| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区豊海町41（地番） |
| 交通 |
都営大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
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| 間取り |
1LDK〜4LDK |
| 専有面積 |
32.92m2〜152.18m2 |
| 価格 |
7460万円〜5億980万円 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
2046戸 |
| 販売戸数 |
244戸 |
| 完成時期 |
2026年11月下旬予定 |
| 入居時期 |
2027年8月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC54階建一部鉄骨（外見上／地上53階地下1階）
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル
東急不動産 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY口コミ掲示板・評判
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9763
マンション検討中さん
>>9760 口コミ知りたいさん
俺は営業から15時過ぎても、18時ごろまでなら受け付けてくれるって聞いたよ。倍率がほぼ見えてきてから安心して申し込むとよいでしょう。
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9764
匿名さん
>>9760 口コミ知りたいさん
てか申し込み期限なんてあってないようなもの。
今日の夜でも担当によってはいける。
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9765
匿名さん
ここでも嘘松が広げられてる。
12時以降は電話繋がらんぞｗ
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9766
匿名さん
昨日3倍だった某部屋が7倍と言われた。
研究は平準化されて歪みなんてない
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9767
匿名さん
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9768
匿名さん
上の方で登録済みは6～7割って言ってたけど、仮に残り4割いるとして無理じゃね？訪問の人なんて行くと1時間くらい取るだろうし。とするとほとんどの人は電話か？ 2～3時間でみんな都合よくまばらに電話してくるわけでもないし。このあと捌けるのなんて100～200くらいなんじゃ？とおもってしまう
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9769
マンション検討中さん
>>9760 口コミ知りたいさん
15時は無理です。ていうかぎりぎりに連絡してつながらないパターンをみたいｗ
基本12時までと言ってたぞ。親切なので教えてあげるけど。
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9770
匿名さん
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9771
匿名さん
ここで嘘松しようが今日登録する人はこんなの見てねぇよ
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9772
検討板ユーザーさん
>>9769 マンション検討中さん
基本12時までだけど、もうこの時点で連絡してない(ついてない)のは、結構期限間に合わないフラグ。
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9773
名無しさん
>>9771 匿名さん
正解
普通に担当者の一次情報もとに倍率や今後の開発予定を鑑みて納得して決めるだけ
ここに書いてる情報のなかで正しいものもあればそうでなものもある
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9774
匿名さん
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9775
匿名さん
>>9772 検討板ユーザーさん
12時過ぎると電話が繋がらないってことですか？
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9776
マンション検討中さん
確認した。もう高層階は無理やな。倍率が高すぎ。35階以下がワンチャンあるわ。あーあ、実需でほしかった。
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9777
マンコミュファンさん
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9778
匿名さん
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9779
マンション検討中さん
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9780
評判気になるさん
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9781
評判気になるさん
>>9776 マンション検討中さん
実需で高層階高倍率行くのか…がんばれ
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9782
口コミ知りたいさん
>>9759 匿名さん
コイツのせいで低倍率だった71中層に札集まったらマジで許さねえわ
リスクテイクしたこっちがバカみたいやん
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9783
マンション検討中さん
俺は営業を信じるよ。17時に確定した倍率みてから、71の一番倍率低いところに登録する。 これで勝ち確。
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9784
検討板ユーザーさん
俺は営業を信じるよ。自分では倍率表は見ない。営業が勝手に71の一番倍率低いところに登録する。 これで勝ち確。
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9785
マンション掲示板さん
>>9782 口コミ知りたいさん
営業の人とある程度懇意にしてたらみんな分かってたけどね。リスクはゼロではないから断定的なことは言わないだけで
めちゃくちゃネガティブキャンペーンされててあからさまだったけど釣られた人はかなりいただろうね
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9786
マンション掲示板さん
俺は自分の右手を信じるよ。ネタはなくとも百戦錬磨の右手でシゴいて発射。 これで勝ち確。
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9787
口コミ知りたいさん
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9788
名無しさん
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9789
検討板ユーザーさん
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9790
マンション掲示板さん
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9791
匿名さん
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9792
匿名さん
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9793
マンション検討中さん
どんだけ倍率低くても半分以上の人は外れますからね
そんなうまくはいかないですよ
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9794
マンション掲示板さん
>>9792 匿名さん
野村に乗じて上にずらして中層に刺した奴が策士やったな
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9795
マンション検討中さん
北向き住戸のネガキャンには感謝してるわ。
71の中層がこんなに手薄になるとは思わなかった。おかげで最終日に悠々と低倍率の部屋が選べます。
当選した瞬間含み益１億確定の71が、倍率3倍とか有り得んわ。
期待値3000万超え、ゴチです笑
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9797
匿名さん
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9798
評判気になるさん
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9799
マンション掲示板さん
71はアップサイドという意味では弱い
ポジションセットしたい実需のパンダ部屋に近い
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9800
匿名さん
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9801
評判気になるさん
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9802
マンション検討中さん
人気と分かっていながら71の40階以下に登録しておいて良かった！倍率とか聞いてないけど、ここ見る限り3倍とか？わんちゃんある！
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9803
口コミ知りたいさん
>>9802 マンション検討中さん
ないよ、さっき訪問したけど、下の階で5倍が最低、中層で6倍が最低だった。
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9804
通りがかりさん
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9805
マンコミュファンさん
>>9803 口コミ知りたいさん
そんな付いて無いよ、君も71狙いか
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9806
マンション検討中さん
今モデルルームの前のバス通りを曲がったところでネズミ死んでたわ。
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9807
マンコミュファンさん
午前中確認した段階で75は、まだ2倍が3戸
3倍が10戸と予定通り穴化している。
東棟の85も3倍9戸と狙い目。
７３に入れてしまった。これ以上来ないでね。
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9808
匿名さん
>>9806 マンション検討中さん
オレも外れたらそうなるかも
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9809
eマンションさん
ほらやっぱり直前に倍率急増する
今もどんどん増えてるとこよ
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9810
eマンションさん
>>9807 マンコミュファンさん
東棟の88ですか？
40階以上はどんな感じでした？
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9811
評判気になるさん
>>9809 eマンションさん
今はもう訪問者の回だからどんどんは増えないよ
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9812
マンション検討中さん
知り合いが営業から連絡があって、倍率を集計するのに夜遅くまでかかるから、明日朝一に登録してって言われたらしい。
明日73の一番倍率低いとこに登録するってさ。嘘かほんとか知らんけど。
THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY [第1期2次]
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所在地：東京都中央区豊海町41番（地番）
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交通：都営大江戸線 勝どき駅 徒歩10分
- 価格：7,460万円予定～5億980万円予定
- 間取：1LDK～4LDK
- 専有面積：32.92m2～152.18m2
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販売戸数/総戸数：
244戸 / 2,046戸
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