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なんか妄想だらけになってきたな

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そりゃセカンドでしょ。

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最安値１億って56平米でしょ
高過ぎて、売れ残り必須でしょう。

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御所の見えない北向き部屋で狭いのは１億切ると予想します

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スミフさんを舐めちゃ駄目だよ。
最安 1億(56平米)
最高 5億(155平米)
と予想するよ。

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いまどき外廊下というのが新宿区らしさだけど、
外廊下で100平米で2億越えというの近頃耳にしない。

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外廊下とか嘘付いちゃマズイヨ。

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このエリアは内廊下にする必要ないのでは？せっかく緑の風をビルで塞がなくても
個人的には全くいらない

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高速道路＆線路沿いだから内廊下でしょ

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内廊下　カビ臭い　やめて〜

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内廊下に住んでるけどけっこう臭いが気になります。特に夕飯時はカレーや魚焼いた臭いがこもるんですよね。あと、うちは角部屋じゃないから風邪の通り抜けがないのもネック。窓が片面しかないから自然な空気が流れないんだよね。

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地歴／宗教／外廊下のうち、次はどの話題にします？

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内廊下に問題感じたことないな。空調がよく整っているし週に2ー3回は
清掃しているからかな。カレーや焼き魚の匂いか、長屋暮らしの頃が懐かしいな。
内廊下も設計とかグレードにもよるんじゃない。

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億ションで外廊下は絶対にイヤですね、私は。

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