ザ・豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY）

既にモデルルームへの訪問は終えてる人が多いし、倍率はさほど動かない
それなら75は無抽選の夢がある

豊海タワー、融資や賃貸不可とか条件特殊なの多いよな。しっかりMR の時にもらった書類読まないとな。

次期値上げが確定してる以上、買えないのは最悪

75が無抽選なら間違いなくそこに抽選出すわ
多分倍率はどこもつくでしょ

>>8665 通りがかりさん
だから結局無抽選には結果としてなり得ない。
73が4倍で75が5倍になっちゃうなんてこともあるから、慎重にならざるを得ない。

来年から湾岸エリアに転勤です。
一次取得ですが豊海ダメ元で抽選出します。
当たらないと思いますが、その場合皆さんどこに行くんですか？晴海フラッグですか？街は綺麗ですけども…

>>8667 匿名さん
晴海フラッグ
→綺麗ですけども...
の意味がわからない。綺麗だから行けばいいのに。頭お花畑か？
豊海は1次取得はお呼びじゃないのよ。大人しく在庫枯渇する前に湾岸の他の物件いっとけ？

ここにいるほとんどの人が当たらない
考えるだけ無駄

>>8667 匿名さん
そろそろ月島南が動き出すと思いますので、そっちですかねぇ。
あと5年くらい待てばPTKノースの供給もありそうです。その頃の坪単価がいくらになってるかは分かりませんが…。
その前に品川かな。

>>8667 匿名さん
タイミングが悪いですね(ディスじゃないです)
一次取得者で理解してる層は晴海フラッグすでにポジションセット済み。そのフラッグですら今は価格も高くなりいい部屋も枯渇している。周辺湾岸割安中古も瞬間蒸発。
うーん、外れたら東京3区外の2番手エリアとか？

44は人気ないようだけど何で？

賃貸不可ってどこに書いてるの？

>>8670 マンション検討中さん
品川は都心から遠いし、交通利便性も低い。あの辺に興味があるの中国人とか名古屋の人だよ。豊海や月島を検討するファミリー層は品川は興味ないと思う。

>>8668 匿名さん

きれいかな？

タワーマンションはまだわからんけれど、
ポートの周りの雑草のび放題は手入れ
されたのかな？
ああいうのみると、管理がいまいちにみえた。刈ってますか？

>>8672 匿名さん
良いとこ務めの独身は家賃補助でそもそもマンション購入を考えていないのでは。共働きDINKSとかは駅近利便性重視。

リセールどの程度かはわかりませんが、抽選を当てること考えたらチャンスですよね。自分が若くて独身なら行ってました

Xで倍率表使ってる人いましたが、妥当な感じですね

>>8677 通りがかりさん

これかな

>>8678 マンション検討中さん
もっと倍率あるかも、、

>>8674 匿名さん

品川は都心3区内でしょ。品川が交通利便性が低いってどういう感覚？高輪ゲートウェイ開発もあるし。リニア計画もあるし興味持ってる人はたくさんいる。

>>8671 評判気になるさん
晴海フラッグでポジションセット済の奴笑

>>8678 マンション検討中さん
はい、これはもう当たりませんね
解散！笑

>>8678 マンション検討中さん
75は今のところ無抽選部屋あるよ。
適当もいいとこだろ。

>>8667 匿名さん
晴海フラッグ買えれば最高だろ
ドゥトゥールかKTT、スカイズベイズあたりをサクッと買って、新築に備える手もある

営業によって言ってること違うな倍率
どうやって把握してんだろーね

抽選会いつですか？

>>8683 マンション掲示板さん
75無抽選あるのまじですか！！
いい情報聞きました、担当にも聞いてみます！
ありがとうございます！

>>8687 eマンションさん
75が無抽選なんてあり得ない、むしろ人気寄り、担当にちゃんと確認した方が良い。ワンチャン無抽選の夢があるのは44の低層階

44はあまり申し込み入ってないよ。

>>8684 マンション検討中さん
ドゥトゥールだったら晴海駅至近だし、豊海に当たらなくても充実した生活が送れた上で将来のキャピタルゲインも狙える。

>>8688 検討板ユーザーさん
75は70以上では最も倍率低いし1倍部屋もあるから予算届く人は良いと思う。他は軒並み5～6倍以上あるしな。

>>8691 マンション検討中さん
3LDKは聞いた限りでは無抽選があるような感じではなかった。どこも倍率が高い。その中ではまだマシな方かもしれないけど。急に湧いて出た75無抽選説の意図は何だろう？

私も確認した時、無抽選はないような感じでした。
そもそも営業の方も把握してないような感じでしたよ。

ここにきての75無抽選説は、相対的に倍率が低いことを利用した73勢の工作でしかない。営業の人も、なんでそんな噂になってのかよくわからないって言ってました。

71も下の方は無抽選らしい

>>8695 マンション検討中さん
いうて71も中下層は平均3～4倍だからな

>>8696 口コミ知りたいさん
71そんな倍率低いの??

その部屋が抽選か無抽選かなんて、登録期間開始にならないとわかんないよ。そして最終日まで変動するからそればかりは運だね。

案内会に参加した人なら絶対分かるがシンプルに広い部屋は人気、故に71も73も75も全部人気、無抽選とかあり得ない、8～9倍がいいところ。44と58北、58東の低層は低い可能性あるがそれでも2～5倍にはなる、変な情報操作しても意味無い

71って全部普通に10倍でしょ

もうここまで来たら情報操作してもしょうがないでしょ
自分が狙ってる部屋いう人なんていないし他の部屋に流れるようにしたいだけ
もうそろ抽選申し込みだね、楽しみ！

>>8699 マンション検討中さん

不人気は40～60台ってことで、
特に40台ってところ？

3LDK無抽選ないっしょ！
あればどの間取りどの階層でも買うので売ってください

>>8702 匿名さん
44は他に比べたらだいぶ人気ない。

https://news.yahoo.co.jp/articles/4bf65ee5062d1b73e6779208c95c80c23029...
タワマンはやばい

>>8702 匿名さん
60台も62と66は結構な倍率になってる。5倍とかざらにある。

ハルフラでも毎回あった騙しあい

104と93の倍率めちゃくちゃ高いのになんで誰も語らないんだ？
それぞれ150組以上申し込んでるぞ
こんなん当たらんわ

>>8701 マンコミュファンさん
この流れ晴海でも見たけど、5倍と10倍は全然違うからな。
低倍率の部屋を予想出来るかどうかが大事。

>>8708 マンション検討中さん
104と93は倍率が高すぎて触れることすら無意味という空気が流れてる笑
モデルルーム行った時も周り全員104,93の話しか聞こえんかった