ザ・豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY）

>>7290 名無しさん
引き渡し3年後の物件で今ローンをつけてくれる金融機関があるのならぜひ教えてほしい。
抵当権とかどうするの？

>>7291 eマンションさん
予算の制限で、２億超の倍率が低いと思う。

>>7302 購入経験者さん
普通に倍率高そうだけど

皆さんのようにたくさんお金があるわけではないので子供のことも考え71平米選択です。
低倍率の住戸も考えましたがやはり1億以上の買い物ですので欲しいものに抽選出すことにします！
ここがダメなら同じ大きさの他のマンションにいくつもりです

自分の金銭的な利益しか考えてない中国人の購入、制限して欲しいけどね

>>7304 匿名さん
ここより安いか同等のマンションって、今のご時世江戸川区か足立区、千葉や埼玉に行くしかない
あ、晴海フラッグは例外、転売価格でも広い部屋1億ちょっとで買えるよ

>>7306 マンション検討中さん
そうなんですよね。まさに晴海フラッグ考えてました。子供が公園を楽しそうに駆け回ってる姿を見て幸せだなぁと。
巷で言われてる印象ひっくり返りました！
なのでここの71平米が外れたら晴海フラッグです！
1番はもちろん豊海タワーが当たることですが！

71平米人気みたいだから当たるのも難しいし、もし当たっても3年後。一次取得なら確実に買える晴海フラッグの中古の方が良い気がするけど、余計なお世話ですね。

2LDKの倍率状況は、どんな感じですか？

>>7308 匿名さん
普通に両方買って豊海入居時に晴海中古売れば良いのでは。

>>7310 マンション検討中さん

両方合わせて3億の与信ある人なんてなかなかいないのでは。

>>7311 名無しさん
っ現金

>>7307 口コミ知りたいさん

はずれた頃には、また一段高くなり、
sky duoが無くなったら、同様に一段高くなると思うよ。
その頃には、豊洲も有明も同じように高くなってそう。

>>7307 口コミ知りたいさん
豊海も次期から値上げでしょうし、そのタイミングではsky duoも販売終了となるので、板状棟もいまの転売売り出し価格より一段上がるのではないでしょうか？
今の価格で買うのであれば豊海の抽選前が良い気がします。。

>>7307 口コミ知りたいさん
晴海フラッグは公園に囲まれ、保育園や小中学校、商業施設や習い事も揃っており子育て環境に最適ですよ。
BRTで新橋まで10分以内で出られますし、割と欠点がないです。今なら安いです。

皆さんありがとうございます。
晴海フラッグいいですよね…

私は一次取得なので豊海の71平米諦めるかもしれませんが皆さんが抽選当たることを祈っています！！

子育て世帯にとって晴海は天国だよ
そもそも都内で海とレインボーブリッジが見えて、噴水と大きな遊具とカフェがあって、あんなに広い芝生が広がる公園は晴海埠頭公園の他に豊洲くらいしかない

>>7317 マンション検討中さん

羨ましい。晴海フラッグは転売ヤーに買い占められて、デベ分譲価格で買えた人はほんの一握り。住むつもりなく名義作って買った転売ヤーは地獄に落ちれ

豊海とスカイデュオはずれたら晴海板状やドトール買おうとしても、需給タイトになって更に1割以上上がって買えなくなる。
豊海とスカイデュオ当たる確率なんて10％無いのだから基本ハズれる。

先に80㎡以上の晴海板状あたりをポジションセットしておけば良いのに、自分だけは今回こそは当たると思ってるもんなぁ

ちょくちょくハルミのステマ臭を感じるのは気のせい？

>>7318 匿名さん

本当に地獄に落ちろ！

>>7320 名無しさん

感じます！買い占めたやつらの宣伝です。ハルフラ転売ヤーの養分に絶対になりません！

>>7320 さん

察させていただきます。

>>7319 入居済みさん
晴海フラッグ板状等やドゥトゥールが抽選後に一斉値上がりする事はかなり確度が高い。
「一次取得者は今のうちに」と抽選前には良く言われるが新築抽選にチャレンジしたいがために見送り、値上がりして後悔の声が多数上がる。
何度も見たお決まりのパターンだから気をつけてね。

特に今回は豊海2期の大幅値上げが決まっているから、相場上昇幅は大きくなるだろう。

日本銀行の植田和男総裁は３日の経済財政諮問会議に出席し、物価の見通しが実現していくとすれば「引き続き政策金利を引き上げ、金融緩和の度合いを調整」する方針を改めて示した。

>>7295 さん

なら買えないお前はチャイナの〇〇ブリ以下決定。
どうせそゆこと言うやつに限って買えないし抽選あたらんやろ

>>7320 名無しさん
湾岸に馴染みがあれば、晴海フラッグの環境は最強だと分かる
Yahoo!ニュースの無知な人種は僻んで適当言うだけ
情報格差を利用して自分が利益を得るべし

73バランスいいな

>>7281 ご近所さん

4階となっているので地権者住戸でしょうね

結局、もう既に当たらない倍率じゃねーか。
デベはまた転売屋の養分作るだけか。

104、93、71はもう既に絶対に当たらない倍率。
夢も希望もない。
1.5億までの予算なら73か75、もうちょっと伸ばせるなら88狙えば3-5倍でいけるかも。
それでも3人に1人、5人に1人しか買えない世界。

感覚狂うから低倍率だと当たりそうに感じるけど、５倍ってまず当たらんからね。

零細不動産屋とかチャイナがこぞって登録してるんだろう。

>>7331 マンション検討中さん
73 & 75 は良いじゃない？

　
人を呪わば穴二つ

現実的に実需は71がベスト

西棟の93を狙っています。
浜離宮や東京のオフィスの夜景がを望む北西、なんとかゲットしたい。
間取りも自分に取っては申し分ない。

93や104は間取り最高、眺望最高
93高層は東京タワーも足元から見える
これで1億台はバーゲンセール

ここの良さは眺望だからそれにあたる間取りに抽選出す予定
妥協して人気なし部屋も考えたけど、それなら今後出てくる新築に抽選かけ続ければいいやとなった

【速報】日経平均終値 1638円安の3万7047円 一時1800円以上値下がり　(^^)

2LDKも5倍位になりそう。
狙い目は1Lですかね？

>>7340 購入経験者さん
金利はもう上げられない。
不安要素はもうない、一次取得は今買うしかない。
臨海地下鉄計画の具体的発表、築地再開発の進展といってアップサイドが大々的に明るみに出ると、勝どき周辺は目に見えて価格高騰する。

一次取得も少し頑張って93か104買ったら、その瞬間億り人だよ

1LDKってどうですか？

>>7341 マンション検討中さん
2LDKは北西、南、東、北がありますが、5倍くらいになりそうなのはどこでしょうか？

>>7344 マンション検討中さん

この立地なら眺望よくないと
1LDKはないな

>>7344 マンション検討中さん
無抽選のようです

投資目的で1LDK買えれば勝ち確

再訪問は聞かれることは大体みんな同じですか？
当たったら必ず買いますか？など…

1LDKは間取りが実質1DKなんだよな