物件概要 |
所在地 |
東京都中央区豊海町41(地番) |
交通 |
都営大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
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間取り |
1LDK〜4LDK |
専有面積 |
32.92m2〜156.56m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
2046戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2026年11月下旬予定 |
入居時期 |
2027年8月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC54階建一部鉄骨(外見上/地上53階地下1階) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル 東急不動産 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY口コミ掲示板・評判
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7741
検討板ユーザーさん
>>7737 マンション検討中さん
住不案件はパフォーマンス悪いというのが普通の認識だと思うが
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7742
eマンションさん
>>7741 検討板ユーザーさん
スミフが値段を釣り上げながら高値で売るから新築からの上昇幅が小さく見えるってだけで、流通市場での価値上昇幅としてみればスミフは優秀だよ。
販売方法見てたら当然分かるし、中古でのスミフ物件の値上がりも疑いの余地がない。
Yahooニュースや週刊誌の記事を鵜呑みにして自分の頭で考えられないアホなの?
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7743
通りがかりさん
>>7731 マンション検討中さん
湾岸タワマンはどれもコンセプトが違う
ドゥトゥールは住友不動産らしい豪華絢爛、キラキラ感
対して豊海はパークタワー晴海やスカイズ寄りだろうか
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7744
eマンションさん
>>7742 eマンションさん
過去がそうだったから今後もそうだって考えると、投資もそうだけど高値掴みになるよ?
アホって中傷発言は許されませんよ
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7745
匿名さん
>>7739 マンション掲示板さん
おっしゃる通りです。転売ヤー爆死!
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7746
eマンションさん
>>7743 通りがかりさん
豊海もかなりキラキラ感強いしドゥトゥール寄りかと。
個人的にはそっちの方が好きだけどね。
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7747
匿名さん
>>7738 マンコミュファンさん
リフォームではなく、メニュープランで2LDK選択すれば良いかと。
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7748
マンション検討中さん
>>7729
女性自身、立憲共産党…そういう人は買えない、当選しなかった庶民のひがみも真に受けてそうですね。
〇〇買ったぜ!と言って羨ましがられる世間体が大事なんでしょう。
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7749
通りがかりさん
>>7740 名無しさん
おそらく皆知ってて言ってないだけじゃないですかね。
MRに行った人は質問してわかってると思うので。
倍率の質問している人は新規としてこれからMRに行くか、そもそもMRの予約が取れてない人だと思います。
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7750
eマンションさん
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7751
森永卓郎
私は、日経平均株価は今後3000円くらいになると思っています。これは、歴史から導き出された結論です。
たとえば1929年の世界恐慌では、NYダウは3年弱で89%下落しました。日本のバブル崩壊のときには、日経平均株価は8年間で82%下がっています。つまり、歴史を振り返ると、バブルが崩壊すれば株価は8割以上、下がるんです。
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7752
eマンションさん
>>7751 森永卓郎さん
ご本人ですか?
225の最高値42000が8割9割は3000円ではないところから、不信感しか抱きません。
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7753
マンション検討中さん
93やっぱ倍率すごいんだね
まぁなんとか当たるっしょ!笑
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7754
検討板ユーザーさん
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7755
マンション検討中さん
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7756
名無しさん
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7757
口コミ知りたいさん
>>7754 検討板ユーザーさん
ガチ勢は75
2Lのメニュープランにする
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7758
eマンションさん
>>7744 eマンションさん
さすがに住不はパフォーマンスが、とか週刊誌みたいなこと言っちゃうのは住友不動産の販売方法の特殊性すら理解してないアホかと
住不こそ最も値上がりしてるのが現実
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7759
匿名さん
なんだか過疎ってきたな
やっぱり駅遠は敬遠されるか
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7760
口コミ知りたいさん
>>7746 eマンションさん
ドゥトゥール、豊海、パークタワー勝どき、ブランズタワー豊洲
この辺はキラキラ豪華タワマン
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7762
通りがかりさん
こんな倉庫街の魚臭い駅遠マンションがキラキラは笑う
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7763
匿名さん
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7765
通りがかりさん
ここって倍率開示ないよね?
一度申し込んだとしたらどのタイミングで変更できるんだっけ
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7766
評判気になるさん
>>7765 通りがかりさん
倍率開示しないんですか?
みなさん、なんで倍率知ってるんですか?
疑問だらけ
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7767
マンコミュファンさん
>>7765 通りがかりさん
一度申し込んだら、変更はできません
と念をおされました
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7768
マンコミュファンさん
>>7761 マンション掲示板さん
スカイデュオのアパートみたいな外観、最上階以外ダイレクトウインドウのないつまらなさ。
湾岸タワマンらしさを求める人はやっぱりパークタワー勝どきやドゥトゥール、そして豊海タワーが欲しくなる。
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7769
検討板ユーザーさん
スカイデュオは入居が始まり明かりが灯れば、かなり目立つ存在になりますよ。晴海のランドマークになると思います。豊海とは比較にならないほど駅遠なのと、清掃工場の煙突と横並びなので自分には刺さりませんが
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7770
検討板ユーザーさん
>>7764 口コミ知りたいさん
確かに作りはシンプル。ゴージャス感はないよね。
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7771
名無しさん
>>7765 通りがかりさん
あとは天に運を任せて、吉報を待つ状態
小細工はできない
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7772
匿名さん
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7773
マンコミュファンさん
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7774
匿名さん
>>7773 マンコミュファンさん
そのとおり。
うちは住不のタワマン買っちゃったけど、次は住不の新築は買わない。
でも、購入したのが10年以上前だったので、助かりました。
住不でも今の中古価格、新築の2倍以上です。
購入タイミングがよくてラッキーでした。
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7775
検討板ユーザーさん
スカイデュオはBRTで新橋ほぼシャトルバスだけど、ここは都バスだし別に駅も近くない
全てが平均以下という微妙な立地
外観はかっこいいけど、家の中からは見えないし、帰り道はもっとカッコイイPTK見えるし
なんか微妙
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7776
匿名さん
スミフは施工不良とか不祥事が起きた時の住民への塩対応が度々問題になってる。公になったものがあれだけあるなら、世の中に出てきてないものも相当あるんじゃないのかな。
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7777
匿名さん
>>7775 検討板ユーザーさん
スカイデュオもここもBRTまでの近さはそんなに変わらないよ。立地的には晴海も良いけど、抽選考えたら豊海の方が当てやすい。中古相場を考えたらどちらも安すぎなんだよね。
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7778
購入経験者さん
プレミアム住戸に申し込む人いる?
数が少なくて特定されそうだからあまり書けないけど俺は申し込むよ
住宅ローンの使えない世界だから一般人が参加しないぶん抽選倍率も低くなるし
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7779
匿名さん
住宅ローンでプレミアム住戸申し込みますよ。住宅ローン使えないって何故?属性の問題?
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7780
マンション検討中さん
>>7775 検討板ユーザーさん
PTK、昼はいいけど夜はティアラのライトアップがダサすぎない?
MTGの光る**頭に乗せてるみたいなティアラの時点で嫌な予感はしてたけど
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7781
匿名さん
PTKもMTGも格好良いと思いますよ。立地も周辺環境も良いからリセールもかなり上がってる。
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7782
検討板ユーザーさん
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7783
検討板ユーザーさん
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7784
匿名さん
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7785
名無しさん
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7786
eマンションさん
>>7773 マンコミュファンさん
スミフは販売方法が特徴的で新築価格が釣り上げられてるから、評価する上でその指標が役に立たないって言われてるんだろ。
話について行けてないよ、君は。
スミフのタワマンは築年数を感じさせないオフィスビル工法。中古から参入する場合、パフォーマンスはかなり良い。もしくは狙うなら新築第一期。
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7787
評判気になるさん
>>7786 eマンションさん
わかったから、
ラトゥールでも、ドゥトゥール、
シティタワーでも、好きなところに
住んでてよ。
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7788
eマンションさん
>>7787 評判気になるさん
ワイはグランドヒルズかグランドシティタワー
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7789
マンション検討中さん
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7790
マンコミュファンさん
駅遠いとみんな言ってるけど、徒歩10分って普通に駅近じゃないですか、、、
マンションに入ってたらエレベーター乗る時間などは知らないが、立地的には駅遠とは言えないではないでしょうか?
THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY [第1期1次]
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所在地:東京都中央区豊海町41番(地番)
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交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩10分
- 価格:未定
- 間取:1LDK~4LDK
- 専有面積:32.92m2~156.56m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 2,046戸
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