| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区豊海町41（地番） |
| 交通 |
都営大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
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| 間取り |
1LDK〜4LDK |
| 専有面積 |
32.92m2〜152.18m2 |
| 価格 |
7460万円〜5億980万円 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
2046戸 |
| 販売戸数 |
244戸 |
| 完成時期 |
2026年11月下旬予定 |
| 入居時期 |
2027年8月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC54階建一部鉄骨（外見上／地上53階地下1階）
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル
東急不動産 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY口コミ掲示板・評判
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7981
マンション掲示板さん
>>7968 評判気になるさん
港南口の階段までで13分なら駅ホームまでかなり遠いな。20分はかかるかも。でも品川の利便性と再開発をどう考えるかだな。
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7983
マンション検討中さん
そもそも豊海もリビオも抽選当たらないと意味ないですよね笑
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7984
匿名さん
豊海は抽選必至だけど、品川はそんなに人気になるとは思えないぞ。
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7985
口コミ知りたいさん
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7986
匿名さん
晴海と同じでダメモトで札入れている人も多いのでは。
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7987
マンコミュファンさん
250に対して軽く1000以上申し込んでるんだっけ
まぁほぼ無理ゲー宝くじ
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7988
匿名さん
宝くじで末等が当たる確率よりも高い。競馬で考えたら単勝4倍って一番人気か二番人気レベルの本命な訳で。
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7989
検討板ユーザーさん
>>7987 マンコミュファンさん
10-15倍以上のやつもあるし、もっと厳しいやろ
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7990
名無しさん
>>7973 マンション検討中さん
差し支えない範囲で詳しく教えていただけると助かります。
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7991
通りがかりさん
品川が都心から遠いとか言ってるやつ、地図見たことあんのか？
都心「から」じゃなくてあそこが都心だろうが。
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7992
匿名さん
いや品川より豊海の方が都心に近いですよ。品川と有明が都心から等距離ぐらいじゃなかった？
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7993
マンション掲示板さん
>>7992 匿名さん
都心をどこと見るかによるやろ。
丸の内八重洲のみを都心とするならそうだろうけど、あきらかに政府や都の政策を見るにここ10年で品川にも都心としての機能を強化していく姿勢は見えるでしょ。てなってくると品川単体で都心と言っても差し支えないレベルにはなるかもしれないよ。
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7995
検討板ユーザーさん
もう品川の事を書き込むのは良いんじゃない。
馬鹿丸出しだよ(笑)
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7996
検討板ユーザーさん
このスレッドが何のためのスレッドわかっていないのかな？
日本語が読めないんだろうな
そんな人は豊海の物件は購入できないでしょうけどね(笑)
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7997
マンション掲示板さん
>>7982 匿名さん
同じこと何度も書き込むな。
品川駅の方が圧倒的に便利だよ。まぁ丸の内勤務とか新幹線始発の大阪出張とか、始発最終便の羽田便に乗ったことない人には分からないだろうけど。
豊海と品川の立地パワーを比べたら比較にならないよ。
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7998
検討板ユーザーさん
ここのモデルルームいつまで？
もう抽選出すとこ決まってるから早く抽選したい
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8000
検討板ユーザーさん
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8004
eマンションさん
>>7993 マンション掲示板さん
都心は1つ、あとは副都心でしよ。
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8005
匿名さん
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8007
マンション検討中さん
>>8004 eマンションさん
そんな言葉遊び聞いてないんだよ
生きるセンスなさそう
言葉遊びに付き合えば、港区は都心3区で一般的には都心を名乗ってもないんだよ
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8008
eマンションさん
>>8005 匿名さん
当たるかどうかは別としていることはいるんじゃないか。
まぁ、一次取得者は中古物件抑えた方がいいとは思うがその人次第なので。
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8010
匿名さん
>>8005 匿名さん
います！投資か二次取得が大半とのことですがゲットしたい！
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8015
eマンションさん
ここは3LDK 71平米だと倍率何倍くらいになりそう？50倍とかいくのだろうか
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8017
マンション検討中さん
>>8015 eマンションさん
50倍はないかと。
10倍から15倍くらいかと。
巷で言われてるほどよりかはチャンスあると思いますよ
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8018
口コミ知りたいさん
>>8012 匿名さん
品川はもうすぐ副都心になりますよ。
東京は大きく変わってきてるからね。
新宿、池袋、上野はかつての勢いはない。
明らかに品川がこれからの東京の中心地になります。
もちろん築地開発も目が話せませんが、豊海や晴海は断絶してるので違います。
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8019
匿名さん
むしろ逆じゃない？新宿、渋谷、池袋、上野、錦糸町の方が再開発の勢いがあるし、周辺環境にも恵まれてる。品川は嫌悪施設群の移転が進まないし、羽田新ルートの騒音も酷い。副都心の中で一番住みたくないエリアだと思うけどな。
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8020
マンション検討中さん
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8021
検討板ユーザーさん
>>8019 匿名さん
本気で言ってるのなら、マンションなんか買わない方がいい。
高輪の大再開発、品川駅周辺も開発んで、南側の北品川付近も再開発
好みの問題はおいておいて、面で見たときに品川を超える再開発はここ10年はねぇぞ
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8022
マンション掲示板さん
>>8021 検討板ユーザーさん
あとはリニアを品川発着駅にして、南北線も延伸させる。
羽田空港にも近いし、将来的に品川にも副都心的機能を持たせるという政府や都の意図を汲み取らなきゃ
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8025
通りがかりさん
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8029
検討板ユーザーさん
>>8025 通りがかりさん
同感ですね。
このスレッドに書き込みをする人は、馬鹿ばっかりなんでしょうね(笑)
品川と競って何になるんでしょうね(笑)
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8030
通りがかりさん
投資目的ならわかるけど、豊海も品川も本当に住む人いるの？東京とは思えないほど生活も通勤も不便だけど。晴海と同じで夜は灯りが灯ってないホラーマンションになるんじゃない？
THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY [第1期2次]
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所在地：東京都中央区豊海町41番（地番）
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交通：都営大江戸線 勝どき駅 徒歩10分
- 価格：7,460万円予定～5億980万円予定
- 間取：1LDK～4LDK
- 専有面積：32.92m2～152.18m2
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販売戸数/総戸数：
244戸 / 2,046戸
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