東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者限定】Tomihisa Cross Comfort Tower(トミヒサクロスコンフォートタワー)part5」についてご紹介しています。
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住民さん [更新日時] 2015-05-24 23:39:24

前スレが1000件になっていたので、契約者スレのPart5です。
引き続き、契約者同士で情報交換しましょう。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/521085/

所在地:東京都新宿区富久町500番地(地番)
交通:東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分 、東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分 、都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分 、山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線(JR東日本) 「新宿」駅 徒歩16分 、埼京線 「新宿」駅 徒歩16分 、東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
間取:1LDK~3LDK
面積:36.22平米~120.65平米
売主・販売代理:野村不動産三井不動産レジデンシャル 、積水ハウス阪急不動産
施工会社:戸田建設株式会社 五洋建設株式会社
管理会社:野村リビングサポート株式会社



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こちらは過去スレです。
Tomihisa Cross Comfort Towerの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2015-01-19 14:33:47

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  1. 701 匿名さん

    皆様
    小学校情報ありがとうございます!
    非常に参考になりました。
    天神小も通える距離ですね。見落としてました。

    新宿中はとても素敵な校舎なのに希望される方が少なく残念ですね。天神小を敬遠されるのと同じ理由でしょうか。
    それとも何か理由が?

  2. 702 匿名 [女性 40代]

    新宿中からの高校への進学先はへたな私立よりも凄いです。偏差値70も多々ありました。

  3. 703 匿名さん

    富久クロスは
    カーテンや調光ロールスクリーン
    防炎ではないといけませんか?

  4. 704 匿名さん

    自転車置き場の区画はスライドラック式と2段ラック式はどちらが出口に近い場所にあるんですかね?

  5. 705 匿名さん

    >>704
    2段式は上に持ち上げるのが面倒だし、下は下で上に他人の自転車があるのはいい気がしないのでスライドラック式が一番よいと思っています。

    設置数はスライドラック式が圧倒的に多いですね。確率論から言えば最もよい場所にあるのはスライドラック式でしょう。ただ、駐輪場が広いのでどうしても当たり外れがありますよ。

  6. 706 契約済みさん

    >703さん
    高さ31メートルを超える建物では、階に関係なく防炎カーテンにしないといけません。
    なので、富久クロスは防炎カーテンにしないといけません。
    http://www.tfd.metro.tokyo.jp/lfe/office_adv/bouen/p06.html

  7. 707 購入検討中さん

    >>705
    うちは使用頻度が高くないので、使用料の安い二段式上段を希望しようかなーと。人気がなさそうな分、いい場所取れたら嬉しいです。

  8. 708 契約済みさん

    スライド式はラックが動いて入れづらいのと、誰かが出すときに隣同士の自転車がぶつかるので、自転車が傷つきます。自分が出すときも隣の自転車をスライドさせないと、ハンドルがひっかかって出せないことが多いです。

    後ろカゴや後ろチャイルドシートがついている自転車は、大きさによっては上段に影響するので、二段式下段は使えないことがあります。

    二段式上段は面倒な分だけ盗まれにくいので、軽くて高価な自転車は二段式上段に置かれることが多いです。

  9. 709 匿名さん

    スライドラックと2段式ラックとは、
    具体的にどの仕様を採用してうrのでしょうか?

    http://www.nichipure.co.jp/rack/r_top.html

  10. 710 匿名

    今日のYahoo!ニュースで半数近くが中国人の契約者と出ていましたが、トミヒサのことかと心配です。
    都心に建築中のタワーマンションとのことです。

  11. 711 契約済みさん

    国籍問題はスルーで。
    具体的なトラブルや問題が発生したら管理組合で対処していきましょう!

  12. 712 匿名さん

    >>710
    それは産経新聞に出ていた記事ですが、自主基準を設けたが半数になったという話で、
    富久は自主基準を設けたとの説明は無かったから別なタワマンの事でしょう。
    港区が外国人投資家に人気があるとも書かれています。

  13. 713 匿名さん

    >>710
    湾岸や港区を指していましたよ。ここにも一定数いらっしゃるでしょうけど富裕層の方なので問題ないかと思いますよ。

  14. 714 匿名さん

    リバーシティ21の大規模修繕が問題になってますね。タワマン危機みたいなことが言われてますが、実際どうなんでしょうか

  15. 715 匿名さん

    714さん、それは解決したと中央区のスレに書き込まれていましたよ。
    施工したゼネコンが大規模修繕する当然の結果になったそうです。

  16. 716 匿名

    ここの土地柄は中国よりも韓国の方が多いのでは?
    どちらにしろ日本人が過半数と思いますよ。

  17. 717 匿名

    確かに抽選会の時に中韓の方がちらほらいましたが、過半数はないと思いますよ。

  18. 718 匿名さん

    715さん
    ありがとうございます。解決したんですね!

  19. 719 地方在住

    30年前のバブルの時、
    アメリカの不動産が買い漁っていた日本人を
    現地の人はどのように思っていたのか?

    日本人の一挙一動を監視してたのだろうな。

    日本は、そんな「はしたない」国ではないと思うのですが
    どうでしょうか?

  20. 720 匿名さん

    717さん
    私の場合は、ちらほらも居ませんでしたよ。

  21. by 管理担当

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