東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY）」についてご紹介しています。
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ザ・豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY）

匿名さん [更新日時] 2024-11-16 03:17:07
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物件概要
所在地　東京都中央区豊海町４１番（地番）
交通　都営地下鉄大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
総戸数　2046戸（一般販売対象戸数1509戸）
入居時期　2027年6月下旬入居予定
構造階数　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　地上53階地下1階

東京都より、2020年6月30日に豊海地区市街地再開発組合の設立を認可すると発表がありました。

■関連ページ
<東京都 都市整備局>
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2020/06/29/01.htm...

<地上54階ツインタワー「豊海地区第一種市街地再開発事業」を計画する豊海地区市街地再開発組合の設立認可>
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52490812.html

<過去スレ>
中央区豊海町の再開発　パート2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351947/
中央区豊海町の再開発　パート1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/190984/

■概要
豊海地区第一種市街地再開発事業
中央区勝どき、豊海町に2棟のタワーマンション
総延べ22万5877㎡の再開発施設を整備

構造：地上54階、地下1階
高さ：約189m
総戸数：2097戸
総事業費：約1237億円
主な用途：住宅・店舗・公共施設・駐車場

2022年度 工事着手（予定）
2026年度 竣工（予定）

■参加企業
三井不動産レジデンシャル
清水建設
東急不動産
東京建物
野村不動産
三菱地所レジデンス

特定業務代行 清水建設
基本設計 安井建築設計事務所

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公式サイト：https://www.31sumai.com/mfr/X1919/

[スレ作成日時]2015-01-16 00:29:38

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THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY  [第1期2次]
THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY
所在地：東京都中央区豊海町41番（地番）
交通：都営大江戸線 勝どき駅 徒歩10分
価格：7,460万円予定～5億980万円予定
間取：1LDK～4LDK
専有面積：32.92m2～152.18m2
販売戸数/総戸数： 244戸 / 2,046戸
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THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY口コミ掲示板・評判

  1. 9541 マンコミュファンさん

    71すご
    お願いですから75か73にいってください笑

    • 2
  2. 9542 評判気になるさん

    >>9532 マンコミュファンさん
    そんな高いか？
    登録済みはほとんど2～3倍だし、もちろん希望者ベースではもっと高いけど、最近の新築の倍率考えたら、大体5～6倍なら言うほどだと思うけど。

  3. 9543 マンコミュファンさん

    プレミアムAn112が現時点で0ってのが、この物件の正直な市場評価なんだろうな。
    プラウドタワー平井で売れ残ってる最上階みたいなもんだ。

    • 6
  4. 9544 マンコミュファンさん

    73人気じゃねーか。今朝時点で93よりも全然人気。
    あえて言及しなかったやつ多いんだろうけど、やっぱ眺望重視したら行くわな。
    75はまだ3倍すらないんだから、当てやすい方よ。

    • 6
  5. 9545 eマンションさん

    わかってはいたけど、71はこんな倍率じゃあたるわけない。75いけばよかったな

    • 1
  6. 9546 マンション検討中さん

    71は予算がキャップされてるからオプションが無い

    必死にネガキャンしてる人いたけど殺到するのは分かってたよな

    • 1
  7. 9547 マンション掲示板さん

    >>9543 マンコミュファンさん

    3億くらいなら湾岸で儲けたサラリーマンが手を出せるけど、それ超えてくると真の富裕層が購買層。要は真の富裕層はここには興味なしってこと。

  8. 9548 検討板ユーザーさん

    73は向きも間取りも75よりリセールが強く、間違いなく倍率高め、75はリセールが相対的に弱い分73より倍率は必然と低め。73と75で同倍率であれば73一択です。

    • 3
  9. 9549 マンション検討中さん

    73買える奴で75行くやつおらんやろ。買えないなら71いくだろうし。
    どうしても当てたい１次取得者くらいか？

    • 1
  10. 9550 マンション検討中さん
  12. 9551 マンション検討中さん

    >>9549 マンション検討中さん
    確実性を求めたら75行くだろ。
    どちらにせよ2期値上げは確定なんだし。
    むしろ75に行く人多いだろ。

  13. 9552 検討板ユーザーさん

    >>9550 マンション検討中さん

    学歴低い立教大出の記事なんかあてにならないよ

  14. 9553 マンション検討中さん

    >>9551 マンション検討中さん
    ３行で矛盾すんな

  15. 9554 eマンションさん

    まぁ、先週末からの増え方と今の倍率見たら、どう見ても当たらんとわかるから気楽に行くわ。
    外れたらもうマンションは買わずに仕事もやめて地方で暮らす。

    • 3
  16. 9555 検討板ユーザーさん

    2期は外れた人だけで抽選やって欲しい。ここまでかけた労力が無駄になるのキツい。何回モデルルームまで足を運んだと思ってる

    • 4
  17. 9556 マンション掲示板さん

    だれだよ、倍率そんなついてないって言ってたやつ。
    しっかり71も73も75も全部5倍超えてんじゃねえか。

    • 4
  18. 9557 マンション掲示板さん

    >>9556 マンション掲示板さん
    平気で嘘つくなｗ

    • 3
  19. 9558 マンション検討中さん

    75は永久眺望
    73は前建リスクあり
    これだけでも資産性かなり違うよ

  20. 9559 評判気になるさん

    >>9553 マンション検討中さん
    どこが矛盾してんの？
    日本語読めない？

  21. 9560 通りがかりさん

    >>9559 評判気になるさん

    行く人多かったら確実性下がるだろ
    ガチの障害者？

    • 1

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THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY  [第1期2次]
THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY
所在地：東京都中央区豊海町41番（地番）
交通：都営大江戸線 勝どき駅 徒歩10分
価格：7,460万円予定～5億980万円予定
間取：1LDK～4LDK
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