| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区豊海町41（地番） |
| 交通 |
都営大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
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| 間取り |
1LDK〜4LDK |
| 専有面積 |
32.92m2〜152.18m2 |
| 価格 |
7460万円〜5億980万円 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
2046戸 |
| 販売戸数 |
244戸 |
| 完成時期 |
2026年11月下旬予定 |
| 入居時期 |
2027年8月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC54階建一部鉄骨（外見上／地上53階地下1階）
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル
東急不動産 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY口コミ掲示板・評判
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8301
検討板ユーザーさん
再会後にMR訪問してる人は、事前説明の追加事項の連絡来た？
北側と東棟丸ごと眺望死んだんじゃね？
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8302
マンション検討中さん
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8303
マンション検討中さん
北向きはかなりの確率で築地跡地、都心ビューが見えなくなりますね
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8304
通りがかりさん
眺望が売りなのにそれが見えなくなるかもってどんなオチやねん
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8305
匿名さん
購入時点では眺望良好価格で
リセール時に眺望微妙価格になるパターンか。
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8306
マンコミュファンさん
>>8304 通りがかりさん
あとは見た目がかっこいい？
まあ、見た目が好きなら近くのマンション買ってそこから眺めた方がいいと思うけど笑
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8307
評判気になるさん
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8308
マンション検討中さん
MRでは北向き再開発は噂程度と言ってたのに、一期申し込み間近になって再開発計画を伝えてくるとはなんぞ
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8309
通りがかりさん
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8310
名無しさん
今まではネガキャンをひとごとのように見れてたけど、これは流石に考え直す案件だわ…あー
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8311
マンション検討中さん
建築見計画とは言ってるが、デベは大体何が建つ予定か分かってんだろー！
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8312
通りがかりさん
>>8308 マンション検討中さん
具体的に教えていただけますか？
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8313
マンション検討中さん
確かにデベは10年単位の仕事なんで大体周辺再開発は把握してるかもしくは主導しそうだからまぁ北向きはそういうことなんだろうなぁ
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8314
検討板ユーザーさん
北向き再開発っていっても壁ドンってわけでもないし、坪500前半なら悪くないんじゃないの
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8315
マンション検討中さん
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8316
匿名さん
良くも悪くも眺望が確定している88の方がよく見えてきたな。
93に2億出して、後からニョキニョキ伸びてきたら、あと2000万無理してでも104を買わなかった事を後悔しそう。
88は煙突目の前とは言え、配置次第でソファから台場の花火も虹橋半分も見えるし、今後は最大クラスの噴水にワンチャンお台場カジノもあるから、マイナスになる事はないか。
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8317
マンション検討中さん
湾岸で眺望ないのは苦しいぞ。リセールも厳しい。
陽の差さない部屋、窓のない部屋、お見合いの部屋
都心ならいいが、徒歩10分、EV遅い、駅にも途中にもマンション周りにもお店が殆どない地域。
拷問でしかない。
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8318
マンコミュファンさん
>>8316 匿名さん
噴水は遠すぎるし、レインボーブリッジがあるから見えないだろ
本気で検討してる？
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8319
匿名さん
>>8299 マンコミュファンさん
お前、93狙いだろ
93の東京タワービューは最強
どうみても一億は固い
93狙うやつは利口だし、そんなネガキャンじゃ倍率下がらないよ
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8320
評判気になるさん
>>8318 マンコミュファンさん
あら、88に誘導したから怒っちゃった？
噴水一部しか見れないからって今の状態からマイナスにならないだろうよ。
突っかかってくんなよ。
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8321
マンション検討中さん
駅から10分以上歩いて、着いた先が怪しげな冷凍倉庫街で、低速エレベーター乗って、部屋に着いたら内開きのドアで、北側買ったら、眺望すらないってか。きついな～。
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8322
マンション検討中さん
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8323
マンション掲示板さん
>>8321 マンション検討中さん
買わないほうが良いと思います～
そこまで想像していて、なぜこのスレッドに書き込みをするのか(笑)
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8324
名無しさん
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8325
検討板ユーザーさん
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8326
匿名さん
>>8312 通りがかりさん
重説の抜粋とみられる書面に新たに加わった。しかも距離がかなり近い。
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8327
評判気になるさん
北71はもともと対した眺望でもないしその分安いからまぁいいんじゃない
西向き66は眺望イメージの抜け感をイメージして買ったら眺望ほぼ半分くらい潰れるからギャップが大きそう
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8328
検討板ユーザーさん
これ、休止なかったら知らないまま93とか71売って、手付金払った後に今のタイミングで知らされてたわけだよな。
こんな不安抱えて3年過ごすなら無理して104に行きたいが、当たっても特約すぐ切れて年末にさらなる利上げも来ると。
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8329
匿名さん
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8330
検討板ユーザーさん
このスレッド見てるやつなんて全申込者の5%未満だから、最高に上手く誘導できたとして35倍が32倍になるとかそんな程度の影響しかないよ。
気にする必要なし。
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8332
匿名さん
なんか104以外申し込むやつはアホみたいな空気になって来たな。実際その通りなんだけど。
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8333
検討板ユーザーさん
それ言っちまったらKTTやハルフラの築浅割安中古に行かない時点でアホだからな。
金が大事ならいつ売っても利益出るポジション持ってこの先5年くらいの新築チャレンジ出来ることが最優先に決まってる。築地再開発の後豊洲の運河沿いも来るからな。
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8334
匿名さん
プラウドタワー勝どき建つのわかってたからダマで安く出してたのか
これ4月に発売してたら訴訟起きてたかもな爆笑
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8335
匿名さん
ハルミの板状棟をポジションセットして何かあれば売り逃げれば良い
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8336
eマンションさん
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8337
マンション検討中さん
これですか。北眺望はプラウドタワーで壊滅的か。
。。
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8338
周辺住民さん
>>8334 匿名さん
プラウドタワー勝どきって20年前にできたやつ
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8339
匿名さん
無難に付けるなら、プラウドタワー勝どき5丁目
中国人に爆売れするならプラウドタワー勝どき浜離宮
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8340
eマンションさん
>>8337 マンション検討中さん
な、なんやと！
俺にはきてないぞ！！！
THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY [第1期2次]
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所在地：東京都中央区豊海町41番（地番）
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交通：都営大江戸線 勝どき駅 徒歩10分
- 価格：7,460万円予定～5億980万円予定
- 間取：1LDK～4LDK
- 専有面積：32.92m2～152.18m2
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販売戸数/総戸数：
244戸 / 2,046戸
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