ザ・豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY）

>>8346 匿名さん
高層も可能性あるというか、高層で決まってる。
北向きの眺望は難しい。

プラウドのタワマンの方が駅近・眺望良し・利便性良しとの理解であっていますか？駅徒歩5-6分でしょうか？

>>8352 検討板ユーザーさん
駅距離は同じか、さらに遠いくらいだよ。
7分の勝ちどきザ・タワーのさらに裏なんだから、12分くらいかな。

勝どき豊海は都心まで直通するBRTが便利なんだよな。

豊海はこれから15年は様々な開発続く
すなわち15年は家の周りをダンプカーが通り続けるわけですよ。
子供がいるファミリーなら子供が大人になるまで再開発中の埋立地に住むことになりますが、大丈夫ですか？
そういう視点も大事かなと思います

東京中のダンプカーやバキュームカーが集まってくる海岸通りと比べたら問題にならないですよ。

>>8350 評判気になるさん
土地はそこそこひろいよね。
大嘉倉庫はそのままみたいたまけど。

何階建てがたつんだろ

実需で買おうとしてた周りの友人がこれが理由で撤退してた

実需ならむしろそんなに気にしなくても良いのでは？
その分倍率下がって周辺中古より安いんだし

むしろ北71とかチャンスになるんじゃないか？

デベもやるなら周辺一帯開発でしょう。豊海タワーと同規模のタワーができたら周辺としては恩恵がありますが豊海タワーの北側は完全に眺望がなくなりますねぇ。

今のモデルルーム、駐車場、勝どきハイツを繋げた範囲が今回の再開発な。
豊海タワー敷地を若干細長くして90°回転させたくらいのものだから、コスモ東京ベイタワーに並べてツインタワーかな。
築地再開発は全然視界に入らない想定になったわ。

>>8355 評判気になるさん

豊海の今後の開発計画ってどういうものがある？

ある意味スッキリしたわ。
倍率100倍でも104行く。他はカスや。
円安も落ち着いてこれから建つ物件の方が安くてスペックいいし、豊海については眺望も駅距離も優れたものが後から建つわけだ。
豊海タワー自体は一番コスト高のときに無理やり建てることになって、低スペごり押しになったハズレ物件やん。

建っても20から30階建て
71は影響受けないよ
みんな倍率下げたいんだろうけど

わずか150M で壁は近すぎると思うけどな。しかもそっちの野村の方が明らかに川沿い永久眺望だし。

その分高いに決まってるんだから比べても仕方ない

>>8367 口コミ知りたいさん

だろうね。

>>8368 マンション検討中さん


壁マン、
ホウスイその他冷凍庫
TTT
KTT
にかこまれ

どうすんのここ

周りに倉庫しかないより、後からタワマン建つ方が資産的に良いよ。下駄にスーパー入れてくれたら、もっと良い。

TTTのマルエツが3分ぐらいだからスーパーは要らないかな。スーパーが入ると不特定多数が集まるからプライバシー面でのマイナスもある。

>>8365 マンション検討中さん
20階から30階建なんですか？

色々な発言がありますね。
答え合わせが楽しみですね。
そもそもこの掲示板の書き込みを真面目に受け取っている人はほとんどいないでしょうけどね(笑)

勝どきハイツの建て替えは、MRで営業に聞いたら詳しく教えてくれますよ。MR行った人はみんな隠しているだけ。

>>8374 匿名さん
勝どきハイツのみですか？勝どきハイツとそれ以外の建物も含めてですか？

MR再訪問が遅れたおかげで、新発表の勝どきハイツ建替えの眺望を画面で営業と話したよ。西棟と東棟で隠れてしまう景色が違うから、確認したほうがいいよ。

>>8375 マンション検討中さん
三井の営業の方に聞いたら教えてくれますよ。

>>8376 マンション検討中さん
勝どきハイツのみですか？何階くらいの高さなのでしょう？

>>8376 マンション検討中さん
言われてる北向きのタワマンって勝どきハイツのことだったなら、3月にMR行った時にすでに聞いてましたよ。新情報だと思ってる人は、自分から聞かないと教えてくれるわけじゃないので、その差だと思う。