| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区豊海町41（地番） |
| 交通 |
都営大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
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| 間取り |
1LDK〜4LDK |
| 専有面積 |
32.92m2〜152.18m2 |
| 価格 |
7460万円〜5億980万円 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
2046戸 |
| 販売戸数 |
244戸 |
| 完成時期 |
2026年11月下旬予定 |
| 入居時期 |
2027年8月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC54階建一部鉄骨（外見上／地上53階地下1階）
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル
東急不動産 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY口コミ掲示板・評判
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9643
マンション検討中さん
>>9641 口コミ知りたいさん
それは、売れ残る心配があればの話
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9644
匿名さん
>>9641 口コミ知りたいさん
目先の利益に飛びつくのは三流。一流企業はそんな短期の利益追求しないのよ。
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9645
匿名さん
>>9641 口コミ知りたいさん
toCのレジデンスは利益より顧客からのイメージよ。
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9646
匿名さん
三井のファンが増えればその子供も三井のマンション買ってくれるかもしれないからね。商売ってそういうもの。情けは人の為ならず。
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9647
名無しさん
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9648
マンション検討中さん
では、なぜ転売防止の買い戻し特約をやらないのかね？
まさに確証バイアスの実例だな。
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9649
名無しさん
>>9648 マンション検討中さん
そこまでするモチベーションはないからな。もちろん転売祭りにはされたくないだろうけど、コストもかかるので売った以上そこまで面倒見る義理はない。
どちらかと言えば行政が大きく絡むハルフラみたいなものでないと、そんなに買い戻し特約つける動機はないのでは？
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9650
口コミ知りたいさん
総ツッコミっていうけどツッコミ入れた人の名前が全部匿名さんだからな。同じ人の3連投でしょ…
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9651
マンション掲示板さん
うちの三井の営業さんが有能すぎて、他に申し訳なくなる
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9652
マンション検討中さん
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9653
マンコミュファンさん
>>9641 口コミ知りたいさん
世の中、企業は金が第一、
それが全てです。
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9654
マンション検討中さん
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9655
匿名さん
住宅ローン通らない赤字ベンチャーCEOです。
どの部屋に申込みすれば良いでしょう？
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9656
匿名さん
抽選倍率ってみんな一緒ですよね？
優遇とかないと思ってるんですけど
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9657
名無しさん
>>9656 匿名さん
ありますよ、お花畑思考は脱却しましょう
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9658
検討板ユーザーさん
>>9655 匿名さん
清算して上場企業に転職しちゃいましょう
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9659
評判気になるさん
>>9656 匿名さん
実際には贔屓の顧客、金持ち現金組が優遇です
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9660
匿名さん
>>9659 評判気になるさん
前に抽選不正があるって主張してた人？何度も繰り返してると、三井から威力業務妨害で訴えられても知らないよ。
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9661
eマンションさん
>>9660 匿名さん
適当なこと言い過ぎだよ。
威力って(笑)
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9662
口コミ知りたいさん
>>9660 匿名さん
オレは9659ではないが、こんな掃き溜めのそんな発言相手にしねえよ。本気で思ってるなら社会に出た方がいいよ。by大企業法務部管理職より。
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9663
口コミ知りたい
>>9660 さん
あと強いてだけど、どちらかと言えば偽計業務妨害だな笑
テキトーすぎるよ。
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9664
匿名さん
電話連絡は明日の12時までだぞ。
12時ぎりぎりにかけたら電話繋がらない可能性あるから早めにかけとけよ
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9665
匿名さん
一回だけならまだしも何度も抽選不正が行われてるって書き込むのは、悪戯にしてもかなり悪質じゃないか？
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9666
名無しさん
>>9665 匿名さん
誰にも相手にされてないから諦めなさい
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9667
マンコミュファンさん
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9668
マンション検討中さん
まぁ訴えられても仕方ないよね。
発言には責任が伴うものです。
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9669
マンコミュファンさん
個人的には、
こんなマンションの抽選は実際インチキ、イカサマ、不公正でも「演出」ということでいいと思う。
デベには買い主を選ぶ権利がある。
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9670
匿名さん
ほらこの人、抽選不正って何回言ってるんだろう。ちょっと異常だよね。
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9671
マンション検討中さん
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9672
検討板ユーザーさん
71低いところかなり倍率低いですね
おめでとうございます
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9673
通りがかりさん
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9674
マンション検討中さん
>>9672 検討板ユーザーさん
71倍率低いとこ残ってるん？じゃあ明日そこに登録するわー。
そして俺みたいなやつが71とか104に明日どっと押し寄せるんだろーな笑
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9675
マンコミュファンさん
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9676
マンコミュファンさん
>>9675 マンコミュファンさん
71、今日の時点で２倍が2部屋あるよ
これ最高だな
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9677
マンション検討中さん
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9678
坪単価比較中さん
>>9675 マンコミュファンさん
Xの情報だろ。みんなXとここ行き来してるから明日その2倍が20倍になるよ。
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9679
マンコミュファンさん
ワイも例の建て替えは板状では？と言われたけど、
確たる情報を持ってるって感じじゃなかったよ
Xのポストも確定情報じゃないでしょ
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9680
通りがかりさん
一番倍率低いところは最終的には他のとこと変わらなくなるから別にチャンスなんか無いよ
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9681
評判気になるさん
>>9676 マンコミュファンさん
73、75も2～3倍残っていましたよ
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9682
名無しさん
>>9681 評判気になるさん
現時点で73は最低4倍、最高9倍ですよ
71は2倍が2部屋、3倍が3部屋あります
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9683
検討板ユーザーさん
>>9682 名無しさん
71もう2倍ないよ。
3倍が最低になった。
営業にきいた結構最新情報。
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9684
マンコミュファンさん
71北、眺望リスク有りとはいえ思ったより倍率低いんですね
個人的にXで見かけて気になったのは、
中国人は風水上、建物の角が向かってくる部屋は買わない、というものです
71北は正面のコスモタワーはじめあらゆる建物の角が向かってくる感じですよね
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9685
検討板ユーザーさん
>>9682 名無しさん
71もう2倍ないよ。
3倍が最低になった。
営業にきいた結構最新情報。
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9686
マンション掲示板さん
>>9684 マンコミュファンさん
71は実需向けだから中国人は全く気にする必要ないだろ
93とか104で中国人に高値売却狙うのとは全く違う
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9687
マンション検討中さん
投資目線でも実需目線でも確実なのは71になってきた
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9688
マンコミュファンさん
>>9686 マンション掲示板さん
そうは言っても出口のバラエティは多いほうがいいですからねー
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9689
マンション検討中さん
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9690
検討板ユーザーさん
9682の具体的な数字は嘘です
71はもう2倍ないし、
73はまだ3倍あります。
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9691
eマンションさん
>>9689 マンション検討中さん
爆上がりまでするかは不明。もう9割くらいは登録終わってる
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9692
マンション掲示板さん
ここは最初から71が大正義なんよ。眺望の不安も消えたし、倍率3倍だろうか5倍だろうが、スカイデュオに比べたら確実にリセール期待値は高い。次点で71、73、66までだな。明日はみんなで71に登録して、当選を祈りましょう。
THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY [第1期2次]
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所在地：東京都中央区豊海町41番（地番）
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交通：都営大江戸線 勝どき駅 徒歩10分
- 価格：7,460万円予定～5億980万円予定
- 間取：1LDK～4LDK
- 専有面積：32.92m2～152.18m2
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販売戸数/総戸数：
244戸 / 2,046戸
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