物件概要 |
所在地 |
東京都中央区豊海町41(地番) |
交通 |
都営大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
40.01m2〜130.2m2 |
価格 |
7510万円〜5億980万円 |
管理費(月額) |
5940円〜1万9220円/月、全体管理費:1万360円〜3万3540円/月 |
修繕積立金(月額) |
3150円〜1万210円/月、全体修繕積立金:3930円〜1万2730円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
2046戸 |
販売戸数 |
204戸 |
完成時期 |
2026年11月下旬予定 |
入居時期 |
2027年8月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC54階建一部鉄骨(外見上/地上53階地下1階) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル 東急不動産 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY口コミ掲示板・評判
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8336
eマンションさん
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8337
マンション検討中さん
これですか。北眺望はプラウドタワーで壊滅的か。
。。
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8338
周辺住民さん
>>8334 匿名さん
プラウドタワー勝どきって20年前にできたやつ
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8339
匿名さん
無難に付けるなら、プラウドタワー勝どき5丁目
中国人に爆売れするならプラウドタワー勝どき浜離宮
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8340
eマンションさん
>>8337 マンション検討中さん
な、なんやと!
俺にはきてないぞ!!!
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8341
評判気になるさん
>>8337 マンション検討中さん
これって元々分かってたやつですよね。そんなに高くないと説明がありましたが、5丁目西の都営アパートの再開発を指してるわけじゃないですよね。
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8342
eマンションさん
>>8337 マンション検討中さん
これで北向きの倍率が下がってくれたら嬉しいな。KTTの時もそうだった。
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8343
匿名さん
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8344
匿名さん
北向きが死んでしまい104のレア度が更にアップ!
104が当たったら1億取れるのが確実となってしまった。。
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8345
マンション検討中さん
この案内って既にモデルルーム行った人には来ないんですか?
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8346
匿名さん
>>8341 評判気になるさん
担当者によって言うこと違うのでしょうか?
一帯開発なら高層も可能性ありますよね?
情報がわからないです。。
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8347
検討板ユーザーさん
再開発最初の方にMR訪問したけど、北向きの前建て案内ありましたよ~、今更驚く人はMRすら予約出来てない人
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8348
名無しさん
>>8341 さん
担当者によって言うこと違うのでしょうか?
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8349
検討板ユーザーさん
>>8347 検討板ユーザーさん
すみません、どのような案内でしたか?
私は2回モデルルームいきましたが、本当に何も説明なかったです。。
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8350
評判気になるさん
私は再開発地域については、「まだ決まったものは無いが建つとしても板状マンションではないか」との話でした
まぁそんな訳あるかい(タワーだろ)と話半分に聞いてましたが
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8351
匿名さん
>>8346 匿名さん
高層も可能性あるというか、高層で決まってる。
北向きの眺望は難しい。
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8352
検討板ユーザーさん
プラウドのタワマンの方が駅近・眺望良し・利便性良しとの理解であっていますか?駅徒歩5-6分でしょうか?
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8353
口コミ知りたいさん
>>8352 検討板ユーザーさん
駅距離は同じか、さらに遠いくらいだよ。
7分の勝ちどきザ・タワーのさらに裏なんだから、12分くらいかな。
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8354
匿名さん
勝どき豊海は都心まで直通するBRTが便利なんだよな。
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8355
評判気になるさん
豊海はこれから15年は様々な開発続く
すなわち15年は家の周りをダンプカーが通り続けるわけですよ。
子供がいるファミリーなら子供が大人になるまで再開発中の埋立地に住むことになりますが、大丈夫ですか?
そういう視点も大事かなと思います
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8356
匿名さん
東京中のダンプカーやバキュームカーが集まってくる海岸通りと比べたら問題にならないですよ。
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8357
マンコミュファンさん
>>8350 評判気になるさん
土地はそこそこひろいよね。
大嘉倉庫はそのままみたいたまけど。
何階建てがたつんだろ
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8358
匿名さん
実需で買おうとしてた周りの友人がこれが理由で撤退してた
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8359
口コミ知りたいさん
実需ならむしろそんなに気にしなくても良いのでは?
その分倍率下がって周辺中古より安いんだし
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8360
口コミ知りたいさん
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8361
マンション検討中さん
デベもやるなら周辺一帯開発でしょう。豊海タワーと同規模のタワーができたら周辺としては恩恵がありますが豊海タワーの北側は完全に眺望がなくなりますねぇ。
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8362
検討板ユーザーさん
今のモデルルーム、駐車場、勝どきハイツを繋げた範囲が今回の再開発な。
豊海タワー敷地を若干細長くして90°回転させたくらいのものだから、コスモ東京ベイタワーに並べてツインタワーかな。
築地再開発は全然視界に入らない想定になったわ。
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8363
通りがかりさん
>>8355 評判気になるさん
豊海の今後の開発計画ってどういうものがある?
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8364
検討板ユーザーさん
ある意味スッキリしたわ。
倍率100倍でも104行く。他はカスや。
円安も落ち着いてこれから建つ物件の方が安くてスペックいいし、豊海については眺望も駅距離も優れたものが後から建つわけだ。
豊海タワー自体は一番コスト高のときに無理やり建てることになって、低スペごり押しになったハズレ物件やん。
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8365
マンション検討中さん
建っても20から30階建て
71は影響受けないよ
みんな倍率下げたいんだろうけど
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8366
匿名さん
わずか150M で壁は近すぎると思うけどな。しかもそっちの野村の方が明らかに川沿い永久眺望だし。
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8367
口コミ知りたいさん
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8368
マンション検討中さん
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8369
匿名さん
>>8368 マンション検討中さん
壁マン、
ホウスイその他冷凍庫
TTT
KTT
にかこまれ
どうすんのここ
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8370
マンション検討中さん
周りに倉庫しかないより、後からタワマン建つ方が資産的に良いよ。下駄にスーパー入れてくれたら、もっと良い。
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8371
匿名さん
TTTのマルエツが3分ぐらいだからスーパーは要らないかな。スーパーが入ると不特定多数が集まるからプライバシー面でのマイナスもある。
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8372
口コミ知りたいさん
>>8365 マンション検討中さん
20階から30階建なんですか?
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8373
マンション掲示板さん
色々な発言がありますね。
答え合わせが楽しみですね。
そもそもこの掲示板の書き込みを真面目に受け取っている人はほとんどいないでしょうけどね(笑)
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8374
匿名さん
勝どきハイツの建て替えは、MRで営業に聞いたら詳しく教えてくれますよ。MR行った人はみんな隠しているだけ。
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8375
マンション検討中さん
>>8374 匿名さん
勝どきハイツのみですか?勝どきハイツとそれ以外の建物も含めてですか?
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8376
マンション検討中さん
MR再訪問が遅れたおかげで、新発表の勝どきハイツ建替えの眺望を画面で営業と話したよ。西棟と東棟で隠れてしまう景色が違うから、確認したほうがいいよ。
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8377
匿名さん
>>8375 マンション検討中さん
三井の営業の方に聞いたら教えてくれますよ。
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8378
マンション検討中さん
>>8376 マンション検討中さん
勝どきハイツのみですか?何階くらいの高さなのでしょう?
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8379
名無しさん
>>8376 マンション検討中さん
言われてる北向きのタワマンって勝どきハイツのことだったなら、3月にMR行った時にすでに聞いてましたよ。新情報だと思ってる人は、自分から聞かないと教えてくれるわけじゃないので、その差だと思う。
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8380
検討板ユーザーさん
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8381
名無しさん
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8382
マンション検討中さん
勝どきハイツ再開発=プラウドタワー=50階超で、豊海マリスカ眺望悪化、であってますか?
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8383
検討板ユーザーさん
北向きはリセールも望めないので避けたほうが良さそうですね
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8384
検討板ユーザーさん
都営住宅やシャンポール第二築地あたりまで再開発に含まれるのかな?そうするとかなり大きな建物になりそうですが。
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8385
買い替え検討中さん
勝どきハイツの建て替えで、PTKからも東京タワ-見えなくなりそうだな
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THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY [第1期3次]
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所在地:東京都中央区豊海町41番(地番)
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交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩10分
- 価格:7,510万円~5億980万円
- 間取:1LDK・2LDK・3LDK
- 専有面積:40.01m2~130.20m2
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販売戸数/総戸数:
204戸 / 2,046戸
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