| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区豊海町41（地番） |
| 交通 |
都営大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
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| 間取り |
1LDK〜4LDK |
| 専有面積 |
32.92m2〜152.18m2 |
| 価格 |
7460万円〜5億980万円 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
2046戸 |
| 販売戸数 |
244戸 |
| 完成時期 |
2026年11月下旬予定 |
| 入居時期 |
2027年8月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC54階建一部鉄骨（外見上／地上53階地下1階）
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル
東急不動産 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY口コミ掲示板・評判
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9328
マンション検討中さん
>>9324 マンション検討中さん
ここは下がりはマジでヒドいけど、プラン全部載ってる冊子見ると、次期以降に少しはマシなのが出てくることがわかる。ちなみに104はリビングがヒドいが、その代わりにメインベッドルームは下がりなしだよ。
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9329
マンション掲示板さん
>>9322 検討板ユーザーさん
東ウィングの北向きなので視界遮らないですよ～！
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9330
マンション検討中さん
石破首相、就任早々現実路線に方向転換してるじゃん。
金融緩和も継続としてるし。
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9331
匿名さん
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9332
マンコミュファンさん
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9333
通りがかりさん
>>9332 マンコミュファンさん
最終平均7～8倍と見られてる
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9334
通りがかりさん
>>9332 マンコミュファンさん
今のところ0-3倍くらいです
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9335
匿名さん
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9336
名無しさん
>>9334 通りがかりさん
聞いた所だと5倍平均とからしいですね
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9337
eマンションさん
104.93.88とスーペリア庶民の角部屋だが、二期二次以降に意外とまだまだ角部屋ある。むしろ条件が良い。値上げも微妙らしいから一期一次は後悔ないところへ突っ込むべし。
目指し104の49！
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9338
マンコミュファンさん
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9339
マンション検討中さん
ここの下がり天井と同じくらいひどいタワマンってどこですか？ブランズタワー豊洲？
倍率下げ工作ではなく純粋に写真でイメージしておきたいです。
104のリビングダイニングキッチンがほぼ2200だから。。
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9340
通りがかりさん
>>9338 マンコミュファンさん
2倍くらい。
ただ要望ベースだと最終4～5倍。
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9341
口コミ知りたいさん
要望に対して申し込みが少ない気がするんだけど気のせい？みんな最終日を待ってるだけ？
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9342
eマンションさん
>>9335 匿名さん
今週月曜の話ですよ～
無抽選部屋結構ありました。。
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9343
口コミ知りたいさん
>>9336 名無しさん
今のところはまだ無抽選の部屋結構ありそうです
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9344
検討板ユーザーさん
>>9330 マンション検討中さん
トチ狂ったのか!日経先物も７５０円安。
陽の当たらなかった人材で組成したメルカリ内閣人事。
間違いなく短命に終わるわ。
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9345
eマンションさん
>>9341 口コミ知りたいさん
普通に撤退してる人がかなり多い。
要望出された時期って休止前だからかなり前のことだから、色んな要因で撤退されてる。
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9346
マンコミュファンさん
>>9345 eマンションさん
違えよ
要望数もアップデートされてるわ
9／23時点の要望数から先週末での要望数変わってるの
[一部テキストを削除しました。]
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9347
通りがかりさん
>>9344 検討板ユーザーさん
今日の日経先物の下落が日本起因だと思ってるならやばいですよ笑
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9348
eマンションさん
>>9347 通りがかりさん
ダウやSP500の先物も見てるよ。それに比して日経に下げ幅が大きいんだよ。
知ったか坊やはオネンネしてね（笑
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9349
マンション検討中さん
>>9346 マンコミュファンさん
変わってねえよｗ要望数がアップデートってなんだよｗ再会後で0リセットってことか？お前要望書出し直したの？
まともに情報持ってないんだから黙ってなよ
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9350
マンション検討中
今の要望数は休止前と再開後の要望数のトータルなんだから今いま実際に申し込みしようとしてる人の数は今の要望数とはイコールではない
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9351
検討板ユーザーさん
>>9348 eマンションさん
ドル円の下げも考慮すると日経は下げてないのが分かるよ。
残念でした笑
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9352
匿名さん
>>9324 マンション検討中さん
スカイデュオは綺麗な天井してるよ。
豊海は内開き玄関ドアと激遅エレベーターの時点でやばかった
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9353
匿名さん
もういいよ、やり方はどうあれ、
資金繰りが間に合うんだったらそれで。
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9354
匿名さん
俺は休止前に要望出してなくて、再開後にMR行っても要望出してない。
登録は土曜にする
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9357
eマンションさん
>>9356 マンション掲示板さん
104のリビングの下がりはヒドいが、逆に言うと37階以下でもそんなにペナルティないからどうしても含み益欲しい人は低い階でもいいかも。
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9358
通りがかりさん
この市況でローン7-10倍とかで買う人は破綻するかもね
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9359
通りがかりさん
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9360
マンション検討中さん
戦争始まったらタワマン暴落するね。ここは危ないだろうか
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9361
評判気になるさん
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9362
マンコミュファンさん
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9363
マンコミュファンさん
>>9362 マンコミュファンさん
日経は為替に連動してるのよ。
ここで経済の話しない方が良いよ。
匿名で良かったね。Xで同じ発言してたら恥ずかしいことになってる。
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9364
評判気になるさん
>>9361 評判気になるさん
慶應経済だけど、世界大戦はそれどころじゃないよ。
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9365
名無しさん
>>9364 評判気になるさん
慶応経済だけど…
が脈絡なく意味不明。
遠くの戦争は買いではある。
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9366
検討板ユーザーさん
早稲田スポーツ科学だけど今回の戦争はあんまり関係ないと思うな
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9367
通りがかりさん
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9368
マンション検討中さん
思ったより要望も登録も少ないな。思ったよりなので主観です。無理して買わなくて良い気もしますが一応登録しますか
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9369
マンコミュファンさん
>>9364 評判気になるさん
あら、先輩の時代はそう教えてたんですか？
さすが南校舎建て替えの時に塾の運用資金で大損ぶっこいて階数減らした大学なだけのことありますね。
あと社会出た後にあんまり出身大学でマウントとろうとしないでください。恥ずかしいと思います。
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9370
検討板ユーザーさん
買い煽りしてるのは大体地権者か購入予定がない付近のポジション待ち、人気に見せかけて相場をあげようとする算段。そんなのに騙されずに自己判断しましょう
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9371
マンション検討中さん
思ったより数が少なくてびびった
客観的にみた上で判断する
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9372
マンション掲示板さん
戦争で円安になると見るならマンション買わずに外貨買え
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9373
ご近所さん
>>9363 マンコミュファンさん
専門家気取りですか！？日経が為替に連動しているなんて
誰でも知ってるでしょ。薄い知識でマウントとろうと、
職場でも地域でも相手にされない、面倒臭い可哀想な人です（W
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9374
eマンションさん
SKY DUO先にして欲しかったなぁ～。
正直SKY DUO > 豊海の未販売 => 武蔵小杉 = 豊海1期 > リビオだわ。
武蔵小杉はプランと値付け予想しかわからんけどね。
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9375
マンコミュファンさん
>>9360 マンション検討中さん
戦争はインフレの始まりですよ
普通に考えれば高騰の合図でしょう
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9376
口コミ知りたいさん
>>9372 マンション掲示板さん
円安加速してますよ？昨日の142台からもう144円なる
THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY [第1期2次]
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所在地：東京都中央区豊海町41番（地番）
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交通：都営大江戸線 勝どき駅 徒歩10分
- 価格：7,460万円予定～5億980万円予定
- 間取：1LDK～4LDK
- 専有面積：32.92m2～152.18m2
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販売戸数/総戸数：
244戸 / 2,046戸
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