| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区豊海町41（地番） |
| 交通 |
都営大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
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| 間取り |
1LDK〜4LDK |
| 専有面積 |
32.92m2〜152.18m2 |
| 価格 |
7460万円〜5億980万円 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
2046戸 |
| 販売戸数 |
244戸 |
| 完成時期 |
2026年11月下旬予定 |
| 入居時期 |
2027年8月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC54階建一部鉄骨（外見上／地上53階地下1階）
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル
東急不動産 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY口コミ掲示板・評判
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9783
マンション検討中さん
俺は営業を信じるよ。17時に確定した倍率みてから、71の一番倍率低いところに登録する。 これで勝ち確。
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9784
検討板ユーザーさん
俺は営業を信じるよ。自分では倍率表は見ない。営業が勝手に71の一番倍率低いところに登録する。 これで勝ち確。
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9785
マンション掲示板さん
>>9782 口コミ知りたいさん
営業の人とある程度懇意にしてたらみんな分かってたけどね。リスクはゼロではないから断定的なことは言わないだけで
めちゃくちゃネガティブキャンペーンされててあからさまだったけど釣られた人はかなりいただろうね
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9786
マンション掲示板さん
俺は自分の右手を信じるよ。ネタはなくとも百戦錬磨の右手でシゴいて発射。 これで勝ち確。
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9787
口コミ知りたいさん
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9788
名無しさん
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9789
検討板ユーザーさん
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9790
マンション掲示板さん
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9791
匿名さん
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9792
匿名さん
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9793
マンション検討中さん
どんだけ倍率低くても半分以上の人は外れますからね
そんなうまくはいかないですよ
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9794
マンション掲示板さん
>>9792 匿名さん
野村に乗じて上にずらして中層に刺した奴が策士やったな
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9795
マンション検討中さん
北向き住戸のネガキャンには感謝してるわ。
71の中層がこんなに手薄になるとは思わなかった。おかげで最終日に悠々と低倍率の部屋が選べます。
当選した瞬間含み益１億確定の71が、倍率3倍とか有り得んわ。
期待値3000万超え、ゴチです笑
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9797
匿名さん
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9798
評判気になるさん
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9799
マンション掲示板さん
71はアップサイドという意味では弱い
ポジションセットしたい実需のパンダ部屋に近い
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9800
匿名さん
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9801
評判気になるさん
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9802
マンション検討中さん
人気と分かっていながら71の40階以下に登録しておいて良かった！倍率とか聞いてないけど、ここ見る限り3倍とか？わんちゃんある！
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9803
口コミ知りたいさん
>>9802 マンション検討中さん
ないよ、さっき訪問したけど、下の階で5倍が最低、中層で6倍が最低だった。
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9804
通りがかりさん
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9805
マンコミュファンさん
>>9803 口コミ知りたいさん
そんな付いて無いよ、君も71狙いか
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9806
マンション検討中さん
今モデルルームの前のバス通りを曲がったところでネズミ死んでたわ。
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9807
マンコミュファンさん
午前中確認した段階で75は、まだ2倍が3戸
3倍が10戸と予定通り穴化している。
東棟の85も3倍9戸と狙い目。
７３に入れてしまった。これ以上来ないでね。
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9808
匿名さん
>>9806 マンション検討中さん
オレも外れたらそうなるかも
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9809
eマンションさん
ほらやっぱり直前に倍率急増する
今もどんどん増えてるとこよ
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9810
eマンションさん
>>9807 マンコミュファンさん
東棟の88ですか？
40階以上はどんな感じでした？
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9811
評判気になるさん
>>9809 eマンションさん
今はもう訪問者の回だからどんどんは増えないよ
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9812
マンション検討中さん
知り合いが営業から連絡があって、倍率を集計するのに夜遅くまでかかるから、明日朝一に登録してって言われたらしい。
明日73の一番倍率低いとこに登録するってさ。嘘かほんとか知らんけど。
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9813
匿名さん
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9814
マンコミュファンさん
>>9811 評判気になるさん
営業に倍率集計後に一番低いところに入れて、と言ってる人が沢山いますからね
どんどん増えますよ
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9815
匿名さん
>>9812 マンション検討中さん
嘘松。
面前最終枠組だが残りは来場○○組だけで、他の番号付けは終わって並んでないと言っていた
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9816
口コミ知りたいさん
えええ
どうせ当たらんし細かいディティールなんでもいい
って思ってよく見たら
バルコニーのガラスが透明かグレーかってのかんぜんにみおとしてた
BTTではあれだけ騒ぎになったのに
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9817
マンション掲示板さん
>>9814 マンコミュファンさん
何言ってんだ？
もう少しましな嘘つけよ。
そんなの対応するわけないだろ、ニート
そういうクソムーブを排除するために、面前15時に対して、電話は12時というあらかじめのカットオフを儲けてるんだぞ、頭使えよ。
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9818
口コミ知りたいさん
>>9812 マンション検討中さん
倍率集計によるまでかからわけないだろ
頭使えよ
システムに実際に登録入れて組んだから、登録さえ済めば一覧ででる。
いつの時代を生きてるんだ？
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9819
匿名さん
雑魚にそんな便宜は図らないけど優良顧客には普通に便宜図りますからね
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9820
マンション掲示板さん
>>9819 匿名さん
としても、そんなことを持ってバンバン倍率が増えることにはならないし、そんな優良顧客が行くような部屋のはなしをしてるわけではないだろ？
文脈考えろ雑魚。
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9821
マンション検討中さん
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9822
通りがかりさん
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9823
マンコミュファンさん
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9824
マンション検討中さん
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9825
評判気になるさん
先程、75の2倍に登録しました。
当選しますように。
無抽選は、44、58東？
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9826
マンション検討中さん
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9827
評判気になるさん
締切まであと15分切った、、、！
最終倍率はいかに
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9828
マンション検討中さん
ほぼ最終の倍率知ってるけど、今回の学びとしては、倍率は最上階とその下を除いて高層階で綺麗に均されるので、2つ以上の間取りで迷ってるのでなければ最初に入れて牽制していい。
逆に迷ってるなら最終日まで引っ張るべき。
このスレやXで飛び交う情報はガチで嘘だらけなのでわかってるつもりのことも含めて丁寧に担当に聞くべき。
たぶん色んな仕様勘違いしたまま申し込んだやつ多い。
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9829
口コミ知りたいさん
>>9825 評判気になるさん
無抽選の方羨ましい
おめでとうございます
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9830
通りがかりさん
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9831
検討板ユーザーさん
58東は抽選倍率も含めた総合コスパそんな悪くないと思うんだけどな
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9832
口コミ知りたいさん
>>9828 マンション検討中さん
例えばどんな仕様ですか？
THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY [第1期2次]
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所在地：東京都中央区豊海町41番（地番）
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交通：都営大江戸線 勝どき駅 徒歩10分
- 価格：7,460万円予定～5億980万円予定
- 間取：1LDK～4LDK
- 専有面積：32.92m2～152.18m2
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販売戸数/総戸数：
244戸 / 2,046戸
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