物件概要 |
所在地 |
東京都中央区豊海町41(地番) |
交通 |
都営大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
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間取り |
1LDK〜4LDK |
専有面積 |
32.92m2〜152.18m2 |
価格 |
7460万円〜5億980万円 |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
2046戸 |
販売戸数 |
244戸 |
完成時期 |
2026年11月下旬予定 |
入居時期 |
2027年8月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC54階建一部鉄骨(外見上/地上53階地下1階) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル 東急不動産 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY口コミ掲示板・評判
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7401
eマンションさん
>>7397 匿名さん
あぁ、要は要領の悪い人なんだな。そりゃ買えんわ笑
こんなん火曜か金曜の11時か17時ちょうどを狙って1日2回トイレいって2,3分ぽちするだけやん
弊社は世間的にはメチャ労働時間長い会社だけど、同期でもえ?とれてたの?みたいな感じですチラホラいるから、普通のサラリーマンでもアンテナ張ってれば取れるぞ。
これをずっと画面に貼り付いてるみたいなにとらえる乏しい理解力レベルだから取れないんだよ笑
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7402
名無しさん
>>7397 匿名さん
仕事できなさそう。だから出世できないんだぞ笑
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7403
口コミ知りたいさん
>>7385 マンション検討中さん
このコメントに厳しい人達ひねくれ過ぎてて怖い、、、。
別に批判でも文句でもなくて、ただ事実とラッキーだったってことと実需組もいますと言っただけなのに。
(伝わりにくかったのでしょうか、、、)
怖い方々、実需じゃなさそうなのが救いです。
乱暴なコメントされる方と同じエレベーター乗ったりしたくないと思いました。
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7404
名無しさん
>>7403 口コミ知りたいさん
7386だが、すまん
引用を間違えた7385ではなく7384、7383あたりに向けたこめとだったけど、最初におれが間違ったから以降7385宛てになったのかも。
要は投資家か暇な人しか買えねぇふざけんなみたいな生ぬるい奴らに向けたコメントだな
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7405
マンション掲示板さん
今度初MR~
一体倍率何倍なんじゃろう、見るの楽しみじゃ
倍率付いてた方がエクスタシーを感じます
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7406
マンション検討中さん
伊藤忠の年収が2500万~
賃上げ凄いですね
彼らが購入する湾岸タワマンはまだまだ上がります
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7407
管理担当
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
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7408
評判気になるさん
>>7397 匿名さん
豊海のMRも予約できないような人は一生湾岸タワマンは買えないよ
購入できれば高い確率で資産数千万増、残債割れのリスクはかなり低い、こんな美味しい投資ないんだから、アンテナ高いエリート達は見逃さない
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7409
検討板ユーザーさん
>>7397 匿名さん
誰もマンション買うななんで言ってないのに。
仮に土日に流したってその分予約競争が激しくなって取れなくなるだけなのに。その証拠に予告したら鯖落ちしたの知らないのかなぁ?
大体人気のマンションなんだから当たり前だろうに。MRの予約に苦労したくなかったら、もっと安くていつでも予約取れる物件なんていくらでもあるだろうに笑
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7410
検討板ユーザーさん
>>7394 名無しさん
93の眺望イメージ、ホームページにガッツリ出てるよ
東京タワーは足元から見えます
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7411
マンション検討中さん
明日はMR枠解放あるかな
ラストチャンス?
数千万単位の利益かかってるから本気だよね
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7412
マンコミュファンさん
>>7408 評判気になるさん
ね。
しこしこ一日中何時間も働いて年間200日汗水垂らして働いて、ちょこちょこ貯金して、年間やっと2~300万溜まりました!
みたいなことより、ちょっと仕事中断して頑張れば、一撃数千万の利益をえるための数倍そこらの抽選参加権を得られるんだから、仕事中であってもあらかじめ予定空けるよようにしておいてなんとか予約取るくらいなんの苦でもなくね?
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7413
eマンションさん
>>7411 マンション検討中さん
残念ながらもう1期に向けたMR解放はしないって担当がいってました
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7414
マンション検討中さん
結局何人申し込めるん?
既存1000+新規500?
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7415
口コミ知りたいさん
>>7414 マンション検討中さん
そんくらいが識者のコンセンサス
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7416
通りがかりさん
>>7415 口コミ知りたいさん
既存1000.新規1500くらい
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7417
マンション掲示板さん
>>7410 検討板ユーザーさん
まず、リビングのDWからは見えない。
メインベッドルームかベランダの東側に貼り付けばそりゃ見えるが、それを見えると言ってるのか?
あんな正面イメージじゃなくてちゃんとシミュレーションした?
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7418
匿名さん
>>7416 通りがかりさん
新規のMR 9日間でしたよね
1日160人強捌いてる計算になりますね
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7419
マンション比較中さん
>>7414 マンション検討中さん
営業マンから5000ぐらいと聞きました
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7420
評判気になるさん
>>7419 マンション比較中さん
私は営業さんから8000ぐらいと聞きました
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7421
口コミ知りたいさん
>>7417 マンション掲示板さん
93はリビングのダイレクトウインドウ正面から東京タワーが根元まで見えるよ
MRのイメージでも真正面
73や75検討してる層も頑張って93いくから、倍率が凄そう
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7422
マンション掲示板
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7423
購入経験者さん
>>7420 評判気になるさん
今回の販売が270戸なので平均倍率30-40倍か・・・
これはもう豊海タワーは撤退したほうが良さそうですね
いまのうちに周辺の中古を検討します
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7424
マンション検討中さん
こんなに倍率高いのなら低倍率とか関係なく好きなところ申し込むだろうね
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7425
マンコミュファンさん
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7426
名無しさん
>>7409 検討板ユーザーさん
病的すぎるくらい執拗で粘着質な>>7397いじめですね。
これでもかってくらいに>>7397を徹底的に罵倒してる。
豊海タワーのホントの契約予定者かは知らないが。
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7427
検討板ユーザーさん
>>7416 通りがかりさん
1ヶ月のMRでどうやって新規1500も来るんだ、アホか。
数字のリアリティチェックできる脳みそを持ちましょう。
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7428
マンション掲示板さん
地権者住戸もこれから安めとはいえど、高くなるんでしょうか?
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7429
評判気になるさん
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7430
マンション掲示板さん
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7431
マンション検討中さん
勝どき5丁目西地区の前立てリスクってどうですか?
築古でない建物もありそこを巻き込まないとタワマンまで行かない気もしますが。
時間軸も気になるところです。
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7432
デベにお勤めさん
9月6日(金)17時00分~、モデルルームの見学がまだの方は準備しておいてくださいね
1期1次に参加したければ、これが最後のチャンスですよ
ひたすらF5連打です!
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7433
匿名さん
既存が1000のわけないだろw
既存5000、新規1000
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7434
マンション掲示板さん
>>7433 匿名さん
残念ながら既存はそもそも来場者の時点で5000もないのよ、、販売休止まで30日弱しかMR営業日ないし。1日に捌けるのも100ちょい。
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7435
口コミ知りたいさん
ここで盛大なネガティブキャンペーンを実施しても購入希望者は減らないんですね(笑)
購入できることを祈っております。
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7436
マンション掲示板さん
>>7426 名無しさん
販売始まってないんだから契約予定者なんておらんやろ。
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7437
匿名さん
>>7431 マンション検討中さん
MRで前建てについてある程度教えてもらえますよ。
結論としては、かなり高層のものが建つことが決まっております。
71など北向きは厳しいです。
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7438
マンション掲示板さん
それじゃ5町目西に建つ高層の方が利便性、眺望ともに上じゃん。絶対東京タワー見えるし。
こっち買っても3年後なんだし、ハルフラ中古買ってそっち待つか。
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7439
匿名さん
>>7438 マンション掲示板さん
ハルフラ中古やドゥトゥール、勝どきザタワーでポジションセットしておけば、今後の選択肢はいくらでもある
商社勤めで2500万、3000万、3500万と年収が上がっていくなら良いが、給料横ばいで不動産も持っていない、だと東京に住めないくらいには転落するよ
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7440
検討板ユーザーさん
>>7423 購入経験者さん
パークタワー勝どき、ドゥトゥールに手が届くならそっちをすぐに買った方が良い。
なんだかんだここは引き渡しまで3年を要する。
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7441
マンコミュファンさん
新築だけ上がって中古は上がらないなんてないだろうしな
周辺中古買って残債はやく減らすのがいいかと。そんで今後出る新築マンションに抽選かけてけばいいし
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7442
評判気になるさん
>>7438 マンション掲示板さん
今持ってない人は晴海はともかく…良い物件があれば仕込んだ方が良いかもしれませんね。
とはいえ、多くの方がステップアップでしょうから、3年後の豊海の方がちょうど良いタイミングでしょう。
私もPTKの中住戸リビングインからの買い替えですが既に1億位プラスなので88狙ってます。
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7443
周辺住民さん
>>7371 検討板ユーザーさん
ダブルトップ形成で下落トレンド入りでしょうね
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7444
マンション検討中さん
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7445
通りがかりさん
中央区や都心に都営住宅なんて一切要らないでしょ。
低所得者が都心に住む必要なんてゼロ。
治安も悪化するし不要。
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7446
マンション検討中さん
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7447
口コミ知りたいさん
>>7437 匿名さん
建替えが検討されているではなく、決まっているんですか?
そういや、売りに出てたシャンボール第2築地も売れちゃったみたいですね。賃貸はいまだに募集あるのが謎です。普通借家もあり。
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7448
マンション検討中さん
そろそろ新規のMR始まるね
今の人数から何名くらい追加で93にくるかな
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7449
マンション掲示板さん
東京自興ビル・国分マンションの建て替えで88mのタワマンになる。29年10月竣工だが、ポートシティ竹芝のすぐ東だから東京タワー方面の眺望に影響するわ。
これ少なくとも93で足元からは見えなくなるのでは?
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7450
eマンションさん
THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY [第1期2次]
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所在地:東京都中央区豊海町41番(地番)
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交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩10分
- 価格:7,460万円予定~5億980万円予定
- 間取:1LDK~4LDK
- 専有面積:32.92m2~152.18m2
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販売戸数/総戸数:
244戸 / 2,046戸
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