| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区豊海町41（地番） |
| 交通 |
都営大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
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| 間取り |
1LDK〜4LDK |
| 専有面積 |
32.92m2〜152.18m2 |
| 価格 |
7460万円〜5億980万円 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
2046戸 |
| 販売戸数 |
244戸 |
| 完成時期 |
2026年11月下旬予定 |
| 入居時期 |
2027年8月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC54階建一部鉄骨（外見上／地上53階地下1階）
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル
東急不動産 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY口コミ掲示板・評判
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9851
マンション検討中さん
確実に欲しくて88にしたのに最終倍率4倍っぽいの悲しい。もっと93とか75とかに行って欲しかった
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9852
検討板ユーザーさん
ここの検討者さんみんな律儀に倍率表アップしないのはいいね！晴海フラッグと大違い
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9853
名無しさん
>>9848 マンション検討中さん
40階以上は最上階だけ8倍くらいだったかな？
あとは6～7倍で、一つだけ5倍で終わった階があるけどそれは言わないでおく。
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9854
マンコミュファンさん
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9855
名無しさん
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9856
検討板ユーザーさん
>>9855 名無しさん
そんなに低いんなら申し込めば良かった。。
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9857
匿名さん
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9858
eマンションさん
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9859
eマンションさん
6～7倍が倍率低いと感じるのが一昔前からすると完全に感覚バグってきてますね
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9860
購入経験者さん
44とか58なんて当たってもたいした含み益にならんやろ
倍率が低いってのはそういうこと
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9861
購入経験者さん
>>9813 匿名さん
倍率が3倍のプレミアム住戸なんてあるわけないだろ
どこも10倍超えだよ
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9862
口コミ知りたいさん
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9863
購入経験者さん
>>9852 検討板ユーザーさん
倍率表ってどうやったらもらえんの？
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9864
購入経験者さん
>>9774 匿名さん
事前に注意されてただろ
12時で電話回線は切られてしまうのでギリギリは止めてくれって
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9865
マンコミュファンさん
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9866
検討板ユーザーさん
>>9851 マンション検討中さん
まんべんなく札が入ってた。
皆少しでも倍率低い階を狙ったから
大穴が無かった
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9867
名無しさん
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9868
マンション掲示板さん
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9869
マンション検討中さん
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9870
匿名さん
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9871
マンション掲示板さん
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9872
マンコミュファンさん
>>9871 マンション掲示板さん
行かんです。
ポケベル鳴るのを待ちます。
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9873
評判気になるさん
今回ハズレたら次回優遇ある？次回販売いつ？大幅値上げするのかね
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9874
評判気になるさん
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9875
マンション検討中さん
何とか自分が買いたい部屋と倍率が低く収まりそうなところを選んだつもりですが、4倍とのことでかなり厳しいですが、あとは朗報を待つしかないですね。
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9876
評判気になるさん
>>9874 評判気になるさん
申し込んでるひとには知らせているので
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9877
口コミ知りたいさん
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9878
名無しさん
>>9877 口コミ知りたいさん
大丈夫！
最終倍率は改めては通知しない方針だから。
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9879
マンション掲示板さん
やべえ担当さんに抽選会のこと聞くの忘れてた。普通に予定時間10分前に行けばいいんか？
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9880
通りがかりさん
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9881
匿名さん
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9882
マンション掲示板さん
自分の抽選番号の連絡きてないけど、おまいらはきてるの？
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9883
口コミ知りたいさん
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9884
評判気になるさん
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9885
名無しさん
6倍だがまぁ当たらんだろうな。
抽選会にも行かん。
当たるかもって思えるのは正直3倍くらいまで。
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9886
口コミ知りたいさん
手付金って購入価格のぴったり10%であってる？例:15,000万円→1,500万円。それ以上必要なら少し持ち株売らないといけない
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9887
検討板ユーザーさん
最近の三井の手付は万円単位でぴったり○○％ですよ
万円未満は切上げ
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9888
通りがかりさん
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9889
マンコミュファンさん
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9890
eマンションさん
これは当たる気しねえわ。
明日また新規枠解放するんだろ。
これから大人しく倍率低いところに札いれるわ。
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9891
評判気になるさん
>>9885 名無しさん
そう思います。私も3倍なら当てたことあるのですが、5倍以上だとほぼ当たらないと思います。宝くじよりは確率は高いくらいの気持ちでいるのが良さそうです。
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9892
マンション検討中さん
直前までは倍率教えてくれたのに最終倍率は教えられない、集計作業で15時以降は繁忙になるとのことだが、パソコンでぽちぽち登録を入れていくだけなのに(実務上は付箋だけど)何を集計するのかね、同倍率がどの部屋かも15時時点で出揃っているはず。この時間に色々調整があるんだろうな、もちろん15時以降の登録受付とかそんなのは一切無い。
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9893
マンコミさん
表向きは抽選だけど、当選する客って決まってるからな。
というか、当選させないといけない客が一定数いる。
コンプラ的にアウトだから、営業はそんなこと認めないけど、裏でやってるから。
お前らは三井に踊らされてるただのモブ。
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9894
口コミ知りたいさん
>>9893 マンコミさん
そんなもんだろうと思う。
別にそれで構わない。
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9895
口コミ知りたいさん
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9896
匿名さん
>>9895 口コミ知りたいさん
三井の人から聞いたことある
三井側で決めてる住戸もあるって
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9897
eマンションさん
>>9893 マンコミさん
沖さんじゃんwみんな信じたいものを信じる
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9898
名無しさん
当選させなきゃいけない客全員に、異なる部屋で同じ倍率で同じ番号になるように調整するわけか。三井さん神業だなw
普通にアンダーで販売して「この部屋は今期売り出しは無くなりました」って言えばいいだけなのになw
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9899
匿名さん
番号は申し込み順、同率倍率同時抽選でんな不正できるわけないだろアホか。
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9900
匿名さん
THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY [第1期2次]
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所在地：東京都中央区豊海町41番（地番）
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交通：都営大江戸線 勝どき駅 徒歩10分
- 価格：7,460万円予定～5億980万円予定
- 間取：1LDK～4LDK
- 専有面積：32.92m2～152.18m2
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販売戸数/総戸数：
244戸 / 2,046戸
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