| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区豊海町41（地番） |
| 交通 |
都営大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
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| 間取り |
1LDK〜4LDK |
| 専有面積 |
32.92m2〜152.18m2 |
| 価格 |
7460万円〜5億980万円 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
2046戸 |
| 販売戸数 |
244戸 |
| 完成時期 |
2026年11月下旬予定 |
| 入居時期 |
2027年8月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC54階建一部鉄骨（外見上／地上53階地下1階）
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル
東急不動産 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY口コミ掲示板・評判
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7676
通りがかりさん
実際に自分が住んでみたらを考えて駅から豊海タワーまで何回か歩いたけど、周辺施設がなくて駅から遠いなとは思ったよ。(特に実需の人は何回か歩いて確認してみて)
でも104/93らへんはリセール固いと思ってるからそこにはいくつもり。
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7677
匿名さん
KTTやTTTもそうだけど最近はBRT使う人がかなり増えたよ。
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7678
検討板ユーザーさん
豊海が生き残るためにはお魚タウンとして振り切るしかない。お魚食堂、お魚カフェ、お魚釣りスポット、とにかく海と魚を武器に街づくりするんや
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7679
マンション掲示板さん
>>7677 匿名さん
豊海タワーから勝どきBRT乗り場まで遠くない？
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7680
匿名さん
豊海からBRT乗り場は意外と近いよ。品川駅港南口から山手線ホームの方が遠いと思う。
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7681
通りがかりさん
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7682
評判気になるさん
>>7680 匿名さん
乗り場は近いんだが、
乗れるかどうかは別問題。
あとは言わなくても分かるよね。
特に通勤時間帯が。
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7683
マンション検討中さん
ここは晴海フラッグと異なり、モデルルームでの登録が必要になり、みんなその時その時の倍率みて決めるから結局倍率はある程度平均化されていくんよ。狙い目なんて考える必要はありません。
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7684
マンション検討中さん
本登録のときってオンラインじゃなくてモデルルーム行かなきゃいけないの？
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7685
マンション検討中さん
本登録もモデルルーム訪問マストです、オンラインは対応していません。
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7686
eマンションさん
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7687
評判気になるさん
>>7684 マンション検討中さん
訪問済みで一括なら行かなくていい
9/28からの紙も代筆してくれるよ
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7688
eマンションさん
58平米2Ldkでさえ、平均4倍いきそうと聞いて戦々恐々としてる、、
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7689
匿名さん
電話で登録出来る。MR取れなくて妄想で書き込みして可哀想だな
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7690
マンション検討中さん
>>7688 eマンションさん
2Lの倍率が思ったより高くてビックリしました
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7691
マンション掲示板さん
>>7664 さん
皆さん、夜このあたり歩いたことありますか？
私はないですが、倉庫、小学校、中小企業ビル、海に囲まれたこのあたりの夜は、多分建物は真っ暗だし、一般の車や歩行者はいないし、お店もないし、結構寂しくて夜歩くの怖いかもしれませんよ。
人の住む環境なのかもう一度考え直してみても遅くない。
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7692
匿名さん
>>7691 マンション掲示板さん
晴海フラッグがそんな感じです。
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7693
名無しさん
>>7688 eマンションさん
この倍率ってMRで営業さんから言われましたか？
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7694
通りがかりさん
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7695
マンション検討中さん
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7696
口コミ知りたいさん
>>7693 名無しさん
はい。
モデルルームで聞いた倍率と違いますか？
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7697
通りがかりさん
>>7696 口コミ知りたいさん
日曜日いきましたが合ってますね
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7698
匿名さん
今日、現地付近で見ましたが、かなり2棟の距離が近いなと思いました。お向かい部屋は
カーテン常に必須ですね。
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7699
匿名さん
お見合いはそんなに気にならないと思いますよ。清掃工場ビューとかの方が厳しそう。
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7700
マンション検討中さん
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7701
匿名さん
晴海の清掃工場は規模が小さい。都内にある大規模な清掃工場といえば品川と夢の島。
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7702
マンション検討中さん
結局無抽選で買えそうなのは1LDKくらいなのかな(泣)
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7703
匿名さん
>>7702 マンション検討中さん
1LDKもたまたま運が良ければ程度で基本は無理です
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7704
マンション掲示板さん
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7705
匿名さん
清掃工場の排煙や首都高の排気ガスがあるようなエリアは避けた方が良いですよ。
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7706
マンコミュファンさん
>>7705 匿名さん
一番近いスカイデュオの人気ぶりという現実を直視して理解しましょう。
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7707
マンション検討中さん
どーせ全部倍率つくし、当てにいくんじゃなくて自分が欲しい部屋を選んだ方がいい気がするなここは
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7708
匿名さん
>>7706 マンコミュファンさん
晴海の清掃工場は小型だし、首都高からも離れてるよ。
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7709
マンコミュファンさん
>>7703 匿名さん
自分も1Lも無抽選無しって言われました
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7710
評判気になるさん
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7711
マンション検討中さん
>>7709 マンコミュファンさん
1LDKもかー、じゃあもうどこも当たらないじゃんか
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7712
マンション検討中さん
ここの抽選って一律？何か属性によって優遇とかある？ないか
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7713
マンション掲示板さん
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7714
マンション検討中さん
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7715
マンション検討中さん
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7716
検討板ユーザーさん
>>7712 マンション検討中さん
同一倍率同一抽選。
PTK方式だよ。
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7717
マンション掲示板さん
いやー結構厳しい戦いになると思いますね
一次取得の人はほぼいないと思いますが、ハルフラ転売住戸が査定して2割上がったってツイート見ましたよ。今のうちにとは言われてましたけどあながち嘘ではないんですね。
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7718
評判気になるさん
>>7717 マンション掲示板さん
専属がほしい仲介の査定。
そんなのまともに信じるんですか？
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7719
匿名さん
豊海とスカイデュオ両方申込みしてる一次取得者は、今のうちにハルミ板状買っておけば抽選後には含み益ある状態なる。
当たったら板状売ればいいし、ハズレても含み益抱えて住み続けられる。
まぁそれが出来ないから未だにポジションない地縛霊になってるんだが
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7720
マンション検討中さん
73買うなら眺望活かすために2LDKだが、収納少なすぎてムリやな。
DINKSどころか一人暮らし用になっちまう。
造作でクローゼット増やせるのにいい面もないし。
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7721
評判気になるさん
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7722
口コミ知りたいさん
>>7719 匿名さん
そんなに転売できないよ。転売ヤー爆死！神様！
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7723
匿名さん
>>7720 マンション検討中さん
73って2Lにできないだろ
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7724
匿名さん
73いくなら71いくなぁ。3000万違うし。
んで財力あるなら104とか93いくしなぁ、、
このラインナップの中だとなんというか中途半端感がすごい。
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7725
通りがかりさん
THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY [第1期2次]
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所在地：東京都中央区豊海町41番（地番）
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交通：都営大江戸線 勝どき駅 徒歩10分
- 価格：7,460万円予定～5億980万円予定
- 間取：1LDK～4LDK
- 専有面積：32.92m2～152.18m2
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販売戸数/総戸数：
244戸 / 2,046戸
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