| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区豊海町41（地番） |
| 交通 |
都営大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
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| 間取り |
1LDK〜4LDK |
| 専有面積 |
32.92m2〜152.18m2 |
| 価格 |
7460万円〜5億980万円 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
2046戸 |
| 販売戸数 |
244戸 |
| 完成時期 |
2026年11月下旬予定 |
| 入居時期 |
2027年8月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC54階建一部鉄骨（外見上／地上53階地下1階）
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル
東急不動産 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY口コミ掲示板・評判
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8579
eマンションさん
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8580
名無しさん
>>8574 マンション検討中さん
有明1.2億どころか73平米1.48億で売れたよ。
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8581
マンション検討中さん
倍率は最終日、最終時間を狙って投資家は申し込むので蓋を開けてみるまでわからないよ。1日前の情報でさえ役に立たない。
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8582
マンション検討中さん
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8583
匿名さん
TTTも既に大分高いからな。それでも勝どき豊海の住環境の良さを考えたらまだ上がりそう。
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8584
名無しさん
>>8575 評判気になるさん
その他の部屋について、教えて下さい
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8585
入居予定さん
DUOを契約したので買えないけど、104 が人気があるようですね。参考のために価格を教えてください。73や75もm(__)m
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8586
マンション掲示板さん
>>8585 入居予定さん
くたばれや
どっちも20倍くらいいってんだよ
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8587
名無しさん
>>8586 マンション掲示板さん
デュオ買えたけどおたくどうしてる？、ってのは流石に喧嘩売ってるよ
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8588
マンション掲示板さん
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8589
マンション検討中さん
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8590
匿名さん
TTTは外壁がタイル張りだから、当時の分譲の中では劣化していない。だから今でも人気が高い。
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8591
マンション検討中さん
>>8590 匿名さん
大規模修繕が始まるね
修繕後は上がるかな
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8592
匿名さん
タイル張りなら建物も70年ぐらい持ちそう。吹き付けだと50年ぐらいかな。
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8593
検討板ユーザーさん
コンクリ発覚の頃の風評が消え去ったみたい。あれで倍率下がると期待したけど、むしろ上がってる。
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8594
マンション検討中さん
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8595
マンコミュファンさん
>>8578 口コミ知りたいさん
豊海1期1次とsky duo終了に合わせてドゥトゥールとKTTは価格改定で値上げする売主増えそう。
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8596
評判気になるさん
>>8595 マンコミュファンさん
最低な商売だな。家が買えなくて困ってる給与所得者をばかにする小汚い商売だ。
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8597
マンコミュファンさん
そんなに給与所得者が一生ローン背負って買った金で利益出そうって考えが本当に嫌い。転売ヤーは絶滅してくらはい。
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8598
マンション掲示板さん
>>8596 評判気になるさん
困るなら今ドゥトゥールかKTT買えば良いじゃん。
うまくいけばすぐ値上がりして含み益も手にできるよ？
市場原理について行けない方が悪い。
賢い人は今近隣割安中古を確保してるでしょ。
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8599
マンション掲示板さん
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8600
匿名さん
>>8591 マンション検討中さん
ずっと揉めてて大規模修繕だ始まらない気がする
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8601
マンコミュファンさん
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8602
マンション検討中さん
まさかの最終MRアナウンスきたな笑
これにて後は抽選にいざ参らん
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8603
検討板ユーザーさん
>>8601 マンコミュファンさん
地権者ですか？
恨み節のように聞こえますが
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8604
口コミ知りたいさん
>>8601 マンコミュファンさん
ほんまね、腹立つねん、自分はピカピカな家に住んでおきながら、お前は中古買えば、なんで買わないの？相場についていけてないお前が悪いと上から目線。
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8605
マンション掲示板さん
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8606
マンション検討中さん
>>8605 マンション掲示板さん
MR時にもらう資料に書いてありますよ
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8607
マンション掲示板さん
>>8584 名無しさん
44はかなり低かったですがその他は基本的に7～8倍、58の北向きもやや低めでした。
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8608
名無しさん
>>8605 マンション掲示板さん
定期的にこの質問みるけどマジでなんなの？
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8609
マンション掲示板さん
>>8605 マンション掲示板さん
担当に聞けばいいのに。
契約前まででしょ。
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8610
名無しさん
>>8604 口コミ知りたいさん
腹立ててもしゃあないでしょ。
近隣中古を即買いしてる人は相場上昇に合わせてこの間にも数千万単位の利益ですよ。
湾岸タワマンで快適に暮らしながら新築の抽選でも申し込めばいいでしょ。
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8611
マンション検討中さん
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8612
eマンションさん
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8613
マンション検討中さん
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8614
匿名さん
倍率すごいですね。この掲示板見てる人、自分含めて当たるのは一人か二人くらいでしょうね。でも、なぜか皆んな自分は当たると思ってるのが面白い。
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8615
eマンションさん
>>8604 口コミ知りたいさん
腹立つ気持ちもわかるが市場読んでついていかないとマンション投資では儲からないですよ。
逆にいうと市場さえ読めれば株よりも確実に着実に儲かるから社畜JTCでも、30代でも億り人になれるよ
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8616
名無しさん
>>8615 eマンションさん
そうそう、豊海みたいな三井の良いマンション買えば楽勝だよな
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8617
検討板ユーザーさん
当選して買わない場合にペナルティはあるの？リビオタワーも欲しくなってきた
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8618
匿名さん
>>8617 検討板ユーザーさん
頭金払う前なら大丈夫です。
リビオも買っちゃいましょう。
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8619
eマンションさん
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8620
マンション検討中さん
>>8615 eマンションさん
お前もな、転売ヤー、TTTまず大規模修繕をやっちゃいな、もう20年近く経ってるし
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8621
マンション検討中さん
>>8180 マンション掲示板さん
モデルルーム解放されてるじゃねーかよ
何が全員のコンセンサスだよ
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8622
名無しさん
>>8621 マンション検討中さん
情報の取捨選択のできない雑魚には買えないマンションてことだよ。
あと、ちなみにこのモデルルーム解放で訪問しても、もうローンは間に合わないからな。
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8623
マンコミュファンさん
>>8587 名無しさん
こっちの方が駅から近いし、建物も豪華だと思うんだけど。
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8624
マンコミュファンさん
とりあえず申し込みして当たったら後付ローンでもいいんだから、与信に自信ある人なら余裕で買えるでしょ。それか現金の人。
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8625
名無しさん
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8626
匿名さん
品川は豊海と比べると住環境が悪いし立地が数段落ちるからな。品川を買うぐらいなら臨海地下鉄の通る新豊洲や有明とかの方がリセール期待できそう。
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8627
口コミ知りたいさん
ここ以上のマンションある？パークタワー勝どきくらいしかないよね。デザインから外国人受けも抜群だから高騰間違いないだろ
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8628
マンション検討中さん
>>8626 匿名さん
いつも同じこと書き込むよね
あんた港南荒らしだろ
THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY [第1期2次]
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所在地：東京都中央区豊海町41番（地番）
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交通：都営大江戸線 勝どき駅 徒歩10分
- 価格：7,460万円予定～5億980万円予定
- 間取：1LDK～4LDK
- 専有面積：32.92m2～152.18m2
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販売戸数/総戸数：
244戸 / 2,046戸
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