東京23区の新築分譲マンション掲示板「豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう113」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2015-03-11 22:30:57
【地域スレ】豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の住環境| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう113です。


主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレです。
もちろん都心湾岸東部であれば他の地域の話題でも!!
有意義な情報交換しましょう。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543123/

[スレ作成日時]2015-01-19 14:38:18

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豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう113

  1. 701 匿名さん

    >>家族を危険にさらすことはできんな。

    環太平洋火山帯に属している日本列島で危険では無いってところはどこにあるんだか?

    先般の日本の中央構造線、いわゆるフォッサマグナの一部が動いた神城断層の地震は何?

    今、列島全体が地震火山活動の活発な時期に入っているというのをいつになったら覚えるのか?

    http://ja.wikipedia.org/wiki/%E4%B8%AD%E5%A4%AE%E6%A7%8B%E9%80%A0%E7%B...

    ネガは本当に了見の狭いバカばかり。

  2. 702 匿名さん

    >701
    リスクそっちのけで、タワマンうりまくってるデベに言われる筋合いはないだろ(笑)

  3. 703 匿名さん

    >701
    ガルルルルっと今夜も意味不明な質問形式で吠えますな。

  4. 704 匿名さん

    >700
    確かに。女子アナもっと美人を揃えてほしい。
    今でも他に比べれば十分、美人だけどね。

  5. 705 匿名さん

    豊洲は、だいぶ液状化しやすいみたいですね。
    http://www.nikkeibp.co.jp/article/sj/20090916/181899/
    東京都土木技術センターという公的なデータです。

    他の東京都の資料では、以下の資料のP71、72、76、79あたりが参考になります。
    http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/pdf/05_sec4_02...

    津波の被害の可能性もあるようですね。
    http://profile.ne.jp/w/c-66547/



    今後のご参考まで。

  6. 706 匿名さん

    ここのエリアからだと昨晩は月とレインボーの競演が綺麗だったよ。

  7. 707 匿名さん

    ウィリアム王子来日イベントですね

    浜離宮も行かれたそうで。



    世界的セレブも世田谷区住宅街には来ません。

  8. 708 匿名さん

    世田谷のシンボル 巨大ガスタンクは せたがや百景 No.38♪

    http://www.geocities.jp/the_traveler_of_wind/setagaya/s100k/031_040/03...

  9. 709 匿名さん

    ネガ=世田谷認定も勿体ないぐらいかもよ。。

  10. 710 匿名さん

    いったいどの区から湧いてきてるんだ

  11. 711 匿名さん

    金曜日はデベさんは忙しいんですか?
    静かですね。

  12. 712 匿名さん

    月末だからか。

  13. 713 匿名さん

    完膚無きまで論破済みだから、書く必要ないのです

  14. 714 匿名さん

    >705
    粘性土の埋め立てならまだマシだと聞いていて、それは一体どのあたりなんだろうと思っていたけれども、湾岸の埋め立てで粘性土を使っているところなど羽田空港の一部を除いてほとんどないんですね。

    結局ほとんどがゴミか砂。。。これでは、湾岸はどこも住む気が起きません。

  15. 715 匿名さん

    細かいところ見ると有明の一部に粘性土の埋め立て地がある。湾岸で住むならここか。

  16. 716 匿名さん

    >>710
    西新宿スレに湾岸批判が書かれているし
    たまにここにも宣伝書き込みがあるから、あそこからは来ているな

  17. 717 匿名さん

    ガレリア~オリゾン辺りで電柱撤去やってる。ようやくすっきりするな

  18. 718 匿名さん

    湾岸埋立地は江戸時代から東京の住民が吐き出すゴミ、海底の浚渫土(これは昭和30年代以降はヘドロ化したものです)、工事で出た土砂など、すべて廃棄物でできてます。
    粘土質の土?で埋立?笑わせないでよ。
    関東ローム層が粘土質なのは火山灰が何千年もかけて自然に地球の重力で押し固められて粘土化したんですよ。
    たかが数十年、長くても100年程度しかたってない埋立地の強度なんてたかが知れてます。そもそも人間が押し固めた程度ではたいした強度にはなりません。
    埋立地はまともな人はまず住みませんよ。

  19. 719 匿名さん

    >716
    ガルルルルと週末も吠えるね。
    埋立地への警鐘は、丘の全住民から鳴らされていることに気付いた方がいい。
    高台移転を!

  20. 720 匿名さん

    オリンピック、リニア、新駅 話題は尽きない。

    品川
    三田
    田町
    芝浦
    勝どき
    晴海
    豊洲
    有明

    企業も人口も湾岸に。

    30年後はむしろ湾岸がメインとなるだろう。

  21. 721 匿名さん

    30年後か。
    中国のGDPが米国を抜き、インドと共に列強国が東京に巨額投資してるかも。
    超超高層建築が大好きだから、羽田空港の高さ規制がある湾岸は、見向きもされてないんじゃない?
    台地エリアに、スーパータワーが建ってるだろう。

  22. 722 560

    >>720
    下から2つは要らないな。

  23. 723 匿名さん

    台地にタワーはない。ざんねーーーん

  24. 724 匿名さん

    >722

    豊洲有明は江東区です

  25. 725 匿名さん

    718721は内陸の販売で苦戦してるだろうから
    しばらくは湾岸物件を担当させてもらったら?

    不動産は30〜40代が一番ターゲットでしょ?
    住宅地の戸建のお隣さんが70代とか、ちょっと引くでしょう。

    土地がどうとか関係ない
    どんなに脅しても全然響かない

    利便性と、やっぱ海、夜景、豪華設備だね。
    湾岸にトレンドが変わってきてるんだよ。

    ここで吠えてても内陸の契約は取れないし稼げないよ






  26. 726 匿名さん

    まともでないと認定する相手に対して毎日毎日何しているのか…相手にしないのが一番だと思うがね

  27. 727 匿名さん

    いるとか要らないとかじゃなくて

    このスレになんでいるのw

  28. 728 匿名さん

    豊洲は、だいぶ液状化しやすいみたいですね。
    http://www.nikkeibp.co.jp/article/sj/20090916/181899/
    東京都土木技術センターという公的なデータです。

    他の東京都の資料では、以下の資料のP71、72、76、79あたりが参考になります。
    http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/pdf/05_sec4_02...

    津波の被害の可能性もあるようですね。
    http://profile.ne.jp/w/c-66547/



    今後のご参考まで。

  29. 729 匿名さん

    >>720
    品川 はもうすぐ
    上空飛行機通過の話題が待ち受けている。

  30. 730 匿名さん


    あなたの住んでいるまちは大丈夫?
    Is Your Community Safe?

    東京都という地方自治体の公的なデータです
    http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/kikendo.htm


    建物倒壊危険度
    火災危険度
    総合危険度
    災害時活動困難度

    ※沖積低地での地盤の液状化や丘陵地での大規模な造成地の影響も考慮しました。


    地図で見ると湾岸地区全域ほぼ危険度最低基準のようです。
    東京都の中では良いみたいです。

    今後もご参考までに。

  31. 731 匿名さん

    このエリアのベスト10って、こんな感じですか。

    No.1 豊洲3丁目シンボル
    N0.2 豊洲3丁目豊洲タワー
    この2つは立地がすばらしい。
    晴海通りから離れており閑静な住宅街って
    感じで豊洲の奥座敷的立地。
    特にシンボルは隣が大学で大人な雰囲気があって良い。
    フォレシアができて食が充実したのも大きいね。
    No.1とNo2.の差はほとんどないけど、
    前者が内廊下でフォレシアを
    通れば豊洲駅までほとんど濡れずにいけるから、
    僅差で1番としました。通勤は毎日のことなので。

    No.3 豊洲2丁目パークシティー豊洲
    やっぱり、隣にららぽーとがあることが素晴らしい。超便利。
    豊洲のシンボル的外観。豊洲と言えば2丁目エリアをイメージする方が
    多いんじゃないかな。3丁目と比べると、少し古くて価格が安かったせいもあり、
    若干仕様に劣るので3番にしました。

    No.4 豊洲3丁目ツイン
    三つ目通り沿いで少し煩いのと、耐震なので、この順番としました。
    建物の外観は一番好きです。黒くてかっこいい。
    好みわかれると思うけど。

    No.5 豊洲5丁目パークホームズ
    これからの分譲だけど、駅近だし、希望をこめて5位!

    No.6 豊洲4丁目パークタワー豊洲
    駅近くて良いね。コンパクトで無駄もなく、堅実な感じが良い。

    No.7 豊洲5丁目シエルタワー
    何と言っても駅直結の利便性。エリアが5丁目であることと、賃貸もあるせいか
    仕様が安っぽいのでこの順位です。でも、駅直結はやっぱ良いよね。

    No.8 豊洲6丁目SKYZ
    仕様はなかなか良いと思います。でも、豊洲駅遠くて周りに何もないので、
    この順番。今後の周辺の開発に期待。

    No.9 豊洲6丁目BAYS
    兄貴のSKYZに比べるとインパクトが欠ける。

    No.10 東雲1丁目ダブルコンフォートタワーズ
    この辺のタワマンの走りなので。敷地が広いのも良い。
    古い割に仕様も良いよね。

    豊洲に偏ってしまいましたが、東雲のキャナルコートのタワマン
    有明のブリリア3兄弟も、シティタワーもみんな良いと思います。

  32. 732 匿名さん

    >720

    都営線が走る地域が開発されてますね(下の2つは除く)

  33. 733 周辺住民さん

    >>731
    ツイン自体に罪はないのですが、いろんな事件があったので順位が下がる気がします。

  34. 734 匿名さん

    事件?

  35. 735 匿名さん

    >>731
    東雲ならパークタワーでしょ。
    全窓Low-Eなど仕様が秀でている。

  36. 736 匿名さん

    >>719 は妄想認知を発症。

    別人を特定個人だと大ハズレをしている。

    ネガはホンマにバカが多い。

  37. 737 周辺住民さん

    >>734
    44才同居息子が部屋で父親を殺害し、転落事故したんでしょ。
    その転落事故した息子
    玄関日差しの上で…。
    有名な話です。

  38. 738 匿名さん

    >731


    何もわかってないのによく書き込めるよね

  39. 739 匿名さん

    731は豊洲シンボルか豊洲タワーの住人か
    必死お疲れ

  40. 740 匿名さん

    首都高C2全線開通したらC1と混雑状況を見比べながら行楽に出かけられそう。C2の内側が今より空くかな?そのうち東京港トンネルにR357が開通するし徐々にだが着実に便利になってきている。
    BRTや羽田新線やりんかい線~京葉線乗り入れなんかは絶対無いと困るものじゃないけど実現したらラッキーくらいの感覚。

  41. 741 購入検討中さん

    パークタワーは無いわな。東雲タワマンの方が良いよ。

  42. 742 匿名さん

    パークタワーは東雲で人気なタワマンなんだが・・・

  43. 743 匿名さん

    都営住宅は建て替えずタワマンや公園に、都営住民には家賃補助をして空き家を活用した賃貸住宅へ転居。難しそうだけどもし実現したら豊洲、東雲、辰巳あたりはマンションが立つ余地がまだあるな。

    空家問題、密集市街地などを解消する道筋を東京都に提言
    http://www.mori-m-foundation.or.jp/published/index.shtml

  44. 744 匿名さん

    >>728 の様にリンク先が不動産関係業者は資産価値ばかり気にするため、なぜ巨大地震が発生するか?の根本的なことを理解していない。

    2015年現在、日本列島が置かされている状況はどうなのか? そこまで探ろうとしない狭い了見が多い。

    『地向斜』と書いて、それ何? と頭を抱えるバカネガばかりではないのか?

  45. 745 購入検討中さん

    >742

    パークタワー豊洲のことです。パークタワー東雲は良い物件ですよ。私も購入を一時期考えました。

  46. 746 匿名さん

    いろいろな危険だというデータも挙がりつつですが、
    ほぼほぼ主要マンションも売り終えて、このスレの役割も終わったというところでしょうか。
    そろそろ閉鎖ですね。

  47. 747 匿名さん

    個別スレは購入者を装って販売業者ばかり張り付いてるし、物件ごとでいいんじゃない?

  48. 748 匿名さん

    デベの関係者におかれましては、危険なデータにあれこれいちゃもんつけながら、
    善良な住民を煙にまいて、よくぞ売り切られました。
    その行為に対し、尊敬の念を禁じえません。
    お疲れ様でした。
    直下型地震の後に、デベさんたちののれんに傷がつかないことをお祈りしております。

  49. 749 匿名さん

    まだ ネガしてんのw

  50. 750 匿名さん

    >>749
    もう勘弁してください、という台詞が抜けてますよ。

  51. by 管理担当

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