| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区富久町500番地（地番） |
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分
埼京線 「新宿」駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,091戸（非分譲住戸含む ※戸数等は今後変更となる場合があります。） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上55階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年05月中旬予定
入居可能時期：2015年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社
[売主・販売代理]阪急不動産株式会社
[復代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Tomihisa Cross Comfort Tower口コミ掲示板・評判
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321
契約済みさん
>>320
319さんも地方在住さんと同じで、銀行を騙してまで、ローン通したくない方かもしれませんよ。
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322
匿名さん
>>315
角部屋といえば聞こえは良いけど、三角形の間取りで斜めのワイドスパンね。
しかも窓の真ん中に大きな柱がある。
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323
匿名さん
>>317
実物ちゃんと見た？
すごい地味な建造物だよ。
ザ・富久町！って感じ。
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324
匿名さん
富久クロスを買えた人羨ましいです。二回抽選に外れました。
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325
契約済みさん
＞322
ミラーでどうにでもなるわ！
行燈より100倍マシ(笑)
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326
匿名さん
ミラーでごまかしても、自分の心まではごまかせませんよ。
柱と向き合わなければならない現実と向き合うしかないのです。
諦めましょう。
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327
契約済みさん
もうやめませんか。みんなが羨むマンションに住めるんだからみんなで幸せに暮らしましょう。ま、契約者じゃない書き込みも多いですけど。
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328
契約済みさん
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329
契約済みさん
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330
匿名さん
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331
契約済みさん
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332
契約済みさん
＞297＝326
北角部屋を扱き下ろすニート君！
なぜ西向きより北西角のほうが坪単価高いの？
早く答えろボケ！
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333
匿名さん
＞322さん
家に帰ったら三角形で窓の真ん中に大きな柱かぁ…
売れるんですかね？
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334
匿名さん
＞332さん
まあ落ち着いてください。
私はニートではありませんが、北西部屋より西向きが気に入ったので購入しただけです。
ご自身が納得されて購入したのですからそれでいいのではないでしょうか？
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335
契約済みさん
333
では、なぜ2次で10倍も付いたのかな？
角部屋の魅力、DWと全て窓付きのワイドスパンだからではないの？
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336
匿名さん
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337
契約済みさん
334
柱と向き合うとか散々言っておいて、今度は落ちついてって(笑)やっばり君は西向き住人だったね。
しつこいんだよ前から君は！
よっぽど行燈部屋のナロースパンを突かれて、俺に執着してるんだな、消えろ！
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338
匿名さん
＞337さん
あまり強い言葉を使わない方がいいですよ。
あなたの隣人になる人かもしれませんから。
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340
契約済みさん
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341
契約済みさん
339
契約者ですよ。
1期1次のバリバリで申し込みした。
申し込み日は晴れていて、先客が15人程並んでいた。
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342
匿名さん
＞335さん
底辺×高さ÷2で面積が出せるので素晴らしいと思いますよ。
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343
契約済みさん
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344
契約済みさん
ポジもネガもどちらもポジショントークみたいなものでしょうから、終わりがないですね。
検討スレならいいのでしょうが、契約者スレですからそろそろよくないですか。
ポジでもネガでも、今売りに出ている部屋がどれくらいで売れるのか気になりますね。
今後の試金石になるでしょうから、うまく売れるといいですね。
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345
匿名さん
うちは北角部屋欲しかったです。抽選外れて買えなかったけど、全ての部屋が外に面しているところが中々無いなーと思ってました。
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347
匿名さん
ここは南や東側の住民は満足して一切気にしてないのですね。住む方角で住民の雰囲気だいぶ違いそう。西側はどうも新宿高層階の景色に執着しますね。
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348
契約済みさん
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349
契約済みさん
>312
高層以外はローレルコートとお見合いな北東は北西より確か300万位安かったですよ。基本目の前に何が見えるかで販売価格が決まるので基本的な値付けですが、富久は余りにも差が少な過ぎたので、結果北西の倍率が上がったというだけですよ。
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350
契約済みさん
数は多くないけど、西向きにもワイドスパンはあるよ。
行灯一個あるけど。
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351
契約済みさん
＞350
でも8メートル未満でしょ？DWは2枚あるけどね。
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352
匿名さん
南側のプレシスは「プレシス新宿御苑レザリス」に決定したみたいですね。公式HPによるとプレシスのフラッグシップとのことです。
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353
匿名さん
>>352
プレシスのフラグシップっていう言葉に、すごい矛盾(?)を感じてしまった(笑)
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354
契約済みさん
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355
契約済みさん
写真ありがとうございます。まさにランドマークですね。
早く内覧会来ないか待ち遠しいですね。
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356
匿名さん
>>350
>>351
行灯部屋なしで8m以上のワイドスパンありますよ。東側と西側に。数は多くないけど。2期販売だったから、1期で買った人は知らないんだろうな。
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357
契約済みさん
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358
契約済みさん
中住戸でそんな部屋があったんですかー。
2Lですか？
あと、それこそ1000戸のうちごく僅かなので、プレミアものですね。
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359
契約済みさん
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360
匿名
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361
契約済みさん [男性 40代]
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362
匿名さん
>>361
お隣りのローレルコートは塔屋までの高さが99.9mですから、ここの３０階か３１階からお見合い解消ですね。
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363
契約済みさん
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364
匿名さん
>>359
60Rと70Dです。どちらも2LDK。
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365
匿名さん
>>363
360は契約者ではないと思います。中住戸で行灯部屋なしは60Rと70Dしかないので。
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366
契約済みさん
>>365さん
360です。ありがとうございます。
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367
契約済みさん
ありがとうございます。
さすがに3Lで中住戸で行灯なしはないんですね。
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368
新宿御苑好き
前に、ペンシルビルが建ちます。
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369
匿名さん
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370
匿名さん
地上８階ですか。ヨドバシがその高さなら嬉しいけど。
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