ザ・豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY）

>>9640 名無しさん
営業の心情としては分かったけど、上場企業としては高値でゴッソリ買いしめてくれる人たちが多い方がいいよね？
営業の心情より会社としての利益の方が当然優先されるのでは？

中学受験と同じように志望理由書を提出させた方が良いかもしれないな。優れた志望理由書を提出した人は倍率2倍。

>>9641 口コミ知りたいさん
それは、売れ残る心配があればの話

>>9641 口コミ知りたいさん
目先の利益に飛びつくのは三流。一流企業はそんな短期の利益追求しないのよ。

>>9641 口コミ知りたいさん
toCのレジデンスは利益より顧客からのイメージよ。

三井のファンが増えればその子供も三井のマンション買ってくれるかもしれないからね。商売ってそういうもの。情けは人の為ならず。

9641がアホすぎて、そうツッコミでワロタ

では、なぜ転売防止の買い戻し特約をやらないのかね？
まさに確証バイアスの実例だな。

>>9648 マンション検討中さん

そこまでするモチベーションはないからな。もちろん転売祭りにはされたくないだろうけど、コストもかかるので売った以上そこまで面倒見る義理はない。

どちらかと言えば行政が大きく絡むハルフラみたいなものでないと、そんなに買い戻し特約つける動機はないのでは？

総ツッコミっていうけどツッコミ入れた人の名前が全部匿名さんだからな。同じ人の3連投でしょ…

うちの三井の営業さんが有能すぎて、他に申し訳なくなる

湾岸タワマン自体が手に入らなくなっている

>>9641 口コミ知りたいさん

世の中、企業は金が第一、
それが全てです。

>>9651 マンション掲示板さん
有能だと何が違うの？

住宅ローン通らない赤字ベンチャーCEOです。
どの部屋に申込みすれば良いでしょう？

抽選倍率ってみんな一緒ですよね？
優遇とかないと思ってるんですけど

>>9656 匿名さん
ありますよ、お花畑思考は脱却しましょう

>>9655 匿名さん
清算して上場企業に転職しちゃいましょう

>>9656 匿名さん
実際には贔屓の顧客、金持ち現金組が優遇です

>>9659 評判気になるさん
前に抽選不正があるって主張してた人？何度も繰り返してると、三井から威力業務妨害で訴えられても知らないよ。

>>9660 匿名さん
適当なこと言い過ぎだよ。
威力って(笑)

>>9660 匿名さん
オレは9659ではないが、こんな掃き溜めのそんな発言相手にしねえよ。本気で思ってるなら社会に出た方がいいよ。by大企業法務部管理職より。

>>9660 さん

あと強いてだけど、どちらかと言えば偽計業務妨害だな笑
テキトーすぎるよ。

電話連絡は明日の12時までだぞ。

12時ぎりぎりにかけたら電話繋がらない可能性あるから早めにかけとけよ

一回だけならまだしも何度も抽選不正が行われてるって書き込むのは、悪戯にしてもかなり悪質じゃないか？

>>9665 匿名さん
誰にも相手にされてないから諦めなさい

>>9664 匿名さん
僕は1450にかけます！

まぁ訴えられても仕方ないよね。
発言には責任が伴うものです。

個人的には、
こんなマンションの抽選は実際インチキ、イカサマ、不公正でも「演出」ということでいいと思う。
デベには買い主を選ぶ権利がある。

ほらこの人、抽選不正って何回言ってるんだろう。ちょっと異常だよね。

71、前建は14階まで
MR情報
勝ち確です

71低いところかなり倍率低いですね
おめでとうございます

>>9671 マンション検討中さん
きたあああ

>>9672 検討板ユーザーさん
71倍率低いとこ残ってるん？じゃあ明日そこに登録するわー。
そして俺みたいなやつが71とか104に明日どっと押し寄せるんだろーな笑

71中層で2倍あるらしい

>>9675 マンコミュファンさん
71、今日の時点で２倍が2部屋あるよ
これ最高だな

1.1億台で築地再開発方面の永久眺望…

>>9675 マンコミュファンさん
Xの情報だろ。みんなXとここ行き来してるから明日その2倍が20倍になるよ。

ワイも例の建て替えは板状では？と言われたけど、
確たる情報を持ってるって感じじゃなかったよ
Xのポストも確定情報じゃないでしょ

一番倍率低いところは最終的には他のとこと変わらなくなるから別にチャンスなんか無いよ

>>9676 マンコミュファンさん
73、75も2～3倍残っていましたよ

>>9681 評判気になるさん
現時点で73は最低4倍、最高9倍ですよ
71は2倍が2部屋、3倍が3部屋あります

>>9682 名無しさん

71もう2倍ないよ。
3倍が最低になった。
営業にきいた結構最新情報。

71北、眺望リスク有りとはいえ思ったより倍率低いんですね
個人的にXで見かけて気になったのは、
中国人は風水上、建物の角が向かってくる部屋は買わない、というものです
71北は正面のコスモタワーはじめあらゆる建物の角が向かってくる感じですよね

>>9682 名無しさん

71もう2倍ないよ。
3倍が最低になった。
営業にきいた結構最新情報。

>>9684 マンコミュファンさん
71は実需向けだから中国人は全く気にする必要ないだろ
93とか104で中国人に高値売却狙うのとは全く違う

投資目線でも実需目線でも確実なのは71になってきた

>>9686 マンション掲示板さん
そうは言っても出口のバラエティは多いほうがいいですからねー

絶対明日倍率爆上がりする

9682の具体的な数字は嘘です
71はもう2倍ないし、
73はまだ3倍あります。

>>9689 マンション検討中さん

爆上がりまでするかは不明。もう9割くらいは登録終わってる

ここは最初から71が大正義なんよ。眺望の不安も消えたし、倍率3倍だろうか5倍だろうが、スカイデュオに比べたら確実にリセール期待値は高い。次点で71、73、66までだな。明日はみんなで71に登録して、当選を祈りましょう。　

前建て説ほんとなんだったんだ…北向き大勝利だね

やっぱ71だな

北58、44もまだ2倍と3倍あるからチャンス

仮に野村が低層でも都営住宅跡がどうなるやらだけど
しばらく時間かかるとしても

71、もう最終日だし逃げ切りだろ

前建て説ですが担当によって回答が違うのでしょうか？先週時点では未定と聞きました…

決まったものは無いけど担当が適当言ってるだけだと思うけどな
せめてコスモベイタワーくらいのを建てない意味がわからん

中央区がこれ以上湾岸に人口増やしたくないらしく、15階くらいの板マンになる可能性が非常に高いらしい

>>9693 通りがかりさん
北を狙いたい方のネガキャンですね

ＭＲから勝どきハイツにかけて再開発するのに、それより土地面積少ないであろう、お隣のコスモ東京ベイタワー（26階建）より低いマンションを建てるとは到底思えないのだけど、、、どうなんでしょう？
不確実な情報（嘘でないにしても営業個人の見解）を確定情報のように扱うのは怖いですね。

色んな理由でタワマンにはならないだろうと聞いてたんだよな。。ほぼほぼ確実ってところかな

そうなんですね。
理由が気になりますが、気が変わらないことを祈ります。
築年数が近い、勝どき五丁目アパート界隈も近い将来には再開発されるんでしょうが、そちらの方が眺望影響が大きいと思うので、高くならなければいいですね、、、。

抽選申し込んだら番号とかもらいましたか？

前建てリスクが１番低い東向きが倍率も１番低い

>>9705 マンション掲示板さん

はい、番号もらいます

北向き中層凸った奴の勝ちっぽいな倍率見てると

もうほとんどの方が申し込んでるんですか？

当たると良いですね
皆さんの検討を祈ります
なんだかんだ言われてますが、結構人気がある物件なんですね
同じ住民になりましょう

14階建てじゃなくて40階建てだよ

野村の再開発、15階以下確定なら、うちのKTTも当面は眺望大丈夫そうだな。よかった、よかった。

103申込みたい奴らが北ポジティブ投稿しているので気をつけろ。
集団で情報操作している奴らだからプレミアム以外では103が1番リセール良いからな

>>9711 匿名さん
40階建ては何情報？自分の妄想？笑

>>9691 eマンションさん

6-7割登録済 by 営業さん。
残りは最終日

14階建てはデマというか営業が適当に答えただけだろ。
もしくは事実無根での倍率操作ポスト。

総合設計使わなくても25階くらいまでいけるのに容積棄てるわけがない

300～400票もまだ未登録だと人気住戸は結局10倍以上になる。

>>9713 匿名さん
結局は、103.93.71.73がリセールに強い

>>9716 マンション検討中さん

ほんとそれ
最後の最後まで倍率操作すごい

>>9718 マンコミュファンさん
最後まで75人気ない笑 坪単価高いから？

実際最終日まで待つ人ってそんなに多いのかね。
なんだかんだ辞退した人もそれなりにいるのでは。

>>9708 口コミ知りたいさん

よかった、今日北向き中層に登録予定だわ。

自分も聞いたけど野村の再開発、そもそもプラウドタワーっていう名前でもなく
10階台になる可能性まじで高いらしいよ
北に入れてほしくないからってネガキャンするのやめません？？
期間も最終日なので情報開示します

>>9706 マンション検討中さん
東向きはそもそもTTTと丸被りで、くそださいゴミ焼却煙突が永久眺望だぞ笑。ゆえに資産価値は一番低い。
公園もいつ再開発されるかわからんし、自分は浜離宮ビュー確定の北向きに入れました。

工作も何もこっちは最後までゆっくり倍率みて入れるだけなんだよな

ほとんどの人が申し込みを終えてる
71の人は逃げ切り確定
割安だし倍率も低いし、完璧でした

>>9720 マンション検討中さん
75は一番眺望が強い
狙ってる人が黙ってるだけだよ

たかだか一営業が野村の未公開情報を知らされているわけがない。

ここまでにグループ投稿による猛烈な北への誘導。
ということは何処を狙っているのかは自ずと分かるよな？

デマらけのX情報や掲示板書込みに騙されないように。

>>9719 評判気になるさん

このタイミングで板状や14階以下という情報が出るのは倍率操作ですよね。自身の倍率も上がると分かってるのに、わざわざ締切前日に開示する必要がない。
ただ方角に迷っていた方には印象含めクリティカルで、情報の流し方が上手いです。

14階建て情報は完全に嘘だな。抽選不正を主張している輩と同じで、三井不動産を混乱させようという悪質性を感じる。

>>9718 マンコミュファンさん
73は分譲坪単価高いから、ほとんど話題に出ない
104、71、93、66、73、75の順で伸び代の割合が高い

なんにせよ想定されていたより71は倍率が低すぎる

マンクラなんて人騙すのが生業の詐欺師集団

そもそもキャパ的にこれ以上タワマン立つの中央区は否定的なんですよね。。北が人気になるの避けたいのは分かりますが、道路幅的にも現実は板マン濃厚説ですね

今日ってギリギリまで受け付けてるんですか？

>>9719 評判気になるさん
必死すぎて笑える

75最終倍率聞いてないけどどれくらいになったんだろうな

どう考えても前建てリスクなくなった北71中層が勝ち組

>>9732 マンション検討中さん
ガチの投資家はもうちょい価格帯上の部屋が中心でしょうから、
やっぱ予算ギリギリの実需層が石破ショックで日和りましたかね

営業から2回しか倍率の連絡なかったわ。昨日の夜か今日朝一くらいで最終倍率教えて欲しかったわ。