物件概要 |
所在地 |
東京都中央区豊海町41(地番) |
交通 |
都営大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
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間取り |
1LDK〜4LDK |
専有面積 |
32.92m2〜152.18m2 |
価格 |
7460万円〜5億980万円 |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
2046戸 |
販売戸数 |
244戸 |
完成時期 |
2026年11月下旬予定 |
入居時期 |
2027年8月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC54階建一部鉄骨(外見上/地上53階地下1階) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル 東急不動産 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY口コミ掲示板・評判
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9884
評判気になるさん
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9885
名無しさん
6倍だがまぁ当たらんだろうな。
抽選会にも行かん。
当たるかもって思えるのは正直3倍くらいまで。
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9886
口コミ知りたいさん
手付金って購入価格のぴったり10%であってる?例:15,000万円→1,500万円。それ以上必要なら少し持ち株売らないといけない
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9887
検討板ユーザーさん
最近の三井の手付は万円単位でぴったり○○%ですよ
万円未満は切上げ
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9888
通りがかりさん
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9889
マンコミュファンさん
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9890
eマンションさん
これは当たる気しねえわ。
明日また新規枠解放するんだろ。
これから大人しく倍率低いところに札いれるわ。
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9891
評判気になるさん
>>9885 名無しさん
そう思います。私も3倍なら当てたことあるのですが、5倍以上だとほぼ当たらないと思います。宝くじよりは確率は高いくらいの気持ちでいるのが良さそうです。
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9892
マンション検討中さん
直前までは倍率教えてくれたのに最終倍率は教えられない、集計作業で15時以降は繁忙になるとのことだが、パソコンでぽちぽち登録を入れていくだけなのに(実務上は付箋だけど)何を集計するのかね、同倍率がどの部屋かも15時時点で出揃っているはず。この時間に色々調整があるんだろうな、もちろん15時以降の登録受付とかそんなのは一切無い。
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9893
マンコミさん
表向きは抽選だけど、当選する客って決まってるからな。
というか、当選させないといけない客が一定数いる。
コンプラ的にアウトだから、営業はそんなこと認めないけど、裏でやってるから。
お前らは三井に踊らされてるただのモブ。
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9894
口コミ知りたいさん
>>9893 マンコミさん
そんなもんだろうと思う。
別にそれで構わない。
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9895
口コミ知りたいさん
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9896
匿名さん
>>9895 口コミ知りたいさん
三井の人から聞いたことある
三井側で決めてる住戸もあるって
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9897
eマンションさん
>>9893 マンコミさん
沖さんじゃんwみんな信じたいものを信じる
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9898
名無しさん
当選させなきゃいけない客全員に、異なる部屋で同じ倍率で同じ番号になるように調整するわけか。三井さん神業だなw
普通にアンダーで販売して「この部屋は今期売り出しは無くなりました」って言えばいいだけなのになw
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9899
匿名さん
番号は申し込み順、同率倍率同時抽選でんな不正できるわけないだろアホか。
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9900
匿名さん
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9901
eマンションさん
>>9893 マンコミさん
うん、皆分かってるよ笑 ロレックスと一緒な。
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9902
マンション掲示板さん
仮に三井がそういうことをやってるとして、こういつがっつりJV案件でどうやるの?
その他の大手は見て見ぬふりか?
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9903
口コミ知りたいさん
>>9899 匿名さん
いや、だから例えば当てたい客の中で1番を持ってるグループを同じ倍率ということにするのよ。例えば抽選の時は5倍の部屋のグループですと言うが、実際は3倍も4倍も8倍も混在して当選番号は1を出す。それらの部屋が本当は何倍なのかはセルサイドしか知り得なくてビッターには分からない、それが調整。
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9904
匿名さん
>>9903 口コミ知りたいさん
だからどうやってみんなの前で他の玉とか入ってるの確認してるのに確実に1を出すの?
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9905
匿名さん
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9906
匿名さん
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9907
名無しさん
昨日、1倍で当選の連絡がありました。
お住まいになられる方、よろしくお願い致します
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9908
マンコミュファンさん
楽しく拝見させてもらっています。
フィクションですね。
購入出来た方、本当におめでとうございます。
一緒の住人になります。
よろしくお願い申し上げます。
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9909
匿名さん
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9910
匿名さん
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9911
マンション検討中さん
今日 抽選何時からですか?
見に行けるんでしたっけ?
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9912
匿名さん
>>9903 口コミ知りたいさん
頭弱そう。
そんな手法顧客に提示している情報からすぐ矛盾が出て、暴き様あるよ。
矛盾を回避するためには3倍と4倍と8倍の全ての部屋で1を当選番号にする必要があるが、その場合って部屋がかなり多い中、1以外の番号を持ってる大多数の「当てたい客」も切り捨てることになるよね。
番号は先着順で入れ替え不可なんだから。
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9913
通りがかりさん
>>9911 マンション検討中さん
階によって違いますよ。
時間や見に行けるかは、貰った紙に書いてあるので面倒くさがらずに確認しましょう。
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9914
検討板ユーザーさん
>>9912 匿名さん
当選番号は任意の数字を出せて、
抽選倍率もダミーとかいれて任意に調整できれば、当てたい客を狙い打ちできる。
これ、全部でやるんじゃなくて、特定の太客の分でやればええやん。
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9915
マンション検討中さん
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9916
通りがかりさん
>>9915 マンション検討中さん
僕がテキトーに出鱈目な番号アップするね!
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9917
通りがかりさん
金利上昇だし3年後リスクも怖いので当選しても辞退します
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9918
マンコミュファンさん
>>9912 匿名さん
仮に71の当選番号が1だったら各階の1番の人が当たるんですか?
倍率3~5倍とかで5番とか当たったら倍率3倍の部屋はどうなるんでしょうか?
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9919
匿名さん
>>9918 マンコミュファンさん
回答するかも起きない…。
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9920
匿名さん
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9921
マンション検討中さん
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9922
評判気になるさん
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9923
マンション検討中さん
>>9912 匿名さん
ムキにならないでよく考えて!出来るんだって笑
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9924
買い替え検討中さん
担当の営業さんからは最終倍率まだ知らせて貰ってないですが
みなさんどうですか。
エントリー者限定サイトの存在も知りませんでした。PTKは確かにありましたね限定サイト。
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9925
eマンションさん
マジレスすると抽選で操作はできないが非販売住戸としてアンダーで個別に声掛けして売ってるのは普通にあるぞ
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9926
マンション検討中さん
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9927
通りがかりさん
>>9925 eマンションさん
そんなの知ってるし、そんなこと誰も聞いてない
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9928
マンコミュファンさん
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9929
匿名さん
>>9925 eマンションさん
まぁそういうことだよね。
それでいいのに、わざわざ抽選の操作までして不正に当てさせるなんてやる理由がないわね。
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9930
マンション掲示板さん
>>9928 マンコミュファンさん
ん?もう始まってるの?
2倍から順にってこと?
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9931
口コミ知りたいさん
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9932
マンション検討中さん
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9933
検討板ユーザーさん
>>9932 マンション検討中さん
1000、1130、1300
THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY [第1期2次]
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所在地:東京都中央区豊海町41番(地番)
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交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩10分
- 価格:7,460万円予定~5億980万円予定
- 間取:1LDK~4LDK
- 専有面積:32.92m2~152.18m2
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販売戸数/総戸数:
244戸 / 2,046戸
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