物件比較中さん
[更新日時] 2015-11-23 03:26:04
「ガーデンヒルズ四ツ谷 迎賓の森」について色々と意見交換したいと思います。
すごい場所で、３LDK・154.87㎡の間取りがどうなるのか、
設備やお値段もすごそうですが、詳細の発表が楽しみです。
また、本物件について、建設会社や管理会社のこと、将来性、資産価値及び相場、地盤状況についても意見を交換しましょう。
（子育て・住環境や自然環境・医療・周辺地域の治安に関する話題も歓迎です）
所在地：東京都新宿区南元町20番3他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「四ツ谷」駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線 「四ツ谷」駅 徒歩10分
東京メトロ南北線 「四ツ谷」駅 徒歩10分
総武線 「信濃町」駅 徒歩9分
都営大江戸線 「国立競技場」駅 徒歩13分
東京メトロ銀座線 「青山一丁目」駅 徒歩15分
東京メトロ半蔵門線 「青山一丁目」駅 徒歩15分
都営大江戸線 「青山一丁目」駅 徒歩15分
間取：2LDK～3LDK
面積：56.55平米～154.87平米
売主：住友不動産
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
【物件情報を修正しました。2015.1.29 管理担当】
【タイトルを変更しました 2015.7.29 管理担当】
こちらは過去スレです。
ガーデンヒルズ四ツ谷 迎賓の森の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2015-01-22 22:27:14
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区南元町20番3他（地番） |
| 交通 |
中央本線（JR東日本） 「四ツ谷」駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線 「四ツ谷」駅 徒歩10分
東京メトロ南北線 「四ツ谷」駅 徒歩10分
総武線 「信濃町」駅 徒歩9分
都営大江戸線 「国立競技場」駅 徒歩13分
東京メトロ銀座線 「青山一丁目」駅 徒歩15分
東京メトロ半蔵門線 「青山一丁目」駅 徒歩15分
都営大江戸線 「青山一丁目」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
139戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上7階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年11月竣工済み
入居可能時期：2020年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
西松建設株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ガーデンヒルズ四ツ谷 迎賓の森口コミ掲示板・評判
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201
匿名さん
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203
匿名さん
何にも無いのがいいんじゃねえの。
宮家の隣りにコンビニとか変だべ。
とにかく最上の立地なんだから、住友さん、金に糸目をつけず、超絶なのを造って下さい。
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204
匿名さん
名前にインペリアルが入ると思います。インペリアル・フォレストとか
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205
匿名さん
ここに住んだとして、わざわざ高架をくぐって若葉に入る必要は無いんじゃない。迎賓館〜四ッ谷か明治記念館〜外苑しか用はないでしょ。
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206
匿名さん
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207
匿名さん
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208
匿名さん
>>207
あまり問題無いと思います。
住人ではありませんが。
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209
匿名さん
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210
ライオンズの住民さん
208さん ここの販売は、ライオンズにケチをつけないと難しいのじゃないか？
立地は良くても、値段が倍で仕様が劣る、で売るわけにはいかんだろう。現場の苦労もわからないと
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211
匿名さん
オリンピックのメインスタジアムまで歩いて行けるのも良いね〜
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213
匿名さん
金持ちは谷底を選ばない。
すなわちターゲットが不明。
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214
匿名さん
２１１サマ
メインスタジアムから近いのは良いですよね。
でも、オリンピックが終わってしまったら価値ってなくなるような…。
購入にあたっては価格次第かな。
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215
匿名さん
近隣の住友の物件で
価格は
ここ＞北参道＞プレミアスイート
仕様もこの順番ですか？
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216
匿名さん
213は、釣りなんだろうけどさ。
「四谷で皇太子様の隣りに住んでるんだ。」と言いたい、又は言わなくてもそれだけで幸福な人がターゲットなんだよ。
こんなにわかりやすい物件は無いよ。
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217
匿名さん
皇太子さまのご近所は自慢になるね。
でもさ、新宿区と聞いたらお友達はホッとするかな。
デパートで配達伝票や老老舗旅館を予約する際でも、青山と書けるか
南元町と書くがで反応違うよう。2流大学のトップより東大ビリの方が
世間では高く評価する。
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218
匿名さん
考えすぎですよ。
デパートの従業員はそんなヒマじゃないし、地名でどうのという無駄知識すらない。
老舗旅館とはどこのことを想像してるのかしらんが
京都のお高くとまった女将でさえ東京の地名などどこも「遠いところからよう起こしやす」で一緒。
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219
匿名さん
217さん
すり替えが上手ですね。
ブランドを取るか中身を取るかですよね。
東大出で年収最下位と日大出(例えば)で年収トップのどっちを取りますか。日大トップは東大トップより稼いでるかもしれませんよ。
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220
匿名さん
>>216
そう思います。
あと、学会員もターゲットですね。
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