物件概要 |
所在地 |
東京都中央区勝どき5丁目1400番(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,420戸(販売総戸数1,318戸、事業協力者住戸102戸含む。(※変更の可能性があります。) 他に公益施設・店舗) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上53階、地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]鹿島建設株式会社 [売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]住友商事株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]住商建物株式会社
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施工会社 |
鹿島建設株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
KACHIDOKI THE TOWER口コミ掲示板・評判
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841
契約済みさん
1.2ヶ月と言う単位であれば、
早まると言うか、引っ越しを始められますよ。
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842
契約済みさん
入居はかなり混み合うと思うので、高層階からや抽選になると思います。
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843
購入検討中さん
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844
匿名さん
>837
地下鉄新線できるといいけど、中間駅は3つらしい。
豊洲新市場と選手村付近はほぼ確定だろうから、勝どきには駅できなさそうだなぁ。
もう一つ作るなら、築地市場あたりかな?
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845
購入検討中さん
南ウィングの西向きを検討しているのですが、既に契約された方いらっしゃいましたら教えて下さい、浜離宮や東京タワーは室内からでも見えますか?
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846
契約済みさん [女性 30代]
だいぶ高くなったのでUPします。
午後2:00くらいに撮りました。
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847
匿名さん
>>846
楽しみですね。ちなみに
南棟と西棟ですか。
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848
[女性 30代]
はい、南棟と西棟です。30階くらいまで出来ていました。
二時頃になるとやはりお日様は当たってないようですが、、、
お部屋の中は暗いのかしら?
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849
契約済みさん
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850
契約済みさん
>>847 南棟と東棟ですね。
ご参考までに、ほぼ同時刻の西棟と東棟をアップします。
しかし、角部屋のソリッド感がたまらないですね。
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851
匿名さん
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852
契約済みさん
直接日が差し込むより、遠景のビルに日があたるほうが
いいですね。
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853
匿名さん
東京都マンション環境性能表示の基準年について
KTTは2013年基準、他物件(湾岸マンション)は2009年基準が多いのですが、基準年による「差」は何でしょうか?
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854
匿名
実物見たけど角はここのがいいが、全体としてはスカイズの方がカッコいい。やはり現場行くとなんか異常に圧迫感ありますよ。
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855
匿名さん [ 30代]
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856
匿名さん
スカイズ=ガンダム
ベイズ=ガンタンク
KTT=ゲルググ
TTT=ホワイトベース
DT=ジオング
ティアロ=グフ
PHT=ザク
パークシティ豊洲=ガンキャノン
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857
匿名さん
>>850
角部分の切れ具合が良いですね
角部屋狙ってたのですが残念ながら予算的に手が届きませんでした
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858
匿名
3月末撮影の西ウイング北西角部屋低層階です。
この角度のソリッド感もいいですね。
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859
匿名さん [ 30代]
建設中に大きな地震などで躯体に損傷が生じた場合は、どうなるの?建て替えるほどだったりした場合の保証とかってあるのかな。
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860
契約済さん
>859
不動産売買契約の「引渡し」「瑕疵担保責任」「契約の解除」あたりの条項で確認できると思います。
鹿島等売主は、引渡し予定日までに契約通り建築した建物を引渡す義務が有り、売主が違背すれば違約金(手付の2倍目安)を支払うことになります。
ただし、売主は天候の不順等、売主の責めに帰することが出来ない事由により遅延する場合は買主に遅延を通知し、買主は認諾しなければなりません。
問題の地震発生時は、一般に有り得る大きさの地震であれば売主の責めに帰すことになるので、当然売主は地震対策を講じているでしょう。例えば、震度9の超巨大地震が襲来した場合は、多分、契約解除か遅延になると思います。
より正確な情報はMRに確認すべきと思います。
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