| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区豊海町41（地番） |
| 交通 |
都営大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
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| 間取り |
1LDK〜4LDK |
| 専有面積 |
32.92m2〜152.18m2 |
| 価格 |
7460万円〜5億980万円 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
2046戸 |
| 販売戸数 |
244戸 |
| 完成時期 |
2026年11月下旬予定 |
| 入居時期 |
2027年8月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC54階建一部鉄骨（外見上／地上53階地下1階）
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル
東急不動産 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY口コミ掲示板・評判
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8701
マンコミュファンさん
もうここまで来たら情報操作してもしょうがないでしょ
自分が狙ってる部屋いう人なんていないし他の部屋に流れるようにしたいだけ
もうそろ抽選申し込みだね、楽しみ！
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8702
匿名さん
>>8699 マンション検討中さん
不人気は40～60台ってことで、
特に40台ってところ？
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8703
マンション掲示板さん
3LDK無抽選ないっしょ！
あればどの間取りどの階層でも買うので売ってください
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8704
検討板ユーザーさん
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8705
マンション検討中さん
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8706
検討板ユーザーさん
>>8702 匿名さん
60台も62と66は結構な倍率になってる。5倍とかざらにある。
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8707
匿名さん
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8708
マンション検討中さん
104と93の倍率めちゃくちゃ高いのになんで誰も語らないんだ？
それぞれ150組以上申し込んでるぞ
こんなん当たらんわ
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8709
匿名さん
>>8701 マンコミュファンさん
この流れ晴海でも見たけど、5倍と10倍は全然違うからな。
低倍率の部屋を予想出来るかどうかが大事。
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8710
マンション掲示板さん
>>8708 マンション検討中さん
104と93は倍率が高すぎて触れることすら無意味という空気が流れてる笑
モデルルーム行った時も周り全員104,93の話しか聞こえんかった
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8711
eマンションさん
>>8708 マンション検討中さん
２億近く予算の人だから、当たっても外れても痛くないんだよ。わざわざこんな効果ない騙しトークしないはず
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8712
マンション検討中さん
ポジションあるから利益充当で買えるけど、こんな倍率になんのかよって感じ
流石に10倍以上は無理だから20階代にしようか迷う
ただ長く住むから中層は嫌なんだよなぁ
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8713
匿名さん
買いたかった 買いたかった
買いたかった Yes!
買いたかった 買いたかった
買いたかった Yes!
豊海～
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8714
マンコミュファンさん
>>8703 マンション掲示板さん
75は今のところ無抽選部屋が複数あります
勝ち確です
狙うしかない
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8715
評判気になるさん
10倍でも当たった瞬間に5000万円以上の利益が確定するから、すごく当たりやすい宝くじだと思って勝負した方がいいと思う。自分もそのつもりです。
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8716
マンション掲示板さん
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8717
匿名さん
75に流そうとしてる人多いな
それほど71と73が人気なのか、、覚悟決めんとな
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8718
マンション検討中さん
66,71の浜離宮東京タワービュー、73のバルコニー広い永久眺望、75の眺望良い広い部屋はどれも人気、強いて言えば66か71が1倍くらい高いかもだが全部9～10倍、一緒です。
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8719
通りがかりさん
>>8716 マンション掲示板さん
バレバレというか、Xでも上がってるが本当に75無抽選部屋あるよ。途中経過だけど。
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8720
マンション掲示板さん
>>8719 通りがかりさん
なぜエックスに上がってる情報を正とするのか笑
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8721
匿名さん
>>8715 評判気になるさん
当たった瞬間に5000万円以上利益確定って本当ですか？
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8722
通りがかりさん
>>8715 評判気になるさん
へー、どの部屋を何年寝かして費用と税金いくら引いて5000万？内訳言える？言えないよなぁ妄想だから。
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8723
通りがかりさん
仮に今3LDKで無抽選があっても意味ないんだよ。
10/6のオンライン締切が13:00か13:30くらいだろ？
その時点で確認して1倍あってもそこから15時までの最終締切の前に10倍近くまで上がる。
なぜなら10/6の締切間近の枠にわざわざ訪問してるやつはそういう部屋を狙って時間割いてるんだから。俺もそう。
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8724
名無しさん
>>8723 通りがかりさん
何言ってんだ？
オンラインじゃねえよ
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8725
マンション検討中さん
75良いけど坪単650～670で他と比べてめちゃくちゃ高いんだよなあ、71とか100万以上安いし66も然り、、
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8726
名無しさん
>>8723 通りがかりさん
何言ってんだ？あほか？
オンラインじゃねえよ
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8727
マンション検討中さん
>>8723 通りがかりさん
まさか、マンション買ったことないのかな？
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8728
匿名さん
>>8722 通りがかりさん
ちょっと面倒だから自分で考えて。ヒントは5年後、3000万円控除。
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8729
通りがかりさん
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8730
マンション検討中さん
>>8728 匿名さん
たった3000万円5000万円のために3年と頭金を寝かすの？その保証はまったくないけどね。
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8731
マンション掲示板さん
マンション当たれば勝ち思考の人たちが増えてきたからそろそろ不動産市場の加熱も終わりくさいな
中国人投資家の成約率は落ち着いてきたときいたので3年後はまじでわからん
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8732
マンション検討中さん
>>8715 評判気になるさん
当たった瞬間5,000万円は75平米以上の話だろ。71とかは1,000万円ちょいだな
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8733
匿名さん
>>8732 マンション検討中さん
1000万なんて15000万の諸経費と売買手数料で消えますやん。
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8734
マンコミュファンさん
>>8731 マンション掲示板さん
IPOじゃないんだからね。IPOも損することあるしね。
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8735
匿名さん
IPOと同じで当たれば高い確率で儲かる。外れてもリスクゼロ。
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8736
通りがかりさん
>>8735 匿名さん
外れたらリスクゼロは当たり前だろうw
当たった時のリスクを敢えて言わないとは怖い発言だね。信用にならない。
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8737
匿名さん
正解うぃ知ってるかのごとくヒントはとかいう奴は詐欺師なので注意しましょう
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8738
マンション掲示板さん
>>8732 マンション検討中さん
3年後に誰にいくらで売りつけるの？
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8739
マンション掲示板さん
ここオプション色々つけなきゃだから予算ギリギリな人は要注意だね
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8740
通りがかりさん
>>8739 マンション掲示板さん
余裕がある人が購入する物件だよ。
無理して購入するべきではない
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8741
通りがかりさん
色々と心配されたり議論してますが、ほとんどの人は購入できないと思いますよ
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8742
マンコミュファンさん
ここは周辺にスーパーないけど、お前らどうやって生活するの？
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8743
マンション検討中さん
下駄にスーパーあるの普通になってるからアレだけど、冷静に考えてマルエツでもまあ近い方だろ
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8744
すべてを手に入れた者・かちどき人
マンション価格って、永遠に上がるからね。
今 かちどきが坪1000だから、ここは相対的に安いｗ
かちどきの価値（ダジャレ風ｗ）も無限上昇だわなこりゃ。
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8745
マンション検討中さん
20年前は10円で買えたもやしが30円になり、5000円で入れたディズニーは1万円になり、100万円で買えた新車の軽も200万が当たり前ですからね。
マンションだって2～3倍になってるのはおかしい事じゃないけど、マス層の給料だけはいつまで経っても上がらないから買えない人が増えていく。
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8746
マンコミュファンさん
>>8742 マンコミュファンさん
ネットスーパーあるよね。
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8747
マンション掲示板さん
>>8746 マンコミュファンさん
ネットスーパーは使い物ならん、ゲタスーパー無かったら坪単価マイナス50万だな。
プラウドもくるからスーパーちゃんと成り立つから地権者様頑張ってくれ
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8748
匿名さん
TTTのマルエツが広いからスーパーは無くてもいいと思う。ゲタにスーパーが入ると不特定多数が出入りするようになって、治安悪くなるよ。
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8749
検討板ユーザーさん
>>8747 マンション掲示板さん
テナントの地権者様、商圏にプラウド良かったですね。ぜひスーパーお願いします。
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8750
eマンションさん
>>8748 匿名さん
豊海は公民館が入って不特定多数の中年や老人が入るのでは？
THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY [第1期2次]
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所在地：東京都中央区豊海町41番（地番）
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交通：都営大江戸線 勝どき駅 徒歩10分
- 価格：7,460万円予定～5億980万円予定
- 間取：1LDK～4LDK
- 専有面積：32.92m2～152.18m2
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販売戸数/総戸数：
244戸 / 2,046戸
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