東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・豊海タワー マリン&スカイ(THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-16 21:32:05

物件概要
所在地 東京都中央区豊海町41番(地番)
交通 都営地下鉄大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
総戸数 2046戸(一般販売対象戸数1509戸)
入居時期 2027年6月下旬入居予定
構造階数 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上53階地下1階

東京都より、2020年6月30日に豊海地区市街地再開発組合の設立を認可すると発表がありました。

■関連ページ
<東京都 都市整備局>
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2020/06/29/01.htm...

<地上54階ツインタワー「豊海地区第一種市街地再開発事業」を計画する豊海地区市街地再開発組合の設立認可>
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52490812.html

<過去スレ>
中央区豊海町の再開発 パート2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351947/
中央区豊海町の再開発 パート1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/190984/

■概要
豊海地区第一種市街地再開発事業
中央区勝どき、豊海町に2棟のタワーマンション
総延べ22万5877㎡の再開発施設を整備

構造:地上54階、地下1階
高さ:約189m
総戸数:2097戸
総事業費:約1237億円
主な用途:住宅・店舗・公共施設・駐車場

2022年度 工事着手(予定)
2026年度 竣工(予定)

■参加企業
三井不動産レジデンシャル
清水建設
東急不動産
東京建物
野村不動産
三菱地所レジデンス

特定業務代行 清水建設
基本設計 安井建築設計事務所

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公式サイト:https://www.31sumai.com/mfr/X1919/

[スレ作成日時]2015-01-16 00:29:38

THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY  [第1期2次]
所在地:東京都中央区豊海町41番(地番)
交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩10分
価格:7,460万円予定~5億980万円予定
間取:1LDK~4LDK
専有面積:32.92m2~152.18m2
販売戸数/総戸数: 244戸 / 2,046戸
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THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY口コミ掲示板・評判

  1. 9824 マンション検討中さん

    >>9823 マンコミュファンさん

    君も含めてだよ

  2. 9825 評判気になるさん

    先程、75の2倍に登録しました。
    当選しますように。

    無抽選は、44、58東?

  3. 9826 マンション検討中さん

    今MR出た。ネズミ片付けられてたわ。

  4. 9827 評判気になるさん

    締切まであと15分切った、、、!
    最終倍率はいかに

  5. 9828 マンション検討中さん

    ほぼ最終の倍率知ってるけど、今回の学びとしては、倍率は最上階とその下を除いて高層階で綺麗に均されるので、2つ以上の間取りで迷ってるのでなければ最初に入れて牽制していい。
    逆に迷ってるなら最終日まで引っ張るべき。
    このスレやXで飛び交う情報はガチで嘘だらけなのでわかってるつもりのことも含めて丁寧に担当に聞くべき。
    たぶん色んな仕様勘違いしたまま申し込んだやつ多い。

  6. 9829 口コミ知りたいさん

    >>9825 評判気になるさん

    無抽選の方羨ましい
    おめでとうございます

  7. 9830 通りがかりさん

    >>9825 評判気になるさん

    落ちますように!

  8. 9831 検討板ユーザーさん

    58東は抽選倍率も含めた総合コスパそんな悪くないと思うんだけどな

  9. 9832 口コミ知りたいさん

    >>9828 マンション検討中さん

    例えばどんな仕様ですか?

  10. 9833 マンション検討中さん

    個人的に1期で実需だとしたら賢い選択だったのは東88かな。最後の最後まで4倍あったし。
    俺は別のところにしたけど。

  11. 9834 マンコミュファンさん

    18時までって本当ですか?

  12. 9835 匿名さん

    >>9825 評判気になるさん

    私も14時からギリギリの枠で対面でした。
    先程75の3倍に札入れたので最終倍率4倍になってます。明日の決戦、よろしくお願いいたします!

  13. 9836 口コミ知りたいさん

    やはり東向きが1番当たる確率高いですよね

  14. 9837 通りがかりさん

    >>9833 マンション検討中さん
    東88は最低倍率がそれですか?他の部屋は?

  15. 9838 eマンションさん

    >>9835 匿名さん
    もう2倍なかったっしょ?

  16. 9839 匿名さん

    15時以降は入力できないプログラム組まれてるから

  17. 9840 検討板ユーザーさん

    北側、誰かがやたら高い建物ができるシュミレーション画像出してたけど
    あの敷地面積だと容積割増受けても建つわけがない

    結局、北向き高層が前建て懸念薄いのに倍率低くなったな

  18. 9841 マンション検討中さん

    みなさんお疲れ様でした

  19. 9842 マンション検討中さん

    おつかれさまでした!

  20. 9843 検討板ユーザーさん

    最終倍率教えてくれるんだろうか

  21. 9844 マンション掲示板さん

    お先に当確しました(不人気部屋ですが)
    住まわれる方、よろしくお願いいたします

  22. 9845 検討板ユーザーさん

    >>9837 通りがかりさん

    88、75何れも倍率3倍があって悩みました。
    坪単価は88が安いですが眺望重視で75に札入れました。

  23. 9846 評判気になるさん

    >>9844 マンション掲示板さん
    1LDKは1倍が多数残ってました。
    おめでとうございます!

  24. 9847 検討板ユーザーさん

    >>9838 eマンションさん
    ありましたよ

  25. 9848 マンション検討中さん

    71と75は倍率が低く狙い目でしたね
    73の最終倍率はどれくらいでしたか?

  26. 9849 通りがかりさん

    必ず当たる

  27. 9850 マンコミュファンさん

    倍率まだ~?

  28. 9851 マンション検討中さん

    確実に欲しくて88にしたのに最終倍率4倍っぽいの悲しい。もっと93とか75とかに行って欲しかった

  29. 9852 検討板ユーザーさん

    ここの検討者さんみんな律儀に倍率表アップしないのはいいね!晴海フラッグと大違い

  30. 9853 名無しさん

    >>9848 マンション検討中さん
    40階以上は最上階だけ8倍くらいだったかな?
    あとは6~7倍で、一つだけ5倍で終わった階があるけどそれは言わないでおく。

  31. 9854 マンコミュファンさん

    無抽選の連絡来てる人いますか?

  32. 9855 名無しさん

    71の倍率は6~7倍でしょうか。

  33. 9856 検討板ユーザーさん

    >>9855 名無しさん
    そんなに低いんなら申し込めば良かった。。

  34. 9857 匿名さん

    最上階は18倍

  35. 9858 eマンションさん

    >>9856 検討板ユーザーさん

    いや、普通に当たらんやろ

  36. 9859 eマンションさん

    6~7倍が倍率低いと感じるのが一昔前からすると完全に感覚バグってきてますね

  37. 9860 購入経験者さん

    44とか58なんて当たってもたいした含み益にならんやろ
    倍率が低いってのはそういうこと

  38. 9861 購入経験者さん

    >>9813 匿名さん
    倍率が3倍のプレミアム住戸なんてあるわけないだろ
    どこも10倍超えだよ

  39. 9862 口コミ知りたいさん

    最終倍率って今日連絡くるんですかね

  40. 9863 購入経験者さん

    >>9852 検討板ユーザーさん
    倍率表ってどうやったらもらえんの?

  41. 9864 購入経験者さん

    >>9774 匿名さん
    事前に注意されてただろ
    12時で電話回線は切られてしまうのでギリギリは止めてくれって

  42. 9865 マンコミュファンさん

    >>9848 マンション検討中さん
    4倍

  43. 9866 検討板ユーザーさん

    >>9851 マンション検討中さん

    まんべんなく札が入ってた。
    皆少しでも倍率低い階を狙ったから
    大穴が無かった

  44. 9867 名無しさん

    この後に及んで倍率嘘ついてるやつ多いな。

  45. 9868 マンション掲示板さん

    結局88は狙い目だったん?どうなん?

  46. 9869 マンション検討中さん

    無抽選はないですよ

  47. 9870 匿名さん

    近付いてるぅ
    近付いてるぅぅ

    抽選は月曜日~

  48. 9871 マンション掲示板さん

    抽選会行かれますか?

  49. 9872 マンコミュファンさん

    >>9871 マンション掲示板さん

    行かんです。
    ポケベル鳴るのを待ちます。

  50. 9873 評判気になるさん

    今回ハズレたら次回優遇ある?次回販売いつ?大幅値上げするのかね

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THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY  [第1期2次]
所在地:東京都中央区豊海町41番(地番)
交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩10分
価格:7,460万円予定~5億980万円予定
間取:1LDK~4LDK
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