CHIBA CENTRAL TOWER Part5

つい先日子供２人が柴山を自電車で上がったり下がったりしていて軽く危なかったので注意しましたよ～ま～親の責任でしょうけど。

今日の新聞折り込みにセブンイレブンの「何でも無料で玄関まで持参します」って
書いてありましたね。
競合ライバル店ができると大変なんですね。

セブンの広告はテナント発表の前からフロントのスタンドにおいてありました。
でも先日来客中に飲み物とか買い足しに行ったりしたので、電話してすぐ持ってきてくれるなら便利ですよね。

水のあるスペースで子供を遊ばせたいと思う親って、本当に子供のこと考えてますか？
水のあるスペースは、水が腐らないように薬剤が入っていると総会でもその後の文書でも連絡されてますよ。
その薬剤入りの水場で子供を遊ばせたいと思うこと自体オカシイですよ。

そもそも、芝で遊ばせたい・水で遊ばせたいと思うのであればファミリー向けのマンションを買えばよかったのではないですか？いっぱいありますよ。大人の都合でこの街中のマンション買ったんでしょう。

本当に芝で遊ばせたいなら、ポートタワーにも青葉の森公園にもあるので、家族で休日に行けばいいのに。
どちらも車で少しの距離なので、近いですよ。

【一部テキストを削除しました。管理人】

「水のあるスペースで…」ってのは以前そういう発言をした人がいたっていうだけで、別にいまさら蒸し返すような
ことか？

24さん。個人攻撃はやめましょうよ。どちらが正しいかは周知のことですから。平和に和やかにやっていきましょう。　

私はあまりにも住み心地が良すぎて、出不精になってしまいました。そこへきてローソンだ韓国料理でしょう。嬉しくて、幸せすぎますよ。

そう言えば、東側一階の店舗用の駐輪場に子供用の自転車が二台止めてありますね。管理人が取り付けたと思われる『違法駐輪』の札が付けられていますが、移動する気配すらありません。
もう、数ヶ月は無断で駐輪しているんじないですかね。
親御さんはモラル無さすぎですよ！

新しくできたセブンイレブン、破格の激安セール実施中。
千葉駅方面からのセブンファンを一網打尽にする戦略なのですね。
それにしても当マンションの美容室・韓国料理以外のテナントどうなっいるのでしょう？
オリックス不動産頑張ってちょー

↑だから百円ローソンで決定じゃないか？って言ってる所なのですが…

雀の大群はマンションに影響ありませんか？

近くに新しくスポーツジムがオープンしましたが、混雑具合、スタッフの対応などを含めた使い心地はどうなのでしょう？
利用された方いらっしゃいませんか？

>29
だから、そんなガゼ信じるなって言ってるんじゃ。

ガセも何も、住民なら誰でも見れるようになってるのに…会社名で店舗名もわかるし

昨日オープンでしたが、早速昨日、今日と行ってきました。時間は両日とも１５時過ぎから１８時過ぎ頃までですが、入り口カウンターからエレベーターそしてロッカーまでそれほどの混雑もありませんでしたが各スタジオにはそこそこの人数が入っていました。３Ｆのラン・マシン、バイクも結構の人がいましたが台数が多いので昨日でも数台の空はあって、今日はもっと空いていました。４Ｆの筋トレマシンコーナーはガラガラで自由にやり放題です。プールには行っていません。総じて各コーナー共に広くてマシンの数が多くて充分に使えそうですし、スタッフは分からないことに優しく対応してくれました。１００点満点をあげたいところですが、帰りはエスカレーターがなく階段です。運動しに行ってるんだから当然かな！？メタボ絞りましょう！！

私も、一応ゼクシス入会しました
そんなに混んでないのですね
良かったです
情報ありがとうございました

34さん

細かいご説明ありがとうございます。
入会はしたのですが、しばらく行ける状況になかったので様子が気になっていました。
オープンしてすぐは混乱、混雑がどの程度が心配しておりましたが、安心しました。
私も早く行きたいです。
当ﾏﾝｼｮﾝの住民、どのくらいいらっしゃるのでしょうね。

>ガセも何も、住民なら誰でも見れるようになってるのに…会社名で店舗名もわかるし

会社名はどこに出ているのですか？
一階の掲示板には出ていないようですが。

今日は寒いですね。
初暖房入れてしまいました

今日(正しくは昨日ですね)は本当に寒かったですね。
北側角住戸ですが寒がりの私もエアコンつけました。
夏は快適でしたが、冬はどうなるのか心配になってきました。

>>37さん

宅配ボックスの手前の掲示板です。

二階にまだ空室があるので、そちらはまだ未決定ですよね。
こちらは品あるのが入って欲しいです。

今日も景色がきれいですね。

以前北がらみの高層に住んでいた経験から、北がらみの向きは寒いとの意見を言わせてもらいましたが、やっと体感されましたか？!それに現在の南の部屋は夏にも拘わらず床がひんやりして冷たい感じでしたので、寒さに弱くて敏感な私はそのへんを感じ取り冬は相当厳しいのではないかと推察していました。寒いのが好きな方もいますのでそれはそれで・・・。
これから寒くなるに従い富士山の雪化粧がますます綺麗になりますね。今日、南から富士山が見えることを始めて知りました。今までの所で充分見てきましたので驚きはありませんが、でもいつ見ても良いものですね。これから気温が下がってくると午前中みられるようになりますので屋上に行って見ようと思います。

うちは北東ですが、朝日が結構入ってきてたので今朝も暖房を入れることはありませんでしたよ。日差しがあるところに座るとかなり暖かかったです。午前はその暖かさでなんとかなりそうですが、夕方からは暖房が必要になりそうです。
値段が高かったから床暖房は入れなかったのですが、最近のエアコンはかなり進化しているようですぐに適温になります。真冬はこのエアコンをフル活用しそうです。

北側角住居です。
今朝は結露が酷かった・・・。以前住んでいたマンションでは結露なんて出なかったのですが。
同じ２４時間換気システムでも何か違いがあるんでしょうね。

富士山、きれいに見えましたねー。横浜まではっきりと見えました。これからの季節は空気が澄んでくるので毎朝起きるのが楽しみになってきます。

以前もオール電化だったのですが
床暖房は、タイマー運転で冬場は５：００～６：３０設定の割引時間内でフル稼働でした
ここは前より少し広いんで、電気代やら暖まり方が今後気になるところです

夜は、床暖房を待つ位ならエアコン＋服で調整が楽であまり使わなかったですね

スカイツリー見えますね。
まだ建設中の白くは太い建物が。
これからが楽しみです。

zexis今日はさすがに混んでましたね
ホットヨガがやりたくて入ったのですが
「１時間前から整理券配布」と言われて
あきらめました。
良く他のジムであるような体質測定みたいなことは
一切やってくれないし、
まぁ安いからしょうがないですかね

夕映えが素晴らしかったですね。房総湾の陸地の輪郭がくっきりと、一幅の絵のようで、素晴らしい夜景へと誘ってくれています。
また、成田発の航空機、羽田発の航空機、どちらも見られ、今後の国交省の動きにも一段と興味が湧いてきます。

ゼクシスちょっと混んでましたね。祭日なので現役の若い方とそうでない方双方が来ていましたね。どこでも祭日は混む傾向ですね。明日からはきっと今日のようなことはないと思いますが、しかし寒くなってきてホットヨガが人気なのでそれに関しては？？？です。風呂で温まって冷めないうちに帰着できてグーです。

今日は外は寒かったですが、マンション内は暖かいですね。当方は北東角ですが、朝方は結露と闘い、日中は乾燥との闘いでした。
当方、結露と乾燥の対策を検討しています。
どなたか、エコカラットを施工された方はいらっしゃいますか？また、効果はいかがですか？教えていただけると助かります。

小市民がささやかな幸せを感じるひと時ですね～。

42は誰かに褒めて貰いたいの？

なんか、気持ち悪い奴だなぁ・・・

５２よ！そう言うあんたの存在がもっと気持ち悪いね！！

いちいち　チャチャ入れるなよ。


　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　次は何を言ってくるかなあ・・・　


　　　　　　　　　　

でも・・・
42さんの言葉は北がらみの部屋にはあまり良くは聞こえないと思うけど。

北がらみの部屋です。
北向きが寒くなるという経験に基づく情報は、ありがたいです。今のところ、北向き個室は寒くないですが、リビングの結露は確かに…。朝、廊下や西向きの部屋はぐっと暖かいので、温度差はかなりあるようです。
うちのリビングが朝寒いのは、ＣＣＴでまだ冬を経験してないものでいつも通り一晩中シェードを上げたまま（朝の風景を眺めるため）だったことも大いに関係したのかもしれません。これからの季節、就寝時のシェード降ろしを忘れずに…(^^ゞ

で、以前通販雑誌で、結露防止のため窓辺に置く温風機（２㍍幅位）みたいなものがありましたが、お使いになってる方、いらっしゃいますか？通販だけでなく、一般にも販売されてるのでしょうか？もし効果があるようなら購入してみようかと思ってますので、ご存知のかた、お教えください。。

まあまあ、「・・・・・そう思った」と言うことで双方、大人として軽く流しましょ

５６です↑　　失礼！しました。５５さんの書き込みを見ずに投稿してしまいました

ところで、北側（角部屋しかないけど）以外の、南側の角部屋は、結露とか朝晩の冷えの具合いはどうなんでしょうか？コメント宜しくお願いします。

南東角です。
結露はまったくありません。
日中はたいへん暖かいです。（つい先日まで冷房なしでは蒸し風呂でした）
朝晩はそれなりに冷え込みます。
一日の温度差の激しさにびっくりです。
前の家は南東中住戸でしたので、
一日中あたたかく、冬も暖房なしで平気でした。
今年はエアコンのお世話になりそうです。
こんなに朝夕寒いのって、ペアガラスじゃないからでしょうか・・・

北側が寒いのは、大体予想ついてましたけど、戸建てよりはマシと思って乗りきりましょう。

いやいや戸建より厳しい感じがしますよ。何か足元からぐんぐん冷えてくるようで床に冷房が入ってる感じです。
床暖入れないと冬を乗り越えられないかも知れないですね。

61さんがおっしゃってるのは、北向きの部屋のことですか？他の向きの部屋のことですか？ベランダのない角部屋リビングのことですか？未入居のままなので、参考にさせていただきたくお伺いします。

みなさん寒い方が多いので安心しました。家だけかと思ってましたが、このマンション特に寒いように感じますね。いままでの所ではこんな感覚はなかったけどペアガラスとか他に何か理由あるのかしら。

59さん、コメントをありがとうございます。
まったく結露が出ないのは、素晴らしいですね。何か、結露対策をされているのでしょうか？
我が家では、24時間換気を使うくらいしか、特に何もしていません。今朝はさすがに、リビングは全く結露していませんでしたが、朝方は東側の主寝室が結露していました。
因みに3日の朝は、リビングの結露が大変な事になってました（笑。
結露が出るのは、主に夜〜朝方でしょうから、陽当たりはあまり関係がないものと思いますが、何が良い対策があったら教えてください。
我が家はLD拡張タイプにした為、夜〜朝方にかけてとても冷えます。床暖必須です。

以前のマンションでも新築の時の方が寒かった気がします。
ここは躯体ぐらいしかコンクリートじゃないので、また低層マンションとは
わけが違うのかもしれませんが・・・

ただ昨日・一昨日は夜は外気温5度くらいでしたから、寒くて大結露で仕方ないですね。

今は24時間換気を弱にしてますが、強くした方が効果ありますでしょうか。

マンションの結露対策
http://www.geocities.jp/mizu69room/ketsuro.html

24時間換気は強にしたほうがよいかと思われます

「強」にしたほうが効果ありそうですよね
ただし、寒いですが…

水滴ワイパー・・・

昨日、買ってしまいました（笑

すみません。今さらなのですが、２４時間換気の強弱切り替えって、スイッチがどこにあるのですか？全然いじったことなくて。各部屋の四角いのをプッシュするだけではないのですか？９９％の方がご存じのことでしょうに、恥ずかしいです。

お風呂場の横のパネルですよ。
詳しくは説明書をお読みください。

６９ですが、もしかして、浴室入口にある「２４時間スイッチ」というのが、全室のスイッチなのですか？浴室だけのスイッチかと思ってたのですが…。週１のセカンドハウス状態なもので、まだよく見ておりません。恐れ入ります。

７０さん、ありがとうございます。お手数かけました。

ちなみに、長押しで切れます（24時間換気）

うちはペットはいないのでよくわからないのですが、
最近　お隣のわんこが昼夜問わず吠え続けています
（キャンキャンという高い声なので小型犬だと思います）
どこか悪いんじゃないか？と他人事ながら心配してしまいます。

犬を診ないとはっきりしませんが、それは多分寂しさやストレスだと考えられます。最近は猫も杓子も犬を飼いますが、飼い方や扱い方も知らない人が多くて犬も可哀想ですし、他人が迷惑することも多々ありますね。もっと動物を飼うことの責任を自覚して欲しいものです。ヨーロッパ特にドイツでしたら犯罪ものですよ。

繰り返しの質問ですが
多分皆さんが冷蔵庫を置いている場所に天井の吸気口についてなんですが、
外の細かいチリが入ってきます。フィルター付けたいのですがどこをどうしてよいのかわかりません。
皆さんどうしてますか？教えてください。

違う件ですが、浴槽にある縦と横の２本の手すりが変色またまだら模様或いはさび状に変質していませんか？
１度変えてもらいましたが又同様な変化が出ています。私の所だけですかね。

今見て来たら、まだらな薄茶色に変質していました。それでしょうか。
ま〜ったく気にしてませんでした。

そうです、それです。全体が茶黄色っぽくまだら模様が出るんです。バスクリンで擦っても取れません。８月に変えて貰ったんですが１ヵ月後には又同じ状態でしたので再クレームしたら、今度はコンパウンド（研磨剤）で磨いて帰りました。絶対品質不良です、リコール品だと思います。皆さん確認しましょう！　ちなみにその後のフォローはありません。

ウチの浴槽の手すりも同様だと思います。
少し気になっていましたが、水に濡れたりすればこんなものかと思ってましたが違うのでしょうか？

うちもウロコ状の水垢が付いてますが、鏡にも付いてるので不良品ではないと思います

まだら模様、うちにも出てますよ。でも、掃除するとある程度きれいになるので私は気になりません。モデルルームじゃないんだから、実際使用していれば劣化していくものでしょう。品質云々言うよりも、ご自分ではきちんと掃除されてるんでしょうか。業者に文句を言って替えさせたり研磨剤で磨かせたりしてるんですか？ちょっとビックリです。

クエン酸水で湿布すれば簡単に取れますよ。

毎回入浴後にキチンと水分を拭き取れば、すぐにはつきません。
それなりに手入れしなければ、いずれ 劣化するのは当然だと思います。

前に住んでたマンションでも同様だったと思います。単なる水垢や石けんカスかと思ってました。
（賃貸だと特に「まあいいっか」って思ってしまいます）
見た目はやや難ですが、特に害がある訳でもなく他もすでにピカピカって訳でもないので私は別にいいかな。

ちなみに７９さん、バスマジックリン（バスクリンじゃないですよね（笑））で掃除しても、水垢や石けんカスって取れなくないですか？掃除したての時キレイでも、乾くと跡が浮き上がってしまったりしません？
私は「職人魂」という仰々しいネーミングの洗剤（１０００円くらいだったかな）の中で「お風呂専用」っていうのを使用しています。ハンズやホームセンターに売っていたのですが、かなりキレイになりましたよ。値段は比例するんだなあって。

その洗剤でその手すりは掃除してませんが、近々やってみます。

…と思ったら、クエン酸水ですか。ポットの洗浄剤でいいんですよね。そういう方法があったんですね。やってみよ。

きになるなら、『ぴかーる』でみがいてみな。きれいになるよ。カーショップに売ってるから。ワックス状の研磨剤だよ。

皆さん随分人が良いんですね。それが普通だと思う方はそれで結構だと思います。
まずピカール等の研磨剤と言うものは表面を何ミクロンか削り取ることです。それを始めるとズーっとやるようですよ。　新品と交換して１ヶ月も経っていないのに、プロが来て見て持参した洗剤で取れなくて研磨剤で磨いているんですよ、中古のマンションではないんですからね。今まで住んできた２件のマンションは全くそんなことありませんでしたし、１０年経っても変化がありませんでした。CCMのこの状況を認めると言うことはその程度の安物なんだと認めることになりますが・・・。

PS:因みに原因はカルキにあるようですが、中央のパイプをを支えている両端のホルダーには全く変色・変質はありません。一体化している物なのに差異があるのをおかしいとおもいませんか？　１回目に交換取り付けに来た施工業者に聞いたところでは結構のお宅で交換実施しているようで、むしろお宅は交換が遅い方ですと言われています。前述しましたが、この状態でも問題はないと言う方はそれで良し。
先日アフターサポートセンターから連絡があり１次請負業者と話を進めることになっています。

両端のホルダーはブラスチック製で、バーは金属製では？

C、E、Sクラスで仕様が異なる

とかないんでしょうか？

業者がすでに研磨剤使ってるんだから、また使おうと状況は変わらないよ。それに、たかが何ミクロン削ったとこで、パイプが穴あくまで削り続けるわけじゃないし、何年かたてば気にならなくなるんじゃないの？細かいねぇ？言ってることがさ。削りたくないなら、水垢ついたって仕方ないでしょ。じゃ、デベに『水垢落ちなくて不良品だから、違う製品でやり直せ』って電話してみれば？笑われると思うけどね。

私は、気にならないのでなんも問題ないですが、たかがパイプで「その程度のマンション」と位置付けるのは、あまりに短絡的じゃないかと思いますが。じゃ、ここがどれほどのランクのマンションだと思って買われたのかうかがいたいですね。

交換しに来た業者曰く、手すりは全て金属＆メッキ、タオル掛けは樹脂製です。
研磨剤で磨き続けるとメッキが剥げてそれこそ錆が出てきますよ。
クラスで違うかは分かりませんが南上層階です。

オリックスは当件を問題視しています。現在錢高とどうするか検討中。

９０さん
批判、後ろ向きの意見は不要。自身満足されてる方はそれで良し、と記してありますよ！

さっそく調べましたが家は水垢は付いていますが変色はありません。でもお隣さんは変色があるようです。
製品はロットによって材質やメッキ度合いが違って不良品が出たりしますよね。
どこに言えばいいか教えてくださいますか。

私は代えて貰いたいですねえ。
最終的には設計者（＝売主）の品質(材質)選択ミスだと思います。売主は製造業者の不良品と言うでしょうが。
値段が高いか安いかはしりませんが１ヵ月もたたないうちに変色or水垢がつく素材を選択してしまったということでしょう。本来なら要望すれば全戸取替え可能案件なのでしょうけど、何も言わない（気にならない）戸数はそのままにしておこうという現状でしょうか。何軒中何戸が交換したのか情報開示して欲しいものです。
サポートセンターに連絡すればいいのでしょうか。であれば私も交渉してみます。

92さん

>オリックスは当件を問題視しています。現在錢高とどうするか検討中。

この問題視というのは、材質が悪かったと認めているということですか？
認めているなら全戸交換して頂きたいところです。

連絡先はオアシスセンターでしょうか？

我が家はCクラスです。
手摺りのバーの材質はシャワー掛けのバーと同じ金属製（クリア塗装？）で、両端はプラにメッキ。タオル掛けはバーがアルミ（クリア塗装？）、両端は手摺りと同じプラにメッキですが、話題になってるのは手摺りのバーの変色ですよね？
それとも、手摺りのバーが、蛇口みたいにメッキされている仕様ｏrクラス？のメッキ部分の変色でしょうか？
すみません、誰か教えて下さい。

　アフターサポートステーション、０１２０－２５８－９２０です。

９７さん　　有り難うございます。連絡してみます。

本当にオリックスはこの件を問題視しているのでしょうか？部外者が荒そうとしているのではと勘繰ってしまいますが。

部内者にもいろいろいますから

うちはお風呂が寒いです
24時間換気を止めてもヒューヒュー洗い場が冷えます

窓も無いのになぜ？

>99
すぐ部外者のせいにするな。
住人だよ言ってるのは

>>99は見えない敵と戦ってるのか？

西側の方、今、蜃気楼が見えまぜんか私の勘違いでしょうか

西ではないですが、今朝は幻想的な風景でしたね。

外で、犬が吠え続けてる⁉

朝から、ウルサイな‼

最近いつも吠えてる犬ですね～
どこの犬？

うちからも聞こえました。朝から長い時間吠え続けてましたよね。

バルコニーで放し飼いですかね？

以前は「きゃん・きゃん」とチワワ？のような高い鳴き声が聞こえた事もありましたが、今朝は「ワン・ワン」と普通？の犬の鳴き声だった気がします。　

ウチのお隣も、
①ベランダ喫煙者
②強烈な香水
③犬が一日中吠えてる

お隣の善し悪しだけは 住んでみないとわからないですね

そこに昼間は右翼と宗教の騒音。
夜はクラブと暴走族の騒音。
そしてこれからは韓国料理店の臭い。
これも慣れる？

旧メディアバレー全体に網がかかってますが、いよいよ取り壊しですかね。

メディアバレー後は、当初の計画では20階以上のオフィスビルという事でしたが、オフィスの需要があるとは思えませんし、一体何が出来るのでしょう。

すみません、最初で最後の書き込みになると思いますが、都内タワーマンション在住の者です。
（このタワーにも以前興味があったので今日はたまたま読んでみました。）

これまで賃貸を含めこの２０年で異なるタワーマンション三つに住んだことがあります。
（実は更に来月、市川のタワーに越すんです。これで四つ目。）
新築タワーマンションは最初の数年は結構注意して、僅かでも何か不都合があれば管理会社に絶対に早めに言った方
がいいです。　私の場合、新築タワーで、ある冬の朝、南向きの、開閉できない大きな窓に亀裂が入っていたんで
す！
それは熱割れ。こちらの不注意とかでなるものではありませんでした。　（夜と朝の気温差が激しい冬に起こりやすいそうです。）　あの窓が万一落下したらと思うとぞっとしました。　（ベランダなしで、開閉できない窓ですよ！）　
２７階でしたが、屋上から吊るした作業場で外から窓枠ごと切取って無料交換。　しかし、大きなビルででかい窓に
物も当てないのにひびが入るなんて、経験もなかったし想像もしませんでした。聞けば、マンション内の掲示板には
出ていなかったが、何件も例があったということでした。

他にも、電気がなんだか点いたり消えたりするなと思ったら配電盤の中からパチパチ音がしたということも。
新築で、東京電力が配電盤のネジ多数をしっかりしめなかったので、漏電寸前、火事になってもおかしくなかった
とか。　その後、全戸、再点検になりました。

これらの事も、こちらに全く落ち度はなかったことが証明されたのに、管理会社の対応は決してスムースなもの
ではなかった。これが日本を代表するゼネコンのタワーとはどういうことだ、と思いました。

タワマンに限らず、工事の不具合はありますよ
下請けがやってるんでしょうから

113さん　
新築時の配電盤やメーター取り付けは東電じゃないですから。みんなデベロッパ契約の電気工事屋ですよ。クレーム付けるなら正確な情報でお願いしますね。

　　ですからどんな小さな欠陥も言うのは今ですよ！！　１年目、２年目の修理時期があると思いますが、気が付　　いた時に修理をしてその後の状況を確認することも必要です。日が経つにつれてあちこちボロが出ることはあっ　　ても良くなることはないんです。業者曰く、もう保障時期が過ぎましたので・・・。

ですから…とは、どこから続く言葉？

何故113の様なお方が、市川（ｉーLink）？なんて買うのでしょうかね？
致命傷？は気にならないのですかね。根本的な問題だと思いますけど。

いつもの荒らしでしょ。間違った情報とか内容が粗すぎる

>>113さん

せっかくのアドバイスですから、参考にしたいと思います。
ありがとうございます。
荒らしなんていわないで、聞く耳もちましょうよ。