物件概要 |
所在地 |
東京都中央区豊海町41(地番) |
交通 |
都営大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
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間取り |
1LDK〜4LDK |
専有面積 |
32.92m2〜156.56m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
2046戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2026年11月下旬予定 |
入居時期 |
2027年8月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC54階建一部鉄骨(外見上/地上53階地下1階) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル 東急不動産 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY口コミ掲示板・評判
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7321
マンコミュファンさん
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7322
口コミ知りたいさん
>>7320 名無しさん
感じます!買い占めたやつらの宣伝です。ハルフラ転売ヤーの養分に絶対になりません!
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7323
通りがかりさん
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7324
通りがかりさん
>>7319 入居済みさん
晴海フラッグ板状等やドゥトゥールが抽選後に一斉値上がりする事はかなり確度が高い。
「一次取得者は今のうちに」と抽選前には良く言われるが新築抽選にチャレンジしたいがために見送り、値上がりして後悔の声が多数上がる。
何度も見たお決まりのパターンだから気をつけてね。
特に今回は豊海2期の大幅値上げが決まっているから、相場上昇幅は大きくなるだろう。
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7325
購入経験者さん
日本銀行の植田和男総裁は3日の経済財政諮問会議に出席し、物価の見通しが実現していくとすれば「引き続き政策金利を引き上げ、金融緩和の度合いを調整」する方針を改めて示した。
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7326
口コミ知りたいさん
>>7295 さん
なら買えないお前はチャイナの〇〇ブリ以下決定。
どうせそゆこと言うやつに限って買えないし抽選あたらんやろ
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7327
名無しさん
>>7320 名無しさん
湾岸に馴染みがあれば、晴海フラッグの環境は最強だと分かる
Yahoo!ニュースの無知な人種は僻んで適当言うだけ
情報格差を利用して自分が利益を得るべし
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7328
匿名さん
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7329
検討板ユーザーさん
>>7281 ご近所さん
4階となっているので地権者住戸でしょうね
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7330
名無しさん
結局、もう既に当たらない倍率じゃねーか。
デベはまた転売屋の養分作るだけか。
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7331
マンション検討中さん
104、93、71はもう既に絶対に当たらない倍率。
夢も希望もない。
1.5億までの予算なら73か75、もうちょっと伸ばせるなら88狙えば3-5倍でいけるかも。
それでも3人に1人、5人に1人しか買えない世界。
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7332
匿名さん
感覚狂うから低倍率だと当たりそうに感じるけど、5倍ってまず当たらんからね。
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7333
マンション検討中さん
零細不動産屋とかチャイナがこぞって登録してるんだろう。
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7334
購入経験者さん
>>7331 マンション検討中さん
73 & 75 は良いじゃない?
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7335
通りがかりさん
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7336
マンション検討中さん
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7337
口コミ知りたいさん
西棟の93を狙っています。
浜離宮や東京のオフィスの夜景がを望む北西、なんとかゲットしたい。
間取りも自分に取っては申し分ない。
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7338
マンション検討中さん
93や104は間取り最高、眺望最高
93高層は東京タワーも足元から見える
これで1億台はバーゲンセール
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7339
マンション検討中さん
ここの良さは眺望だからそれにあたる間取りに抽選出す予定
妥協して人気なし部屋も考えたけど、それなら今後出てくる新築に抽選かけ続ければいいやとなった
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7340
購入経験者さん
【速報】日経平均終値 1638円安の3万7047円 一時1800円以上値下がり (^^)
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7341
マンション検討中さん
2LDKも5倍位になりそう。
狙い目は1Lですかね?
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7342
口コミ知りたいさん
>>7340 購入経験者さん
金利はもう上げられない。
不安要素はもうない、一次取得は今買うしかない。
臨海地下鉄計画の具体的発表、築地再開発の進展といってアップサイドが大々的に明るみに出ると、勝どき周辺は目に見えて価格高騰する。
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7343
マンション検討中さん
一次取得も少し頑張って93か104買ったら、その瞬間億り人だよ
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7344
マンション検討中さん
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7345
マンション検討中さん
>>7341 マンション検討中さん
2LDKは北西、南、東、北がありますが、5倍くらいになりそうなのはどこでしょうか?
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7346
検討板ユーザーさん
>>7344 マンション検討中さん
この立地なら眺望よくないと
1LDKはないな
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7347
匿名さん
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7348
マンション検討中さん
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7349
マンション検討中さん
再訪問は聞かれることは大体みんな同じですか?
当たったら必ず買いますか?など…
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7350
マンション掲示板さん
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7351
口コミ知りたいさん
>>7349 マンション検討中さん
そんなの聞かれたの?
聞かれるはずないと思うけどw
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7352
マンション検討中さん
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7353
検討板ユーザーさん
>>7352 マンション検討中さん
めっちゃありだけど人気でしょう
中古の売り物より安いんだから
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7354
名無しさん
目玉って眺望の良さと広い部屋の割安度
それ考えると3Lからが優位性あるのかなー
小さいのも良いと思うんだけど、3年間資金つけるのを考えるとなーって感じ
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7355
通りがかりさん
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7356
口コミ知りたいさん
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7357
名無しさん
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7358
マンション掲示板さん
今回1戸しか申し込めないから慎重に考えた方がいい。
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7359
マンション掲示板さん
>>7357 名無しさん
もっと下がりますよ。ドル円が雇用統計の悪化て今週暴落。来週明けはブラックマンデーを迎えます。米国利下げでさらに下げ加速。年末にかけて断続的な大暴落が来て日経平均は3万円割れ。
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7360
マンション検討中さん
>>7359 マンション掲示板さん
年末は24000円ぐらいでは
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7361
口コミ知りたいさん
西棟の北西93、何階から東京タワーが見ることができますか?
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7362
名無しさん
>>7361 口コミ知りたいさん
25F程度でも先っぽなら見えるんじゃないかな?
東京タワー全体が見えるのは45Fから上だった気がする
港区役所が高層になったら完全に見えなくなるんだけどね
それが懸念で104にした
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7363
買い替え検討中さん
豊海もそうですけど、晴海の相場が加熱しすぎじゃないですかね?
スカイデュオの転売や、パークタワー晴海の最近の成約価格は明らかに異常値だと思います
晴海フラッグ板状は供給があるからまだ常識的な相場ですけど
晴海ってそこまで便利な場所じゃないですよ
逆に、豊洲の中古が目立たなくなってお買い得感が出ている気がします
利便性も商業施設も晴海より上ですよ
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7364
ん?
>>7363 買い替え検討中さん
モバイル用のページだと投稿ができませんね
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7365
匿名さん
>>7362 名無しさん
晴海が過熱しすぎというか、豊海が民間の普通の分譲なのに安すぎるんだよ。
普通に坪750平均くらいで出せば適度なひとけた倍率で売れるはず。
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7366
小司
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7367
検討板ユーザーさん
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7368
マンション検討中さん
>>7367 検討板ユーザーさん
104/93かと。どこも倍率高いのであれば一発で上がれるここらが良いと思います
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7369
名無しさん
投資も兼ねてと言うか、マジメに周辺環境確認すると住めないから投資としての魅力度優先になって104になる。
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7370
名無しさん
104はわかるけど、93がなぜ人気?
4人家族とかじゃない限り、71の方が良くない?
THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY [第1期1次]
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所在地:東京都中央区豊海町41番(地番)
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交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩10分
- 価格:未定
- 間取:1LDK~4LDK
- 専有面積:32.92m2~156.56m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 2,046戸
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