| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区富久町500番地（地番） |
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分
埼京線 「新宿」駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,091戸（非分譲住戸含む ※戸数等は今後変更となる場合があります。） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上55階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年05月中旬予定
入居可能時期：2015年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社
[売主・販売代理]阪急不動産株式会社
[復代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Tomihisa Cross Comfort Tower口コミ掲示板・評判
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951
匿名
マンションに住む人は周辺と比較的関わりたくない人が多いのでしょうけど、富久クロスは富久クロスだけ(？)で町内会活動するのですよね？御輿つくって彩の広場でワッショイワッショイしたりするのですかね？
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952
契約済み
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953
契約済みさん
>>951
匿名さんに。先週週末富久クロスに久しぶり行きさくら公園で富久町の祭で御神輿かつぎはじめるところに出会いました。
来年は一緒にお祭り楽しめたらと思いましたよ。彩の広場も一緒に町内の人とお祭り楽しめば良いと思いますよ。参加は自由ですから。
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955
匿名
地権者の寿司やさん、土地を提供してくださり感謝しています。
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956
匿名さん
>>951
町内会の会館みたいなのは富久の中に有るので
地域にすでに溶け込んでますよ
お稲荷さんも富久にお引っ越しですね。
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957
契約済みさん
お祭りの写真いいですね！
私達が加わる事によって、より良い町になっていきますように。
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958
入居予定さん
>>956
町内会の会館とは、どの辺にあるのでしょうか？
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959
匿名
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960
匿名さん
>>958-959
外苑西沿いの駐輪場入り口の脇あたりで階としては地下二階にあります
詳しくは最近送られてきた図面でも見てくださいね
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961
匿名さん
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962
匿名
残念なのは吉亀さんではなく、角のテナント募集中の建物では？
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963
入居予定さん
>>960
確認しました。
言われるまで気づきませんでした。
有難うございます。
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964
匿名さん
以前中央区のタワマンに住んでいた時も、町内会の会館が敷地内にありました。
今住んでいる別なタワマンでは、町内会のお御輿を建物内で預かっています。
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965
契約済みさん
マンションは住人の人数が多く勢力図に影響するためか、ローレルコートは町内会に入れてもらってないみたいですよ。
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966
匿名
マンション側が町内会に意味を感じず入っていないという可能性もありますね
マンションのコミュニティで充分町内会的な役割を果たすと考えるので私は別途富久町の町内会への参加はない方がよいんじゃないかと考えてはいます。
まあ富久クロスの生い立ちを考えれば・・・致し方なしですがね
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967
匿名
ここは、その町内会の皆さんが土地を提供する代わりに部屋をもらった建物。町内会の元々町内会の方々がそのまま入居していますよ。
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968
匿名
>>967
完全に地権者目線だね
そんなに感謝されたいの？
持ちつ持たれつでしょ
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969
契約済みさん
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970
契約済みさん
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971
匿名さん
>>969
こんな開口部狭い部屋、この値段。さすがに無理でしょう。
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972
匿名さん
まだ中見れない状況でこの値段をつけるとは…
ま〜静観しますけど
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973
匿名さん
>>969
派手にボケをかましているので、誰か突っ込んであげないと可哀想です。
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974
匿名
＞＞973
何がボケなんですか？すいません分かりませんでした。
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975
匿名
元値はおせらく6000万辺りじゃないですかね？販売住戸かも不明ですが
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976
匿名さん
いや、これぐらいの強気でいってもらわないと。
ほんとにいいマンションだと思うので、皆さん強気でいきましょう。
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977
匿名さん
バルコニーの柱の存在感が凄すぎますね。
開口部+柱でどの程度の明るさが得られるか暗いか開放感がないか興味深いです。
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978
匿名さん
速報です。今月のフラット上がりそうですね。
引き渡しまで下がっていってもらいたいですがなかなか難しそうです。
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979
匿名
ハウスウォーミングパーティーってどんな感じですかね？
お互いが気楽に話せるような工夫があるのでしょうか？
誰が何号室かわからないと挨拶もできないよね。
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980
入居予定さん
ハウスウォーミングパーティーってアルコールありですか？
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981
匿名さん
969
いま売りに出したらこんなに高値で取引されるんですね！本当に購入しておいて良かった。
西向き70平米20F台後半、7500万行けますかね？
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982
入居予定さん
>>977
同じ間取り購入者なので、貴方の投稿は悲しくなります。
バルコニーの柱は両サイドなので、採光のと景色の邪魔にならなくて良いと思い、間取りにしました。
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983
匿名さん
柱の存在感がすごいというのは、客観的事実だと思います。東向きで朝しか太陽光は入らないので、より日当たりには懸念が強くなります。
ただ、ここの入居者はみな間取りには目をつむっているはずなので、お互い様だと思います。
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984
匿名さん
色んなマンションに住みましたが、
バルコニーの隔て板は柱に付いている方が、プライバシー的には良いですよ。
柱ではなくフェンスに付いている場合は、首を出せば隣家のバルコニーを覗けなくもないので。
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985
匿名さん
明日はパーティーですね
出席の方よろしくお願いします。
引っ越しの抽選は期待せず行きますよ
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986
匿名さん
うちは2行灯のうなぎ間取りですが、もともと5年ほど住んだら引っ越すつもりなので間取りは気にしていません。
永住目的に購入している方はそんなに多くないと思いますが、どうなんでしょうか。
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987
匿名さん
明日、あまり天気は良くないみたいですね。私は晴男なので重要な日には滅多に雨にならないのですが。
私以上に強力な雨男さんか雨女さんがいらっしゃるのかな？
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988
匿名さん
私たちは永住するつもりで購入しました。賃貸用途の方や数年で買い替え予定の方なども一定数いらっしゃるとは思っていましたが、かなり多いと考えた方が良いのでしょうか。
せっかくのパーティなので、うかがってみようと思います。
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989
匿名さん
>988さん
ここに書いてる人の何割かは購入者ではない人なので、
それっぽい書き込みでも気にしないでくださいね！
私はこれからパーティーの前祝いをして
明日出席します。
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990
匿名さん
明日は家族で参加される方が多いのでしょうか？一人でしかも人見知りなので、どうしようか迷い中です。あと名刺などは必要でしょうか。
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991
匿名
居住目的で購入した方の半数はくるでしょう
よい雰囲気だと良いですね
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992
契約済みさん
明日は家族で参加させて頂きます。
宜しくお願いします。
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993
匿名さん
>>990
私も人見知りなのでよろしくお願いします
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994
匿名さん
明日天気は優れないみたいですが、楽しみにしています。
パーティーでは、外観についての話題にはやはり触れないほうが無難でしょうか。
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995
匿名さん
>>994
どんどん触れるべきだよ
そして帰りに見てく事を進めます
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996
匿名さん
帰りに見てく、って
パーティの開催場所を知らないヨソ者さん？
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997
契約済みさん
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998
匿名さん
>>981
そんな値段で売ったらもったいない！！
むしろ私に売ってほしい、笑
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999
契約済みさん
この間現地で見てきましたが、私はぎりぎり想定の範囲内でした。やはりCGなどとは違うなと思いましたが、どこもこんなものでしょう。外装はいずれ経年劣化でくすんで来るものですし、気にすることはありません。
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1000
契約済みさん
出張先から、慌ててハウスウォーミングパーティーに向かいます。
何も持ち物要りませんか？
遅刻しそうでも入れていただけるような進行なのかが気になります…
当方、中層階の参加です。
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