| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区豊海町41（地番） |
| 交通 |
都営大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
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| 間取り |
1LDK〜4LDK |
| 専有面積 |
32.92m2〜152.18m2 |
| 価格 |
7460万円〜5億980万円 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
2046戸 |
| 販売戸数 |
244戸 |
| 完成時期 |
2026年11月下旬予定 |
| 入居時期 |
2027年8月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC54階建一部鉄骨（外見上／地上53階地下1階）
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル
東急不動産 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY口コミ掲示板・評判
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9581
マンション掲示板さん
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9582
検討板ユーザーさん
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9583
マンション掲示板さん
>>9582 検討板ユーザーさん
2期はかなり価格上がりそうだよね
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9584
マンション検討中さん
間取りは次期以降のほうがいいのたくさんあるね。
昨夜見てて思ったわ。
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9585
マンコミュファンさん
狭い間取りだけどまだ申し込み無しの住戸もあって、さらにこれだけ市況悪化してて、2期値上げってホントにするのかな？
するとしてもたいして上がらないなら本音としては見送りたい。
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9586
評判気になるさん
>>9585 マンコミュファンさん
市況のどこが悪化してるの？
近隣中古は今この時も力強く値上がり一直線だが
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9587
名無しさん
>>9586 評判気になるさん
成約みてるけど、高値チャレンジは
討死が多いといえそう。
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9588
eマンションさん
>>9579 匿名さん
中古はない、とか言ってたら資産性のあるエリアのタワマンは一生買えない時代だよ
そして周りに置いて行かれてジリジリと貧困化するよ
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9589
評判気になるさん
自分が申し込んだ部屋の最終倍率って教えてもらえないのかな？抽選見に行けないので、ここからの情報で当確知れると思ったんだけど。
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9590
匿名さん
>>9579 匿名さん
リビオタワー品川は立地がありえないでしょ。リビオ自体は良いブランドだよ。
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9591
マンコミュファンさん
廊下狭いから内開きにしたようだけど、その結果廊下にベビーカーとか傘出すやつらがメッチャ多くなってむしろ廊下歩きにくくなりそう。
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9592
評判気になるさん
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9593
匿名さん
>>9591 マンコミュファンさん
古いタワマンはそういうマナーを守らない人多いけど、最近のタワマンはマナーが良い人多いので問題ないですよ。
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9594
名無しさん
むしろ廊下狭いほうが置かないんじゃないかな
アルコーブ広かったりで置く余地があって管理会社が注意しないと無法地帯になるイメージ
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9595
eマンションさん
泣いても笑ってもあと2日です。いつも通りのことをして、風邪だけには気をつけて、本番で力を出し切りましょう。（中受）
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9596
匿名さん
ぼく、第一志望の豊海タワーに受かったら、クラスの好きな子に告白するんだ。（中受）
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9597
購入経験者さん
晴海フラッグの要望倍率
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9598
購入経験者さん
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9599
通りがかりさん
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9600
口コミ知りたいさん
>>9599 通りがかりさん
中国人が多いのは羽田に近い品川駅の海側だよ。豊海には少ないです。
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9601
匿名さん
>>9598 購入経験者さん
上がってんの？下がってんの？
皆はっきり言っとけ～（上がって～る）
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9602
匿名さん
晴海フラッグ倍率高すぎて豊海と両方当たったらどうしよ！なんて心配は皆無になったな
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9603
匿名さん
スカイデュオの平均50倍超えって。。
豊海1期とスカイデュオの抽選終わったら、板状棟の価格2割上がるぞこれ
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9604
評判気になるさん
>>9603 匿名さん
スカイデュオと豊海タワーにトライしてる人はハルフラ板状棟なんて買わないでしょ。両物件に見下ろされながらより高い価格で何一つ勝ってない板状住むとか一生コンプレックス抱えて生きなきゃいけない。
撤退するなら駅近タワマンなど明らかに勝ってる要素があって自分が納得できる物件を買うよ普通。
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9606
口コミ知りたいさん
>>9604 評判気になるさん
すまんそもそも藁にもすがる気持ちでスカイデュオに飛び込んでる連中が駅近タワマン買うのに予算が倍足りないんよ
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9609
匿名さん
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9610
口コミ知りたいさん
いい感じに分散されてるみたいだね
プレミアム住戸や最上階以外は~5倍でおみくじって感じか
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9611
マンション検討中さん
最終倍率教えてくれないのかな。
高倍率になるならあらかじめ覚悟しておきたい。
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9612
名無しさん
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9613
口コミ知りたいさん
>>9610 口コミ知りたいさん
まだ申し込み半分でしょ。こな後ゴッソリ増えて1番低くても5倍とかになる。
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9614
検討板ユーザーさん
今朝のファストストックのライブで、ここのHP落ちたのはワザとだろうとボカして言ってるわ。
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9615
匿名さん
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9616
マンション検討中さん
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9617
マンコミュファンさん
>>9612 名無しさん
そこまですごい差ないけど現時点で高層は5倍強、中層は5倍弱ですでに入ってる。ただ要望ベースだと高層階は10倍近くはいってはいるから、この後の電話次第なんだけど、今から電話で入れる層って倍率見て入れたい層だからそこまで差がつくとは思えんな。
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9618
口コミ知りたいさん
>>9616 マンション検討中さん
投入した原料に対する完成品の割合という意味や！
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9619
マンション比較中さん
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9620
名無しさん
階数に特にこだわりない場合は後入れ有利よなー
谷があるところに入れれば有利な条件で戦えるし
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9621
評判気になるさん
>>9620 名無しさん
最低倍率2倍の部屋がいっぱいあった場合、最初に入れておけばよかったのにってなるよ。
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9622
名無しさん
ここで倍率聞きまくってる人たちは本当に検討してるの？担当に聞けば簡単に教えてくれると思うのだけど。
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9623
評判気になるさん
スカイデュオに比べたらかわええやんと思って午後イチにMR訪問して倍率見たら、急に冷静になって71も73も75も満遍なく入ってて、最低で4倍だったが、4倍って冷静に当たらんよなって萎えた。
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9624
匿名さん
>>9621 評判気になるさん
不人気住戸に関してはそうやね
ドラ1公言一本釣りみたいなもんでしょ
とはいえ人気住戸だと後入れで上手くいけば谷に打ち込める
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9625
口コミ知りたいさん
>>9623 評判気になるさん
普通に中層階で2～3倍あったけど
数時間で情報変わったのかな
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9626
口コミ知りたいさん
>>9625 口コミ知りたいさん
結構電話での登録がバンバンきてるらしい
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9627
マンション検討中さん
まぁそうだろうな。今朝時点で670くらいの申し込みで、まだ400～500は増える予定だったんだから。
4倍で済めば相当ラッキーだろうよ。
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9628
マンション掲示板さん
>>9627 マンション検討中さん
8倍くらいになる見込みと営業が言ってました
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9629
マンション検討中さん
HP落としたのもそうだが、再開時に新規受け付けてわざわざ倍率盛ったからね。
三井としては相当不安だったんだろうな。
タワマン住んだことあれば冷静に比較されたら中身酷いの明らかだから。
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9630
口コミ知りたいさん
THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY [第1期2次]
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所在地：東京都中央区豊海町41番（地番）
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交通：都営大江戸線 勝どき駅 徒歩10分
- 価格：7,460万円予定～5億980万円予定
- 間取：1LDK～4LDK
- 専有面積：32.92m2～152.18m2
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販売戸数/総戸数：
244戸 / 2,046戸
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